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旧家电回收者收到了一台彩电
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动迁的消息传出后，很多人来此散发楼盘广告
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许多人家都变卖了旧家电
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双子塔将在这里拔地而起本报记者杨晟坤摄
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斗姆宫小区鸟瞰本报记者杨晟坤摄新闻背景
8月2日，中共沈河区委召开新闻发布会，传出东北最高建筑、280米高的双子塔楼将在市府广场东南侧开建的消息。此项目将动迁3200户民宅、22家企业，沈河区斗姆宫小区就在动迁范围之内，并将于近日正式进入程序。
“斗姆宫小区8月份就要动迁了。”昨日，这句话在斗姆宫小区两万余居民中传说。
从1992年开始，陆续搬迁过来的动迁户们已经在这块土地上生活了14年，突然得到就要离开的消息，这仿佛蜕茧一般，虽然有着新生的希望，但是难免要承受暂时的不适应。
房子
13家楼盘竞相来卖房小区房价涨100元/㎡ 出租房屋生意变冷
昨早，沈河区斗姆宫小区77岁的张玉珍老人如同往常一样，起早散步，走到小区门口时发现，比平时突然多了很多散发宣传材料的人。
还没等老人缓过神儿来，“三四个人就跑到我的面前，称呼我什么的都有，反正就是塞宣传资料，我一看，都是各个新开发楼盘的广告单。在动迁消息没有传出之前，根本就没有这么多人。”
各个楼盘为了宣传，使出自己的浑身解数，有的公司发动人海战术，聘用大量工作人员发放宣传资料；有的公司采取占据根据地战术，在小区的某个位置摆放自己公司的展台；有的公司则使出先声夺人的招数，在一辆面包车上反复播放着广告，虽然偶尔会被执法人员制止，但是只要执法人员离开，广告继续播放，现场热闹非凡。记者粗略地统计了一下，有13家楼盘来这里进行宣传。
一家楼盘的销售人员告诉记者：“累坏了，这么多家在一起竞争还真不容易，不过，效果还不错，已经有几户有了购买意向。”不仅如此，小区里四处活动着收旧电器的人们，旧家具、旧书报……范围庞杂，一位推着三轮车的师傅说：“生意不错，我这出来没多久，就收了一台旧电视和一台旧热水器。”
动迁消息的传开，对当地的房屋价格的影响不言而喻，一家房屋中介所的马经理告诉记者：“确定动迁后，房屋价格立刻上扬，起初这里房屋每平方米的价格在3700元左右，今天立刻升到3800元，而且这还是在补偿动迁费没定下来的时候。当然，也有消退的生意，那就是房屋出租，以前一间60平方米的套间，月出租价格至少700元，现在都没人租了，马上就要动迁，谁还在这租？”
商机
周边商户盘算发财之机中街部分商家大感压力
如果说，上述的商机属于短暂的话，那么斗姆宫小区周围没有动迁的商户们则欣喜地盘算着即将到来的发财之机。
一家火锅店的老板说：“先不说以后的东北最高楼带来的生意，光是4年的施工时间，我这饭店得挣多少钱？”相同的乐观蔓延于同样的商家们。
然而，在中街做生意的宋先生却没有这样的乐观：“说这将来和中街、太原街一起形成三足鼎立，但是任何一个商圈都需要时间、政策、机会等诸多因素才能构成，而且，这个商业圈距离中街只有几站地，对于一个新生的商业圈，中街商业圈的压力之大不言而喻。”
纷来繁扰的各种生意虽然打破了小区人们往日的宁静生活，但是没有人对此抱怨出任何不满，毕竟，家庭未来的命运要远远比暂时的喧闹重要。
期望
老人：动迁后还住在市中心商人：政府能提供就业途径 青年：走就走呗，到哪都行
对于动迁，记者接触到斗姆宫小区的所有居民都表示：“支持政府政策。”不过，涉及到自身的时候，每个人的想法却各自不同。
77岁的张玉珍希望动迁后的住所最好是靠近市中心，“我们这些老人并不在乎是不是沈河区的户口，关键是人老了病也多了，希望能住在一个看病出行都方便的地方。”
方便的就医条件是老人们最为关心的，此外，张玉珍还说：“我和我老伴儿现在住的是30多平方米的地方，现在的楼盘哪还有这么小的房屋啊。”
相对于老人，作为承担家庭生活重任的中年人的想法更为实际，斗姆宫小区旁边七星市场里，生意并不红火，仍有不少档口没有营业。从事作料销售的张敏反问道：“我们在这个市场里已经8年多了，我的这个档口当初是花了7万元买的，那时候的7万元可是能买个套间的，现在呢？”
其实，如今的7万元在市区是否能买到房子对于张敏并不是最重要的事情，“有这个生意，我们才能养家糊口，全家指着这个小生意能够维持下去，如果市场也拆了，我们最大的愿望就是政府依然能够给我们提供就业途径，或者提高动迁费，让我们有本钱做买卖。”
张敏旁边的刘广顺直言不讳：“这一天，我们都没心思做生意了，就是在一起谈论能得到多少补偿，比如我的档口当初是3万块钱买的，那时候可是能买一个单间啊，所以，我们希望政府对我们档口的补偿可以多一点。”
不同于老人们的健康要求，也不同于中年人们的就业压力，成长在斗姆宫小区的新一代似乎显得豪情壮志。
一位不到20岁的年轻人对于将要动迁的斗姆宫小区并没有太多感觉：“走就走呗，虽然有点舍不得，但是只要一个人有能力，到什么地方都是可以的。”
补偿
社区：还没收到正式通知房产局：按政府文件执行
这一天，斗姆宫小区所在的社区和斗姆宫派出所的工作量显然比以往要多，直到15时许，仍然有居民不断出入这两家单位。不过，相对于居民们“十分焦急”的询问，两家单位接受记者采访时给出的答案不谋而合：“我们还没有得到官方的正式文件通知，所以，虽然有很多居民过来询问，我们也不太好回答。”
这两家单位的语焉不详可以理解，面对斗姆宫两万余居民最为关心的“动迁补偿到底能有多少”的问题，确实给不出居民们想要的答案。
当天下午，沈阳市沈河区房产局的一位领导告诉记者：“我们会完全按照市政府的动迁文件执行的，先通过动迁居民选出的评估机构进行评估，然后举行听证会。”
至于七星市场商户们的要求，“目前还没想到这么多，工作需要一步步踏实地做。”这位领导说。本组图片除署名外均由记者石立飞摄
记者附言
一个快速发展的城市必然会出现更好的商业区，那么如何动迁也就是一个城市发展的重要一环，如同七星市场的刘广顺说：“不满意就不搬走。”虽然其中含有气话的成分，但是，在全国城市发展中，这样的气话并不少见。
“谁影响嘉禾拆迁一阵子，我影响他一辈子”充满暴力强制的语言让当事人后悔莫及，但是，这也使得人们认识到，发展城市进行动迁，是一个不得不做而且不得不做好的复杂难题，几万人的动迁会让很多从前并不明显的矛盾一起摆到桌面上来，如何解决，至关重要。
不过，令人欣喜的是，沈阳有着成功的动迁工作经验，比如说罗士圈，比如说……相信斗姆宫也会成为后来的成功范例。本报记者丛治国
