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北京:2018年超额完成商品住宅供地任务

原标题:北京去年超额完成商品住宅供地任务

新京报快讯(记者 邓琦)北京市规划自然资源委2日消息,截至2018年12月底,北京共落实保障性安居工程用地417公顷,计划完成率为119%,超额完成年度总量任务。

其中公租房、棚改安置房、定向安置房和中央军队用地等结构任务均超额完成,在保障民生的同时,主动实现“四个服务”。

此外已供应及纳入“上市项目库”商品住宅用地共计732公顷,完成年度650公顷供地任务的113%(其中共有产权住房用地207公顷,计划完成率为103%)。

据悉,2019年商品住宅供地计划在2018年四季度已开始谋划,将适时向社会公布做好准备。

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优化营商环境 建立“上市项目库”

市规划自然资源委介绍,2018年北京落实总规,合理布局。深入贯彻十九大精神,落实城总规要求,坚持房子是用来住的、建立房地产市场长效机制,进一步加大顺义、大兴、亦庄、昌平、房山等多点承接地区的住宅用地供应,进一步实现区内职住平衡。同时为城六区人口疏解提供有力居住保障。门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆及昌平和房山的山区,作为生态涵养区,有效结合生态屏障和水源保护地的建设,着力提升供应地块周边品质。

北京积极发挥市级及区级土地供应工作专班的重要作用,多种方式组织相关单位研究解决问题。及时将年度供地工作纳入督察体系,督促督察各区按时间节点完成任务。

2018年,北京一直注重优化营商环境,方便企业办事,建立多规合一审批平台,缩短审批流程,加快土地供应;将竞买保证金收取比例由30%调整为20%,并对部分地块设置共用竞买保证金支付方式;土地招拍挂交易文件实现网上免费下载;提前公布年内拟供应的66宗住宅用地信息;启动用地预申请机制。

另外,为了结合市场新形势,防止项目扎堆入市,造成市场波动,北京创新建立了“上市项目库”,把已基本具备供应条件的项目纳入库中,择机入市。

同时,通过向社会公布入库项目信息(包括名称、区位、四至、规模及相关控规、规划条件等),引导市场预期。

根据市场形势,北京土地市场在2018供应约500公顷建设用地,其他纳入“上市项目库”项目(含共有产权房)和基本具备供地条件的250公顷用地将在近期择机推出。近期将要推出的用地中,有44%的商品住宅用地、62%的共有产权房用地位于朝阳、丰台和石景山等区。

新京报记者 邓琦  

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