经过两年多纷争，一幢岌岌可危、影响企业开发建设和市政工程建设的住宅楼，获得法院强制拆迁，在这幢楼里固守一年多的最后一位住户王某终于搬至新地。与王某进行无数次交涉的宁夏银基房地产开发公司拆迁部于部长感慨说道：“这幢楼拆得实在是不容易！”（小标题）住户：住宅要当商品房补偿
2000年8月14日，银川市计划委批准银基公司开发宁夏电子仪器厂厂区，2000年9月银基公司办理了“房屋拆迁许可证”，王某所住的湖滨东街宁夏电子仪器厂6号楼的房屋，就在拆迁之列。在实际拆迁补偿中，因该楼住户与银基公司迟迟不能达成协议，使本该2003年底拆迁完工的危楼拖延至今。
2002年6月下旬，银基选择将“东篱苑”安置给6号楼住户，王某持观望态度，放弃了搬迁机会；从2002年下半年到2003年上半年，公司一直积极作安置工作，可是王某称：他所住的一层，将阳台改一个小卖部，他要求公司按商铺的价值给他补偿，而据房管局调查，王某所住为66平米多的房是82年的老房，参加过单位房改，未办理房屋所有权证。对于其要价银基无法满足，此时已有42户已搬迁离去，于是银基又投资96万元，在“文建小区”购买了8套商品房供其安置，在做动员工作中，由于王某一家人多次拒绝，调解再次陷入僵局。随后银基公司于2003年11月6日申请市房管局进行政裁决，此时该楼只有包括王某在内的2户未达成协议。（小标题）调解无果只得强拆
房管局于2003年12月1日受理了银基公司对王某的行政裁决申请并召开首次调解会，王某提出要增加25%的面积且不找补差价，调解会后，银基公司为王某一家提供了一套文华小区建筑面积为87平米，总价18多万元的房子。公司只按76平米计算，要求王某补16182.02元的差价就可入住，可是王某一家不愿意。经过协商王某单位协助其交纳房屋补差款，但是调解仍失败。
据参与人讲，王某一家不顾及拆迁程序的合法性，坚认死理，曾用写标语、来公司谩骂，甚至提着汽油桶等行为来威逼申请人，一连串过激举动，让调解部门甚感棘手。去年6月，房管局在多次调解无效的情况下，依法向王某下达了行政裁决书（此时只有王某未达成协议），根据裁决结果，银基公司向王某提供了货币补偿、期房安置和现房安置三种方案，但王某还是拒绝。2005年6月17日上午，兴庆区人民法院在对王某多次调解无果的情况下，按照银房行裁字[2004]5号中规定的补偿标准、方式，依法对王某的房屋实施了强制拆迁。新闻来源：华兴时报 责任编辑：马江 田丽 实习生：马彦娜
