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让闲置空间“活”起来,老厂房变身城市潮流新地标

央视

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在山东济南,一座有着数十年历史的老模具厂通过精细化微更新,变身为备受年轻人喜爱的文化潮流打卡地,让沉睡的工业遗存绽放出全新魅力。

老厂房巧焕新

工业遗存绽新颜

走进济南市历城区的579百工集,粗犷的工业桁架、原汁原味的水泥墙体,留存着老厂房的岁月印记;简约时尚的旋转楼梯、创意十足的艺术装置,又尽显现代潮流气息,复古与时尚在这里完美碰撞。

很难想象,如今烟火气十足的潮流园区,前身是有着数十年历史的济南轻骑模具厂。今年67岁的李跃存曾是模具厂的一名老员工,从青春年少到退休离岗,他把大半辈子的时光都留在了这里,对厂区的一砖一瓦、一梁一柱都烂熟于心。如今,退休后的他成了579百工集的一名志愿者。

李跃存告诉记者,到本世纪初,随着产业升级调整,厂子经营发展遇阻被迫重组,这片厂区也逐渐闲置,后来变成了旧货市场和建材市场,不仅环境杂乱,还存在不小的消防和安全隐患。直到济南市推进老旧厂房更新改造,这里被正式纳入改造计划,老厂区的命运迎来了转机。

济南579总经理卫刘将留住工业的一些痕迹,留住城市的记忆,我们改造不仅仅是对建筑进行改造,重点是打造新的人文环境和商业业态。

采访中记者了解到,在最大限度保留老建筑工业底色的同时,园区重点对内部空间进行了优化提升,巧妙用文化、艺术为旧厂区重新赋能。聚焦年轻人的消费和体验需求,园区引进了书店、美术馆、传统木工坊等多元文化业态,融合文化创意、潮流艺术、休闲娱乐等多重功能,打造出了一个青年人爱来、常来的打卡休闲目的地。

这家由旧厂房改造而成的阡陌书店,馆藏数万册涵盖文学、历史、社科等多个品类的书籍,还结合济南本地历史文脉设置了特色打卡地标。

济南市民 王艳茹:平时工作比较忙,周末就很喜欢来这里看书,很放松。

值得一提的是,老厂房更新改造的过程中,当地还格外注重公共空间的打造,主动舍弃了部分可快速变现的商业门头房,专门打造了开放式休闲草坪,让园区的公共属性更加凸显,也让周边市民有了更多共享的休闲空间。

如今,园区每个周末都会推出不同主题的特色活动。数据显示,目前579百工集年客流量超290万人次,日均客流量突破8000人次,成了济南城市更新的标杆项目。

老矿场新玩法

工业“锈带”变“秀带”

如何让跨越千年的工业文脉融入当代生活?湖北大冶用生态修复与文旅融合的实践给出了自己的答案。

想读懂中国古代工业的发展高度,一定要来湖北大冶铜绿山古铜矿遗址。考古证实,早在夏朝早期距今约4000年前,古人就在这里开山采矿;春秋战国时期,这里冶炼粗铜的炉渣含铜量已低于0.7%,这样的精炼水平,欧洲直到19世纪末才达到。如今,这片见证了华夏青铜文明辉煌的老矿场,早已不是沉睡的遗址,而是成了游客触摸历史、感受文明的热门打卡地。

在这里,古代的矿井、冶炼炉,和现代采矿留下的电铲、重卡、火车头,都成了工业旅游的特色景点。而最受游客欢迎的,是在露天采矿遗址旁上演的沉浸式戏剧《因为青铜》。演员化身向导,带领观众穿越回两千多年前的先秦楚国,厚重的历史从书本里的解说词,变成了可触摸、可体验的鲜活场景。

游客 江新民:这种体验就像一步跨进了历史长河。像是真的在和历史对话,体验感非常棒,感受到大冶源远流长的青铜文化和矿冶历史内涵。

夜幕降临,沉浸式夜游活动则带来另一重震撼——山体科技光影秀将整座公园变成了穿越时空的幻境,百米台阶上极光流淌,山体之上光影“雕刻”出青铜器的瑰丽纹样,把四千年的矿冶文化,化作一场震撼人心的视觉史诗。

湖北省大冶市铜绿山古铜矿遗址保护管理委员会办公室主任 王怡我们正全力将这座跨越千年的“老采场”,打造成集考古研学、文化体验、休闲消费于一体的旅游目的地,让铜绿山真正成为世界级的青铜文化名片,让更多人走进大冶,感受古代青铜文明的魅力。

在大冶这座因矿而兴、以冶为名的城市,生态修复与产业融合的巧思随处可见。

当地还把柯家山铁矿区工矿废弃地改造成金桥生态园,将灵乡镇西畈李村采石场统筹治理,建成了中部首个矿山主题滑翔伞基地,还连续举办多届樱花节。一个个昔日的“矿山疤痕”,如今都变成了市民游客亲近自然、休闲游玩的“后花园”。

业态多元聚人气

老厂房变身城市会客厅

在河北石家庄,由原棉纺一厂、二厂改造而来的织音1953园区,在规划之初就把培育首店经济、集聚特色业态作为发展重点,引入餐饮休闲、体育运动、音乐文创、研学体验等多元商户,让老厂房在烟火气与文艺风相融中,真正走进市民日常生活。

丰富多元的业态布局,织音1953园区吸引了一大批特色商户入驻,园区引入全国及省市级首店、旗舰店近40家,一大批特色商户相继入驻,摄影器材店负责人柏燕斌就是其中的代表。

摄影器材店负责人 柏燕斌:我们店里有影友个人的影展,有一个摄影图书的书吧,有一整套专业摄影师体验的拍摄区。

依托老厂房独特的空间格局和工业风貌,园区同步培育纺织研学、艺术体验、户外休闲等公共服务场景,成为市民就近休闲、研学打卡的城市会客厅。其中,纺织博物馆是最受亲子家庭欢迎的点位,孩子们在这里既能亲手体验传统织布工艺,也能近距离了解现代纺织前沿科技。

园区改造既没有刻意复刻商业模板,也没有盲目跟风同质化开发,而是邀请青年艺术家、入驻商户共同参与共创,用创意为老厂房注入持续活力。

青年艺术家 陈磊:我奶奶原来就是纺织业的工人,像几代人它是不同的颜色,它们对应的时代记忆、城市记忆也是不同的,通过一个展览可以重构这些东西。

如今,在石家庄这座有着工业传统的城市中,除了棉纺织厂,还有钢铁厂、制药厂……这些遗留下来的老厂房还有很多。它们也都走上了焕新之路,重新回到人们的视野中。

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