大厦产权频繁变更和建设资金不到位，延误了工程进度目前已出租给温州万豪商务大酒店，力争年底投入使用 本报讯苍南县灵溪镇站前大道高21层的电信综合大厦，是目前苍南县城最高的建筑。然而就是这幢当地的“标志性”建筑从1998年结顶、通过竣工验收至今，一直未能启用。昨天下午，苍南县有关负责人向记者透露了大厦闲置的缘由，并称大厦目前已经出租，力争年底投入使用。
电信综合大厦地处104国道与灵溪站前大道十字路口，雄伟的主体建筑直插云霄，蓝色的玻璃幕墙倒影着天上的白云，十分气派。但走进大院，却是一番荒草凄凄的景象。1996年，苍南县邮电局以建造培训中心和办公楼的名义立项，预算投资1.3亿元。同年，大厦破土动工。该大厦建好后将集四星级酒店和办公楼为一体。1998年，大厦结顶，外墙也贴上了玻璃幕墙，进行了初步装修，但令人意想不到的是，结顶后的大厦却没有作进一步的室内装修，一直空置到现在。
这位负责人介绍说，电信综合大厦立项和建造时，当地老百姓对大厦的建设非常支持，短短一个月的时间，征地等全部办理完毕。县政府也把这幢楼列入县重点工程，减免了手续和费用。当时无论是政府还是群众都对这幢楼的建设抱着极大的希望，因为这将是苍南县第一家四星级酒店，也是苍南县城最高的建筑。
由于这幢大厦当初的业主单位是苍南县邮电局，1998年，邮政、电信分家，现在大厦的产权归温州市电信实业公司所有。但无论是电信还是邮政，都是上级电信和邮政部门直管的单位，县政府对这些单位没有管理权限。苍南县政府开了多次协调会议，也拿出了一些方案，比如说把大厦对外招租，好让后续资金到位，但由于一直未得到有关部门的批准，只好作罢。
昨天，市电信实业公司党委副书记俞昌兴告诉记者，1998年邮、电分营，把大厦的主楼分给了电信局（副楼分给了邮政局，当时副楼已经建好）。2000年9月份，中国电信集团公司为了上市，把副业剥离出去，并成立了电信实业公司，大厦主楼作为副业划给了苍南电信实业公司。2003年，苍南电信实业公司撤消，资产并市电信实业公司。俞昌兴介绍，邮、电经营体制多次调整，造成大厦产权频繁变更交接，加上建设资金不到位，延误了工程进度。
根据估算，要让大楼重新启动，至少还得投入3000万元。2004年9月，市电信实业公司与温州万豪商务大酒店签订了出租协议，每年租金225万元，租期8年，期满后资产归国家所有。大厦后期启动资金由万豪支付。俞昌兴表示，目前他们和万豪合作还顺利，争取年底启用大厦。林秀贝张炳钩
