央行回应楼市降温：部分金融机构对于试点房企“三线四档”融资管理规则存在误读，保持房地产信贷平稳有序投放

【#央行回应楼市降温#：部分金融机构对于试点房企“三线四档”融资管理规则存在误读，保持房地产信贷平稳有序投放】在人民银行最新召开的金融统计数据新闻发布会上，人民银行金融市场司司长邹澜表示，今年前三季度，个人住房贷款发放金额保持平稳，与同期商品住宅销售金额基本匹配。其中，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。近期，个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。这种短期过激反应是正常的市场现象，2019年包商银行出险、去年永煤和华晨债务违约后，在同业市场和信用债券市场也发生过类似现象。