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“马路市场”专业市场 现代物流中枢,商家向经纪人角色转变 129个专业市场的涅槃之路

南方日报

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今年,澜石(国际)金属交易中心、乐从华南钢铁物流中心、广东南国小商品城相继开业。这些新兴的专业市场一改传统专业市场的粗放型模式,不仅成为物资集散地,而且也成为物流信息的收集、加工处理、发布和传输的中枢。

专业市场随专业镇形成

依靠专业镇和产业集群的聚集效应,佛山市形成了大批专业市场。专业市场与地方优势产业互动发展,是具有地方特色的经济组织形式,也是佛山市流通业中最具优势的重要组成部分。

佛山的专业镇经济发达,基本形成了特色鲜明的产业集群。专业市场在地理空间上一般都以专业镇产业集群的形式出现,并随着专业镇的集聚效应和带动作用,其功能呈现逐步由地方性向区域性发展的特点。其中,建材、家电、纺织、家具、陶瓷等具有产地优势的专业市场群落,其产业特色尤为显著。如禅城区的陶瓷市场、有色金属市场,南海区的纺织品市场,顺德区的家具市场,不仅在市内、省内产生影响,在全国甚至国际上都有一定知名度。

多个专业市场具有市场规模大、经营内容丰富、区域影响力大等特点。市场经营范围涵盖粮油、蔬菜、禽畜、水产、花卉等农副产品专业市场,纺织、家具、机电、钢铁、有色金属、陶瓷、木材、机动车等工业品专业市场,以及房地产中介信息、机动车中介信息、物流等新兴服务专业市场。

曾经受惠于“马路经济”

大部分靠马路起家的专业市场印证了“路通财通”这句俗话,而早期兴起的佛山专业市场也和“马路经济”密不可分。如佛山大道、普澜路集聚了上千家不锈钢贸易商家,形成了闻名全国的不锈钢市场“黄金三角”;屯聚在325国道乐从段的十里家具长街是全中国最大的家具集散地。

其中的代表者是有“广佛黄金走廊”之称的广佛路,两旁专业市场数量达30多个,涵盖五金、家具、布匹、水产、副食品、摩托车、汽配等各类行业。

据说,广佛路的商业发源于道路两旁的单车修理铺,后来摩托车修理铺、废旧金属回收店、汽车运输场等相继在广佛路两旁涌现。而最早的批发市场——平地电器市场出现在上世纪80年代末,其后相继出现沥北电器批发市场、布匹市场、家具市场、五金市场、广佛塑料城等多个商品批发市场。

据不完全统计,分布在广佛路两旁的五金、家具、布匹、水产、副食品、摩托车、汽配等各类行业批发市场有30多个,来自全国各地的商家商贸活动不断,除商铺成行之外,商品也成了市,经过20多年的发展,成就了十里黄金商业走廊。

如今,这些依托交通优势、地缘优势发展起来的专业市场带来了大量的车流、人流和物流,但不可避免地也带来了空气污染、交通堵塞、市场粗放型管理等问题。

而且,随着佛山城市化进程地加快,许多传统专业市场已成为城市核心区的一部分。正如有不锈钢名镇之称的澜石,随着广佛经济圈的建设和佛山行政区划的调整,渐渐成为佛山中心组团的中心板块,担负着未来全市行政中心、文体中心与居住功能及区域性商务的职能。如果澜石的不锈钢专业市场不进行升级换代,从外在和内在都表现出与城市发展的不协调,与城市环境的要求不一致,从而成为阻挡城市化进程的障碍。

现金现货交易发展成网上交易

专业市场不仅是物资的集散地,而且是物流信息的收集、加工处理、发布、传输的中枢。

佛山在经济高速发展的初期,涌现出许多专业市场,这些专业市场虽然发展模式比较粗放,但对佛山经济早期发展作出的贡献却是有目共睹的。

目前,传统专业市场正经历升级换代的过程,大型、现代化的专业市场不断涌现。今年正式营业的南国小商品城的出现可以看作是一个里程碑,该项目瞄准国内、国外两大市场,在现金、现货交易的基础上,将逐步发展网上交易、会展经济,吸引国际采购商家前来订购产品,做期货交易,引导商家向经纪人角色转变,改变以往单纯依靠现金、现货交易的粗放经营模式。

