□通讯员杨克元 记者李胜南
晚报讯 因楼上401室漏水，造成301室书房、厨房屋顶渗水。日前，闵行区法院判决401室陶先生赔偿301室林女士书籍损失、装潢修复费用共计1200元。
去年12月1日晚上，林女士发现厨房与书房顶渗水，造成墙体发霉、长毛，书房窗帘箱部分变形，部分书籍淋湿，林女士遭受了一定的损失。虽经街道调解，但因分歧较大未果。
林女士诉至法院称，发现楼上往下滴水的情况后，她马上用脸盆接水，用大浴巾铺垫在书橱顶上，并立即与401室陶先生和物业公司联系。滴水原因是由于401室装修时擅自抬高水管，导致301室北面书房、厨房屋顶、墙面、地板浸水。她要求陶先生赔偿因漏水造成的书籍损失1746元和书房、厨房墙面和房顶等损失1066元。
陶先生承认发生漏水是事实。但家中厨房总落水管上三通接缝处有裂缝造成漏水，水源是来自五楼或六楼的下水。因此，水源部位的产权不属于自己，所以没有义务对此次漏水事件负责。
法院认为，林女士家中因渗水受损的直接原因，是陶先生家中的污水立管三通接扣部位开裂，对此，陶先生作为401室房屋产权人，应当承担相应的责任，赔偿相应损失。关于林女士主张的损失，法院根据现场所见受损情况酌情予以判断。另外，陶先生辩称漏水部位系公用部位，应由物业公司承担责任，以及需要查清装修公司是否存在过错、其家中厨房橱柜的销售商是否存在责任等问题，因请求权基础是陶先生与上述三公司的合同关系，超出了林女士选择的请求权基础，法院在本案中不予处理。
