房客必须高学历涉嫌消费歧视
■本报记者张庆国
“你在哪家公司上班？哪里人？什么学历？”日前，刚从锦州来我市找工作的大学毕业生小吴找落脚地时遭到了一位房东的“查问”。记者了解到，有些房东还明确表示，非大专以上学历不租。
租房先要查户口
据小吴介绍，前几天，他和同学小王从锦州来到我市参加了一个招聘会，其中有一家公司叫他回去等消息。“常住招待所也不是办法。”小吴说，他想在外面租个房子。小吴他们在辽师大附近看到了一个出租房信息，与房东约定了见面地点。还没有见到房子，房东就问：“哪里人？在哪工作？工资多少？”随后，这位房东叫小吴先把身份证、学历证等拿出来，让她过目。其间，小吴说还没有找到固定工作，这位房东一脸的不高兴，把证件塞回，撇下一句：“工作都没有，怎么付房租？你们还是找别的房子吧！”
随后，小吴二人在其他地方也遭遇到类似情形，对方盘根问底后都不愿意将房子租给他们。
非高学历者不租
小吴说，他还发现一个怪现象，有些小区租房还论学历，有的是非大专以上学历不租。记者随后在走访中了解到，非大专以上学历不出租的确存在，这些大多在合租、小区高档住宅或一些私人住宅区。
一位刘姓业主在一租房网上发信息称：沙河口区某花园住宅，2室1厅1卫1厨，使用面积65平方米，地点环境很安静，最后备注的一句是：“希望有需求的白领前来租住，其他人勿扰。”记者联系到该房东，并假称租房。这位姓刘的房东仔细地询问了记者是哪儿人，做什么工作，月收入多少等情况后，又问是不是白领？有没有大专以上学历？记者表示，有钱交房租不就行了？这位房东说，入住她房子的人一定要是高质素的，其次才会考虑房客的收入情况。她还说，如果来看房，需出具有效证明资料，包括身份证复印件、学历证明复印件、工作单位证明等，最好能带原件过来。
随后，记者从一些房屋中介机构获悉，室内一些中高档小区的业主都对住客有所要求，有些要求是大专以上学历，有些要求是公司管理人员等。
做法涉嫌消费歧视
为何要求租客出具学历证明、身份证明、工作证等才租房？大多房东表示，这也是不得已而为之的事，现在治安不太好，出租屋也常常出现偷窃的事，有时竟是出租屋“内鬼”所为。这样一来，一但出事，整幢楼都人心惶惶不可终日。
未租房先要“查户口”、验证书是否合理呢？市律师协会的朱律师表示，买卖双方是否成功进行交易，是在自愿的基础上。要租客出具身份证复印件是可以的，但要求租客出具工作证、结婚证等证件，显然是不妥的。
而对“非大专以上学历不租房”，市消协有关人士告诉记者，房东这样做的出发点是为了找到更优质的房客，不用为房租操心。不过，这样做也对大专学历以下者有歧视的嫌疑。按照市场公平公开交易的原则，如果怕房客无能力交房租，可签订相关的合同，规定违约责任等，“不租给大专学历以下者”涉嫌侵犯《消费者权益保护法》，“经营者提供商品或者服务时，在同等交易条件下，应当保证消费者无歧视地获得商品或者服务。”因此，“非大专以上学历不租”涉嫌消费歧视。
