执法部门说，能否建围墙还没有找到相关法规依据；但搞成全封闭肯定不行
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记者来到集美中心花园2期6号楼一层，这里一排架空车位上，砌好了墙壁，地上还杂乱堆积着沙子和砖头。杨小姐说，有人要把车位改成一小套住宅。
杨小姐说，她2001年买房时，曾经问开发商可不可以买这个车位，开发商说不行。可上个月她发现，车位不仅卖出去了，而且买车位的人在车位四周砌了墙，墙壁要贴瓷砖，还安装了3个水龙头。杨小姐抗议：部分业主家中自来水的进出水管都在车位，怎么可能让人围在里面？
买走6号楼两个面积约48平方米的车位，是5号楼一位业主唐先生，他说：当初买车位时，售楼小姐说可以把车位围起来。后来，唐先生又告诉记者，他确实有在车位建一间客厅和卫生间的想法。因为他住在6层楼，平时上下很不方便。“如果有朋友来访，或者在花园散步，可以到一楼泡茶聊天。”
他拿了一份《商品房买卖合同》给记者看，其中第18条规定：买受人的房屋仅做车位使用，不得擅自改变商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。唐先生说，他在车位四周砌墙之前，向物业公司递交了保证书，保证不从事经营活动，不改变用途。
后来，唐先生埋设排水管道时，由于集美区城市管理行政执法局集美中队的介入，被迫停工，并恢复原样。唐先生最后的意见是：车位里面可以不建，外面一定要围。
厦门联发集团物业管理有限公司是集美中心花园的管理单位。管理员小何说，他们2000年接管小区时，开发商并没有说明架空车位的性质，业主都把它们当作公共车位，平时停满摩托车。今年年初，开发商说车位有产权，可以销售。于是，8个架空车位全部卖光了。
小何说，当初唐先生施工时，物业曾经出面制止，但没有效果，只好报执法部门介入处理。
记者随后致电厦门市海发房地产有限公司，公司销售部李先生介绍，他们从来没有承诺可以在车位四周建围墙，也不允许业主改变车位的外观和使用性质。车位有产权，可以买卖。
集美区城市管理行政执法局集美中队负责人陈齐力说，他们接到群众投诉后，立即到现场检查。根据判断，业主可能要在车位里建浴室或者卫生间。
他说，至于车位能不能建围墙，他还没有找到相关法规依据。但可以肯定的是：车库是封闭式的，而车位是开放式的。“业主一旦安装了门，我们就会责令其拆除。”
:(厦门晚报)
