【金陵晚报报道】他刚刚过40岁，他经历过公务员——南纺股份副总——朗诗房地产的筹建者、总经理——朗诗股份香港上市的策划人，至今还兼任国展中心的总经理。谈起“下海”的感受，他的表情中掠过一抹沧桑，笑说：“多了几根白头发。”
他有两个“之最”：只住46平方米的房子、存款只有6万元……
田明心中一直有个梦：要把南京的住宅从“马车”变“汽车”。在此之前，全国只有三家公司这样做过，南京尚属首次。为了实现“高舒适度”住宅革命，田明“跟踪”了两年多，等待合适的时机。按照时间计算，当时他刚从公务员“下海”，第一次担任房地产公司的老总，而朗诗房地产公司也刚刚成立。
只是“纸面财富”
被誉为一匹黑马：2001年12月24日朗诗房地产成立，2003年获得南京楼市销售单项冠军，2004年筹备香港上市——公告称，田明将成为公司唯一一位自然人股东。田明说，预计今年年底，将实现朗诗股份在香港上市的目标。公司连续增资扩股后，注册资金将超过1亿元。
根据其母公司南纺股份（600250）的第四届六次董事会决议公告，预计朗诗股份本次发行境外上市外资股的募股资金，约为港币32647．32万元，在扣除有关费用后约为人民币32935．13万元；其中，计划投入河西朗诗国际街区一期项目20000元，二期12935．13万元。
增资扩股后，有消息称，田明可能成为朗诗股份占股7％的自然人股东，业内人士预计，其“纸面财富”可能达到2200多万港币。记者发现，田明最不愿意提起的，也正是这个话题。
南京房产老总中的“两最”
他反对“纸面财富”的算法，认为“所谓纸面财富毫无意义。”
田明诚恳地对记者说：“在南京的房地产老总中，我大概拥有两个‘最’——居住面积最小，一家三口只有46平方米，还是从前机关分的房子；存款最少，还不到6万元。”记者好奇地问：“为什么不在朗诗开发的楼盘中买一套新的呢？”田明说：“买车贷款60％，正在还贷中，感觉没有余力购房。等到公司规范以后，相信个人的经济状况可以得到改善。”他补充说：“最有价值的人，是干事业，有思想，钱并不重要。设想一下，如果父亲是个富翁，出生以后什么都给你安排妥当，不用打拼，相信过不到20岁，你的人格就要崩溃了。”
言谈中，田明流露出今后建立基金的愿望。他说：“希望以个人或者公司员工的名义，资助困难学生读书。”
从公务员到房地产老总
田明今年刚过40岁，是位年轻的总经理，他经历过公务员——南纺股份副总——朗诗房地产的筹建者、总经理——朗诗股份香港上市的策划人，至今还兼任国展中心的总经理。谈起“下海”的感受，他的表情中掠过一抹沧桑，笑指头顶：“多了几根白头发。”他说，“当初一个人受命筹建朗诗房地产公司，请夫人为自己拔白发，戏称一根白发等于未来公司所赚的一百万元，后来，果然如此，朗诗以新人姿态，却赢得了2003年南京楼市中的销售冠军。”
身为公务员与身为企业老总，体会迥异。田明说：“我也是一个敬业的公务员，但即使忙到晚上12点，回家倒头就能睡着。到了企业以后，时间固然可以自己支配，一种‘终极责任’却任何时候都无法推卸，曾经试过凌晨两、三点突然惊醒，想起工作，然后只能看书，把自己弄累，寻找睡意……这种感受，旁人很难体会。”他有些感慨了。
“老总”是什么？
“下海”投身南纺股份之后，田明是朗诗公司的第一名员工，也是唯一的一名筹建者。尽管是涉外经济管理专业的硕士，具备12年政府部门经济管理的经历，对房地产行业，田明自认，“不是专业人士。”他是负责“用鼻子闻，用眼睛看”的人。
因为倚重专业的团队，他把最多的溢美之词都贡献给团队。他认为，上市募集资金对公司很重要，此外，就是团队的价值最大。因此，才能在国家宏观调控之时，同时接下河西两大项目。他说：“这个团队堪称神奇，只要和资本嫁接，就能收益。记得不久前，券商来公司参观，那时已是晚上11点，办公大楼里每层都有灯还亮着，券商告诉我，要回去告诉相熟的基金经理，以后要买朗诗的股票。”金陵晚报记者刘欣
(编辑 晓英)
