业主大会将取代业主代表大会

本报讯厦门市建设与管理局昨透露，厦门新的物业管理条例即将出台，此外，还将出台业主委员会导则。

市建设与管理局房地产开发与物业管理处副处长邱永聪称，目前该条例已经过两次修改，并送法制局审批。

邱表示，预计今年上半年新条例就会出台。

邱还称，新的厦门市物业管理条例，将规定业主代表大会不能完全代表业主个人发表意见，除非业主有正式书面委托，以后业主代表大会将渐渐被业主大会替代，所有业主都可参加业主大会。据悉，此举是让业主更好行使自己的权益。

另外，业主委员会导则也将于今年上半年出台，该导则将包括细化业委会如何与居委会、开发商等合作的运作规范。

邱还表示，厦将出台物业管理服务收费的收费等级，以后物业管理收费将严格按该收费等级收取。