专家提醒：市场风险不容忽视
本报讯 （记者赵晖）今年三季度“锡房指数”新鲜出炉。
昨天下午，记者从有关方面获悉，三季度锡城商品住宅均价达每平米2904元，比上个季度增长6.92％，创下单季涨幅最高纪录。与去年同期相比，每平米均值增长324元，涨幅达12.56％。此外，三季度推向市场的新楼盘达18个，价格平均每平米3367元。在价格快速上扬的同时，全市商品房销售面积、成交金额也同步增长，市场成交十分活跃。
专家预测，锡城房价近期内仍将继续上升，但市场风险也不容忽视。我市大规模城市建设所产生的旺盛需求和市民收入持续增加，都为房价继续上涨提供了有力支持。但另一方面，随着今年下半年10万平米以上体量的“大盘”陆续进入市场，四季度商品房新房上市量将达70－80万平米，全年市区累计可达220－230万平米，再加上50万平米经济适用房、100万平米农民安置房，今年全市各类房屋供应总量将达400万平米。
有专家认为，锡城商品房供应量继续放大，一批远郊中低价位楼盘将上市，还有央行新房贷政策的实施，都会对房市产生影响，从而有效抑制价格上扬，所以近期房价强势上行的同时，涨幅会逐渐趋缓。
