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这个高档的别墅楼盘十分开阔，主要由单栋和联体别墅构成，共有137套，分为A、B两区，其中B区住家尚不多，A区基本住满。在物业管理人员的引导下，各类违法建筑一一展现在我们眼前——
河边架亭
小区的公共河道边上，突然搭起了一个水上凉亭，凉亭中央还有水泥桌子，坐在里面大可以从容不迫享受河畔美景。然而，别看凉亭虽然建筑在私家花园这一边，可是突出部分却侵占了公共河堤以及公共河道。当物业人员前往劝阻时，该业主却振振有词地指着小区内的公共凉亭说，我们都是一样的，我为小区增加了一个景观，是为大家做好事呢。
围廊赘生
有好几家业主在自家房屋周围搭起围廊，凭空“赘生”出一圈足有几十平方米的违法建筑，甚至将公共绿地的一部分也圈进了自己的“版图”。这些围廊有的还“叠床架屋”，在廊顶加设大露台，大大改变了原有的建筑结构。另外，不少人家还在小花园里打井取水，用于浇花和冲洗。
立灯消失
小区通道两侧有不少立灯，用来在黑夜进行照明。然而，部分业主为了美化自己周遭的绿化环境，种起了一米多高的冬青。虽然这些冬青枝茂叶盛，对小区环境有一定的绿化作用，但它们同时也将不到1米高的立灯遮了个严严实实，照明灯在夜里形同虚设。物业发现之后，曾经进行劝阻，有的业主将冬青删剪，露出立灯，有的则根本置之不理。
此外，私自搭建露天车库、将车库改为卧室、破墙开窗、养鸡种菜等，不一而足。
【律师观点】
“创意搭建”属于违法
“我的花园我的别墅，为什么我不能在自己的‘地盘’上搞点儿‘创意’搭建？”“况且我搭的车库凉亭很漂亮，又没影响到别人，为什么还要拆？”这是小区物业管理部门在劝阻业主乱搭建时听到的最多的“质问”。
那么这些搭建究竟是否违法？记者今天上午致电上海新华律师事务所，连晏杰律师分析说，根据《城市房地产管理法》等法律法规，违法违章建筑可分成3种类型：其一，在公用或者他人土地上搭设建筑；其二，在不具备相关单位出具的，建筑规划许可、施工许可以及工程竣工验收证等证件时，在拥有使用权的土地上搭设建筑；其三，妨碍他人正常出行和生活的搭建。
东方花园里那些车库、围廊等，虽然是搭在自家庭院里，但未经规划部门批准、认可，是规划审定的图纸之外的建筑物，而那座水上凉亭更是侵占了公共河堤和公共河道的一部分空间，所以它们都是违法的。
另外，法律界人士认为，宪法规定了我国土地的国家所有制和农村集体所有制，业主的权利仅仅意味着几十年的合法使用权，因此无权对入住房子和土地随心所欲地使用。
本报记者吴强
扩建的阳台已被勒令停工
违法搭建车棚
河道边上搭建亭阁
本报记者彭幼龙摄
