观音山片区定位国际商务营运中心
规划背景：2005年10月，厦门市城市规划设计研究院编制完成《厦门市观音山片区修建性详细规划》，并通过规划部门的审批。根据该规划，观音山片区的启动区三个地块已挂牌出让，并已开始进行建筑设计。2006年2月，市规划局又委托相关单位进行《观音山片区城市设计咨询》。
规划目标：优化总体布局路网，合理片区土地利用布局；充分利用基地背山面海自然环境优势，展现厦门滨海营运中心新气势；研拟具体可行的城市设计导则，指导落实片区开发建设。
土地利用规划：基地西北侧集中布设中高层住宅，土地出让用以平衡全区开发资金；沿环岛路布设海景商务办公区与海景酒店，形塑如厦门新外滩的壮丽形象；利用区内山头绿林成为中心公园与国际交流会所，提升周边商贸用地价值；中心公园周边布设高级商务办公用地与高级商业购物娱乐用地，形成完善配套的商贸中心功能；基地核心区布设标志性建筑（60层世贸大楼），前面金门海景，后靠山丘林荫，展现宏大气势；基地西南侧布设软件园拓展区，提供软件园区未来发展空间。
城市开放空间系统：配合各公共活动中心及开发需求，布置门户公园、街头公园、生态景观公园与社区绿地等层次的绿地系统。(来源：厦门晚报)
