新华网深圳2月2日电（记者何广怀）深圳“最大的烂尾楼”——位于深圳罗湖区深南东路边的鸿昌广场经“抢救”后，日前终被盘活，其中6万多平方米的写字楼部分已出租和出售。这也意味着深圳市盘活“烂尾楼”的举措初见成效。
鸿昌广场楼高63层、建筑建筑面积达14万多平方米，集商场、餐厅、娱乐、办公及公寓等功能于一身，自1997年11月工程竣工后，因产权纠纷一直没有投入使用。
据深圳市规划与国土资源局排查，该市去年曾有48个问题楼盘，烂尾楼总面积达167万平米，大部分为20层以上的高层建筑，建筑面积超过100万平方米。这些楼盘不仅严重影响了城市景观，浪费了土地资源，还不利于社会安定，这引起了社会各界的广泛关注。为此，深圳积极推行四大措施抢救烂尾楼：一是“盘”，调动开发商或社会单位注资，盘活房地产项目；二是“收”，对长期闲置，不能按期竣工的项目，依据有关法律法规收回用地；三是“拆”，对属于违法违章建筑的项目，向法院申请“强制拆除通知书”，依法拆除；四是“卖”，对关系清晰、产权明确而又确实无法重新启动的问题楼盘，申请到市土地房产交易中心挂牌交易，让新投资方注资激活问题楼盘。
这些措施推出半年多来，初见成效。罗湖区内的18个“烂尾楼”中，鸿昌广场、金田广场、远洋中心3个楼盘的问题目前已基本解决，寸金大厦、中政华庭等6个楼盘已进入法律程序。深圳有关官员表示，全市的问题楼盘有望在两、三年内获得解决。（完）（来源：新华网）
