本报讯昨日，省建设厅通报了今年一季度全省房地产市场运行情况。一季度我省房地产市场运行比较稳健，市场需求旺盛，供求基本平衡，投资理性回升，价格稳中有升。但住房供应结构不尽合理、局部地区房价上涨过快。
全省投资比增18．2％
据介绍，今年一季度，全省完成投资90．2亿元，同比增长18．2％。商品房施工面积4309万平方米，比增20．1％；新开工614万平方米，比增33．2％；竣工245万平方米，比增20．7％。商品房销售235万平方米，销售金额61．9亿元，分别比增27．9％、29．6％；存量房交易217万平方米，金额成交38．1亿元，分别比增22．6％、47．9％。
福厦泉投资增幅回落
省建设厅相关负责人分析说，占全省投资总量82．7％的福州、厦门、泉州、漳州四城市，除漳州市投资增幅（57．6％）比去年同期有所增长外，其余三市均有所回落。福州市投资增幅回落明显，仅比增2．0％；厦门和泉州增幅趋缓，分别比增10．0％、29．3％。
三明、南平、莆田、龙岩四城市增幅比去年同期有较大提高，但占全省的投资比例不高。
空置商品房得到消化
全省预售商品房443万平方米，比增51．7％，其中泉州、漳州、龙岩三城市商品房预售面积比增超过100％，福州、莆田两市超过80％。全省商品房竣工面积245万平方米，比增20．7％；商品房实际销售面积235万平方米，比增27．9％，增幅比商品房竣工面积增幅高7．2个百分点。
此外，全省空置商品房得到进一步消化，空置一年以上商品房面积累计178万平方米，比年初减少30万平方米，下降14．4％。房地产市场需求仍然强劲。
福州市区房价涨9．2％
根据各设区市交易登记部门商品房合同报备数据统计分析，全省商品房、商品住宅均价分别为3266元／平方米、2908元／平方米，分别比增10．8％、11．3％，比去年平均增幅分别提高2．2、1．6个百分点。福州市区商品房交易均价为3445元／平方米，比增10．6％；其中商品住宅交易均价3111元／平方米，比增9．2％。厦门市商品房均价为4894元／平方米，比增10．6％；其中商品住宅均价4678元／平方米，比增14．9％。（来源：李宁）
