原标题：平湖市建设局强化精细监管预验收 精准服务企业助交付
来源：浙江省住房和城乡建设厅为进一步提升对即将交付的商品房项目精准化服务、精细化监管，全面掌握房地产开发建设情况，力促开发项目如期交付，平湖市建设局对照竣工验收标准，召集规划、房管、建管、物管、市政、园林、城建档案等专项验收相关部门，建立联合预验收制度。
精准化服务，优化营商环境。实行项目联合预验收制度是平湖市建设局开展“三服务”活动，强化服务效能，优化营商环境，促进企业高效发展，精准发力的有效举措。积极组织相关部门联合开展现场踏勘，对照竣工验收标准查找问题，做到早发现、早协商、早处置，全力加快项目后期验收效率，助推项目顺利交付。通过联合预验收，各部门深入项目一线，倾听企业诉求，针对企业提出的困难和问题，现场办公，确保情况在一线掌握、问题在一线解决、工作在一线推动。对于当场无法解决的问题，帮助企业协调、对接，做好项目跟踪服务、敲定解决时间，以“点对点”的方式切实帮助企业排忧解难，持续优化营商环境。
精细化监管，增强防控能力。实行项目联合预验收制度是平湖市建设局强化精细化监管，切实增强房地产领域防风险能力，确保我市房地产健康稳定发展的重要举措。对项目进行联合预验收，及时发现项目隐患风险，提前分析预警，对风险点，做到“早发现、早准备、早解决”。对项目施工中存在的问题，提出的整改意见，形成“问题清单”反馈给开发企业，并根据时间节点及时跟进，实时掌握项目建设动态，进一步强化对企业精细化监管。
规范化管理，维护市场平稳。房地产市场调控将坚持“房住不炒”这条最基本的底线，差别化调控和保障合理购房需求将是基本方向。坚持问题导向、源头预防、长效监管相结合原则，进一步完善商品房预售管理、规范商品房销售行为、加强商品房预售资金监管，整顿房地产市场管理。实行项目进行联合预验收以来，针对房地产市场存在的一些不稳定因素的项目，要求开发公司在项目交付前做好交房应急处置预案，及时发现问题、有效化解矛盾，做到“早发现、早预警、早处置”，避免引发交房阶段的一系列群体性事件，切实维护平湖市良好的房地产市场秩序。（平湖市住房和城乡建设局 供稿 编辑 朱宇心）
