市房地产交易中心业务照常
本报讯上周五本市有媒体报道称，上海几乎所有大中型房地产中介公司已停止了期房转让业务，市区两级房地产交易中心开始严格审核期房交易业务，部分柜面已经停止接收文本。但据记者昨日采访了解，本市二手期房转让交易正在理性观望中有序进行，无论买家还是卖家，都面临两难选择。
21世纪房地产、我爱我家、中原物业等本市著名二手房机构均表示，期房转让业务目前操作正常，每天的成交量、成交价格变化不大，但市场换手率略有下降，主要是买、卖双方观望气氛加重引起：买家怕现在买入，正好遇到期房禁止交易规定出台，办手续时有后遗症；卖家则担心现在市场观望气氛浓，如果急吼吼抛，可能杀低价格，反而受到损失。
上房置换有关负责人告诉记者，上房置换并没有像传说那样发通知停止期房转让业务，公司各项业务照常运作，况且上房置换主要针对的是普通市民手中的二手现房交易，那些高价二手期房转让只占很小一部分比例，无需公司采取什么特别措施。
据记者从市房地产交易中心了解，各柜台期房转让文本受理依旧，二手期房减交情况也比较稳定。
综合分析，在市政府有关期房转让政策明朗前，本市的期房转让仍将在理性观望中进行。
（记者刘因）
