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“鑫苑未来的定位是建设成为国内房地产界有价值、有影响力的公众公司。”2006年春，面对媒体，河南鑫苑置业有限公司董事长张勇理性而坚定地规划着企业的未来。
在经过2004年开始的一轮迅速增量扩张之后，现在的鑫苑置业又站到了一个新的起点上。在鑫苑置业的网站上可以看到，2006年被定位为鑫苑公司的“战略成长年”，是厚积八年之力而发的关键“拐点年”。
山水有清音
如果从1997年5月注册算起，鑫苑置业已经快9岁了，但同时也只有9岁。
让我们回头看看鑫苑的发展：
1997年5月公司成立；1998年成功开发陇海星级花园；2000年开始开发鑫苑名家，此后在长达4年的时间里对这一楼盘进行分期开发，并大获成功；2004年后以鑫苑名家为模式进入企业快速扩张发展阶段，冠以“鑫苑”二字的楼盘达4个，均受到了市场的高度认可；2005年鑫苑·中央花园首期销售创造了4天售罄的楼市神话……
伴随着鑫苑的成功，媒体对鑫苑置业的报道密度也在不断的攀升，但鑫苑人的一贯严谨和谦逊仍然未变，从不过多地炫耀公司骄人的发展历程。“非必丝与竹，山水有清音”，这句晋·左思《招隐二首》中的诗句应该是对鑫苑发展的一种很好比照。
鑫苑不是郑州市成立最早的房地产企业，也不是郑州市开发项目最多的公司，但很多人却说它是郑州市最优秀的房地产企业。
“鑫苑在郑州的发展，应该说天时、地利都有了，但这些很多公司也有，有的甚至比鑫苑优势还要明显得多，鑫苑置业更大的优势是‘人和’和‘己和’，公司不仅仅拥有了一个强有力的精英团队，更主要的是鑫苑非常专注于自身的建设，专注于产品和服务，不断地在进行自我超越，并在这个自我超越中实现行业领先。”一直在关注鑫苑的业内资深人士刘文良先生对记者这样表示。
在很多消费者看来，“鑫苑”就代表着产品和服务的高品质。这在鑫苑公司和楼盘中都表现得非常充分：和鑫苑置业打交道，你会感觉到这个企业的活力、严谨、规范和执著，连会议室桌上的笔纸都放得那么井然有序；走进鑫苑系列楼盘，总能感受到楼盘整体和细节上美的融合；社区里白首言相欢、顽童戏无忌，生活在这样的楼盘里，业主感觉到的更多是和谐、舒心与惬意。“鑫苑置业在遵循着企业发展的‘道’，大到公司规划，小到一个门把手的选购与施工，无不将它与企业的理念、发展之道相联系，并将它认真做到最好。在郑州，鑫苑是房地产行业一个值得尊重的竞争对手。”从事房地产业10余年之久的开发商王先生这样阐述他的观点。
“公司的发展要素其实也很简单，说来说去就是团队建设、公司治理、产品和服务、品牌和文化建设等方面，这些也都是大家都很熟悉的，人人都会在这上面下工夫，但最终要看企业在这上面怎么来做，做到了多少，结果是什么。在这上面虽然大家很认可鑫苑，但鑫苑做得还很不够，还要更努力完善。”鑫苑置业董事长张勇微笑着对记者表示，这微笑背后依然是那么谦逊。
循律自疾行
鑫苑不是一个容易满足的企业。
今年4月，在鑫苑置业荣膺“2006中国房地产百强之星”座谈会上，鑫苑新一届公司领导悉数亮相。企业新的发展目标——“国内房地产界有价值、有影响力的公众公司”也正式向媒体公布。对于鑫苑而言，新的征程已经开始。
鑫苑正在谋求企业量和质的新快速突破。
现在的鑫苑置业之于中原地产，已完全是一个成功者的形象：硕果累累，业绩不凡。2005年，鑫苑置业以6．92亿元的销售业绩连续三年成为郑州市房地产销售冠军。鑫苑系列项目的开发速度也在不断加速，都市领地、中央花园、城市之家、国际城市花园等项目四面开花，先期开发的鑫苑名家几乎成了其他项目的“样板房”，这种单点成功、多点放量的快速扩张模式成为中原业界关注的焦点。
虽然在郑州已经实现领先，但是鑫苑显然要走的更远。
鑫苑置业总经理郝煊对记者表示，公司于2005年就在积极为新一轮扩张进行公司治理、人员储备、资本运作等方面做准备工作，鑫苑的新一轮发展早在计划之中。副总经理孙雍军则表示，在2005年的战略准备工作中，最难改变的就是理念上的更新，现在经过不断磨合，公司的运作理念已得到了实质性的提升，这也将为公司下一步的大发展提供有力支持。
谈到河南鑫苑置业的新发展规划，中国房地产指数研究院常务副总黄瑜女士这样评价，“中原房地产行业的活跃程度在全国来讲并不是很高，全国已有数十家房地产企业成功上市，但河南没有一家。河南非常需要数家杰出的房地产企业，在发展中与国际化资本实现对接，成为领先、透明、具有示范意义的公众公司。”
河南省财经学院李晓峰教授认为，“鑫苑在郑州已经具有开发规模、品牌、美誉度等领先优势，对于鑫苑这样一个学习型、发展型的企业来讲，进一步做大做强会对河南的本地企业起到一定的引领作用。”他本人也非常看好鑫苑基于新目标下的新一轮扩张。
在记者的采访中，也有专业人士对鑫苑新一轮快速扩张中的资金运作、楼盘品质、应对政策变化能力提出了相应疑问。
“公司目前在市场把握能力、开发能力、团队建设等方面已经具备了进一步发展的基础，现在企业的工作重点是资本运作和公司治理。随着企业的不断发展，鑫苑必将达到新的目标。”面对质疑与称赞，张勇成竹在胸。
□本报记者禹志超
鑫苑名家小区实景图