专家分析指出,随着现代信息渠道的多元化,商业的经营模式和业态也将越来越多元化。传统的专业市场、商业走廊升级换代是必然的,将逐步发展成为网络化交易、资本运作等更高层次的交易平台。今天,不论是广佛黄金走廊、乐从家具销售十里长街,还是澜石的不锈钢市场“黄金三角”,都在经历这样的过程,升级改造后的新商业带将更具竞争力,辐射面将更广。

传统市场开始升级改造

经过多年的摸索发展,佛山的专业市场定位各具特色,经营和管理方法各有千秋,围绕商品交易的服务范围不断扩大,配套功能逐渐完善。

如南海西樵轻纺城配套有工商、金融、商务服务、法律咨询、市场调解、知识产权保护、产品检测、产品开发、信息发布、仓储、货运、酒店、治安、环卫、医疗等服务机构,吸引客商经营;乐从的钢铁、家具和塑料等专业市场的传统经营者已开始引入现代经营理念,开始了集原料包装、生产加工、大型仓储和贸易配送为一体的现代物流经营体系工程的建设。

据了解,华南(国际)物流钢铁交易中心所配套的物流设施更是开创国内先河,中心设有20万吨总储量的公共保税仓,这是国内目前唯一设在专业市场的保税仓。

因应城市化进程,许多传统专业市场开始了升级改造,提升其外在形象和内在功能,使之成为现代物流中心。澜石(国际)金属交易中心、乐从华南钢铁物流中心、广东南国小商品城都是传统专业市场成功转型的例子。

据澜石街有关负责人介绍,澜石通过整合石头、石梁、黎冲3个村的资源来共同开发国际金属交易中心,逐步淘汰陶瓷等不适应城市发展要求的高污染、高消耗、低效益、低产出的落后产业,最大限度地避免资源浪费和重复建设,提高土地投资强度和产出效益;国际金属交易中心的良好形象又可以成为澜石的“景观标志”,提高澜石城市化的发展水平。

数据

截至2004年年底,佛山市已形成专业市场129个,各类专业市场建筑面积总计近567万平方米,入场经营商户1.8万多户,2004年成交额约为286.5亿元,其中成交额超亿元的市场超过30个。

□专家观点

成为城市化发展的一部分

何苏华(佛山科技学院经济管理学院副院长,教授):

目前,佛山专业市场改造升级成效突出,示范作用明显,如已建成的和即将建成的佛山(国际)车城、佛山童装会展交易中心等一批高水准、现代化的专业化市场,不但成为城市化发展的一部分,还大大提升了佛山市场物业水平和国内外知名度。

这些经过多年摸索发展建成的专业市场,围绕商品交易的服务范围不断扩大,配套功能不断完善,与以往一些传统的专业市场相比,不再被人喻为“交易的集散地”、“马路市场”,而充分体现出专业的深层含义。

佛山的专业市场和制造业息息相关,如乐从家具专业市场、澜石不锈钢专业市场等都是直接依托产业存在,因此具有一定的专业性和地域性特点。所以,尽管佛山专业市场的发展在全国比较突出,但它的辐射力、影响力、功能等还有待提升。

离开产业就没有生命力

范宝初(政协佛山市委员会常委、民建佛山市委员会副主委):

从数量上讲,佛山的专业市场有120多个,发展比较成熟,已形成一定的规模,但从质量上讲,还有待提升,如管理比较落后,缺乏信息化管理;布局缺乏合理规划,建设随意性大造成重复建设等,这些都是需要改进和提高的问题,所以今后佛山的专业市场寻求发展,应从质量方面着手。如乐从家具、西樵纺织、石湾陶瓷等专业市场,虽然形成了一定的知名度,但要不断改造,才能缩小和国际市场的差距。

针对上述问题,可从三个方面进行改造。一是做大产业规模。佛山专业市场最大的发展优势就是成熟的产业,产业的建设和发展对专业市场有更大的推动作用,集聚效应更容易形成品牌。离开产业,专业市场也就没有了生命力。二是多搞会展,尤其是国际性的会展,例如今年11月乐从国际家具博览会转为举办全国首届家具文化节,影响力更大,提升了乐从家具的品牌。三是政府加强引导和管理,原来澜石不锈钢交易市场比较零散,经过澜石镇政府的合理规划,建成澜石(国际)金属交易中心后,进一步巩固了澜石作为全国最大不锈钢集散地的地位。

本版撰文李卓华姚艺曲钟柳梅本版摄影郎树臣

图:

广东南国小商品城。

西樵轻纺城。

乐从家具市场。

澜石国际金属交易中心。

乐从钢铁市场。

陈村花卉世界。

顺联国际机械城。

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