东方网8月28日消息：“我们将用10年时间还清金茂大厦全部贷款本息，用15年时间回收金茂大厦的全部投资 。”在今天进行的金茂大厦开业三周年恳谈会上，金茂(集团)股份有限公司董事长王宝臣在谈到大厦的未来时，充满信心。
今天是金茂大厦开业三周年纪念日。开业三年来，金茂大厦树立起了“金茂品牌”，顺利完成了从建设期向经营期的 过渡。大厦经营步入良性循环，以写字楼、金茂君悦大酒店和第88层观光厅为主的三大主业增势喜人，其营业收入由199 9年的2.24亿元提高到2001年的6.8亿元，增长3倍多。据了解，金茂大厦12万平方米智能化写字楼的出租率开 业以来逐年提高，目前已达到85%，执上海写字楼出租率之牛耳。这里汇集了20多个国家和地区的90多家金融、中介机 构及跨国集团地区总部，大厦也由此被誉为“垂直的金融街”。金茂君悦大酒店555间客房的入住率常年保持在80%以上 ，三年累计营业收入11亿元，综合效益同样位于上海同行榜首。而作为国内最高和最大的观光厅，金茂88层观光厅更被国 家旅游局批准为全国首批4A级旅游景点。随着公司发展战略的实施，三年后金茂的资产负债率将降至40%左右，进入较好 的经营收益期。王宝臣说：“若金茂大厦的业务保持在2002年的水平并略有增长，我们将用10年左右时间还清金茂大厦 全部贷款本息；如不考虑贴现因素，可用15年左右时间回收金茂大厦的全部投资。”作为“中华第一楼”，金茂大厦一经建 成就成为中国和上海的标志性建筑之一。王宝臣表示，大厦成功建造的意义，已远远超出建筑领域一幢摩天大楼，她象征着中 国经济腾飞的硕果，代表着上海跻身国际大都市的形象，成为中国和上海改革开放的重要标志之一。编辑:赵岩欣来源:东方 网
