本报讯门窗安装的水密、气密性差，为目前本市住宅质量通病。今年本市的住宅建设，要在完善使用功能的基础上，加大环保、节能的监控。记者昨天获悉，与住宅质量相关的几项标准的制定正在加紧进行，并将于年内出台实行。
“去年，北京市开复工面积达到了空前的1亿平方米，其中住宅8000万平方米，竣工3125万平方米，今年还将保持这一建设规模。”市建委刘永富指出，目前，本市住宅工程质量已从过去的跑冒滴漏转为门窗安装的水密、气密性差。为此，今年将对已安装完成的门窗进行水密性、气密性的现场抽测检查，以保证门窗质量。同时注重节能新技术在住宅工程中的运用，制定《北京市建筑围护系统节能验收规程》。
由于建筑墙体、门窗、屋顶保温隔热性能差，气密性不良等原因，造成本市大多数房屋仍然属于高耗能建筑。据介绍，建筑节能作为提高本市住宅建筑质量和降低住宅使用成本的重要内容，也将改善市民生活环境和大气环境。今年，住宅工程建设质量的重点除治理通病外，还将加强对墙体、门窗、屋顶等保温隔热性能的质量监管，将颁布《居住建筑节能施工验收标准》，使住宅工程节能水平达到65%的设计标准。
此外，结合科技攻关，研究可行的技术措施和推荐性做法，使今年住宅质量通病治理取得实质性进展，其中包括与百姓住宅质量相关的《民用住宅建筑门窗应用技术规程》、《民用建筑工程室内环境污染控制规程》等六项地方标准的编制，将尽快颁布实施。1
作者：梁琦
