日前，中国物业管理协会负责人表示，要求所有开发商为其空置房缴纳物业费。
据了解，建设部已经出台了《物业管理条例》，并将从今年9月1日起开始实施，但条例没有对开发商为空置房缴纳物业费作出明确规定，更没有规定缴费标准。中国物业管理协会副会长任景全认为，开发商就是空置房的业主，实施细则应明确开发商对空置房的责任，分摊小区的公共维修基金和日常费用；让开发商像为空置房缴纳供暖费一样缴纳物业费，可以加大开发商空置房的经营成本，有效根治商品房空置现象。
物业收费“按质论价”享受什么标准的服务，就应支付相应的服务费用。近日，上海市有关部门正准备联手制订一项物业管理分等定级的服务和收费标准。
据了解，上海目前的物业管理收费主要有三种，即针对公有住宅售后房、普通内销商品房和高档商品房分别实行的政府定价、政府指导价以及经营者定价，但对物业管理企业服务等级的认定一直缺乏一个公认的标准。为了让市民对物业服务的费用支出更了解，浦东新区最近已经开始试行“浦东新区居住物业管理基本服务标准”，实行八个等级收费，居民可根据物业管理企业提供服务质量的标准，支付相应的管理费用。
物业人员分等级上岗
今后，北京的物业管理将成为社会培训机构中的一项专业，物业人员作为正式职业也要划分等级。
据介绍，物业管理员职业资格分为两个等级：物业管理员(相当于国家职业资格四级)和物业管理师（相当于国家职业资格二级）。社会人员可在公布的培训、鉴定机构报名，参加相应的培训和职业资格鉴定。物业管理员专业的应届毕(结)业生，可以由学校主管部门统一组织参加鉴定。
