原标题：东莞市城市品质三年提升工作现场会召开 353个项目拟纳入第二批次项目库
■昨日，东莞市城市品质三年提升工作现场会举行 图/首席记者 郑琳东
■昨日，与会人员现场考察香市科技产业园松湖智谷项目 图/首席记者 郑琳东
东莞时间网讯（首席记者 张安定 程玮坚 记者 李金健 实习生 袁淑盈）昨日上午，我市召开城市品质三年提升工作现场会，总结部署城市品质提升工作，动员全市上下进一步加大推进力度，掀起城市品质提升的新热潮。市委书记、市人大常委会主任梁维东主持会议并讲话，强调要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，结合市委十四届六次全会部署要求和巡视整改工作任务，深入推进城市品质三年提升工作。市委副书记、市长肖亚非作工作部署。市领导白涛、陈志伟、刘炜参加会议。
会议总结了过去一年城市品质提升工作。一年来，我市制定了十大领域行动方案，建立了“1+10”工作体系，并谋划了第一批次582个项目。目前，已有200个项目基本完成，投资估算约108亿元，107个项目正在施工，投资估算约426亿元，实现较好开局。
与会人员现场考察了东城牛山钟屋围“三旧”改造项目和寮步香市科技园。随后召开的会议上，发布了城市品质提升工作第二批次项目库（征求意见稿），涉及中心城区强化、魅力小城建设、美丽幸福村居建设、交通设施提升、市政设施完善、公共服务设施完善、城市更新、TOD综合开发、森林公园和湿地公园建设、城市管理提升等十大类，共353个项目。
梁维东强调，要深刻认识提升城市品质对把握大湾区机遇、增强在大湾区的竞争力和推动经济社会发展的极端重要性。要抓住大湾区建设机遇，各级各部门特别是领导干部，要将城市品质提升摆在内心最重要的位置，发挥东莞区位优势和生态本底优势，把城市品质和内涵提到新高度。
“规划是灵魂，策划是关键，落实项目是根本，”梁维东强调，要高度重视城市规划、建设和精细化管理工作，坚定不移地补齐生态短板，优化拓展产业空间，突破村居等重点难点，增强经营城市理念，通过城市品质提升带动产业发展。要全面提升执行力，“一把手”要身体力行，将压力传导分解到每一个人身上，从严管党治党，以闻鸡起舞、昼夜兼程的精神状态推进工作。
肖亚非要求，要着力构建统筹联动的工作格局，加快现有项目建设进度；以粤港澳大湾区建设为契机，着力谋划推动一批新的城市品质提升项目；着力推动城乡环境的改善提升；加快建设一批城市品质集中展示区；抓好一批立竿见影、群众有明显获得感的民生工程；强化城市品质提升的资金保障，迅速在全市形成热气腾腾的城市品质提升工作局面。
【现场传真】
高质量发展需要高质量的城市为载体，如果城市品质和内涵跟不上，东莞就会被排除在粤港澳大湾区第一阵列之外。要发挥东莞区位优势和生态本底优势，把城市品质和内涵提到新高度，抢抓当前发展最大的机遇。
——市委书记、市人大常委会主任 梁维东
城市品质提升必须有大投入，才能有大产出、大效果。要强化经营城市的理念，通过经营土地和城市的方式，获得城市品质提升的动力，形成正循环。要强化集中展示区建设，着力抓好一批民生工程。
——市委副书记、市长 肖亚非
【工作部署】
抢抓大湾区建设机遇 建设城市品质集中展示区
轨道交通始发站、打通中子科学城与光明新区、抢抓“7”字形廊带经济机遇，谋划湾区大学……现场会对深入推进城市品质提升工作进行了再动员再部署，将我市城市品质提升引向深入。
关键词1 粤港澳大湾区建设
打通中子科学城与深圳连接道路
会议提出，要以粤港澳大湾区建设为契机，着力谋划推动一批新的城市品质提升项目。
抓好与周边城市的轨道对接，加强与广深的合作研究，争取年内谋划推出实质性的建设项目计划；抓好轨道交通始发站建设，积极向上争取在我市落户建设轨道交通始发站。
抓好中子科学城与深圳连接道路的打通，中子科学城到深圳光明新区的中山大学深圳校区直线距离仅8公里左右，加强与深圳的对接，尽快打通道路。
抓好湾区大学建设，按照世界一流大学的标准，深入研究湾区大学的选址用地、资金筹措、建设机制等问题，积极向上沟通，争取湾区大学落户东莞。
抓好“7”字形廊带的政策争取与联动建设，滨海湾新区与广州南沙、深圳的大空港和前海共同形成了一个“7”字形区域，要积极争取上级支持，探索通过“经济廊带”等概念，争取把滨海湾与南沙、前海等一同打包，纳入国家和省的统一建设规划中。
关键词2 中心城区集中展示区
展示东莞城市新面貌、新形象
会议提出，要以集中展示区建设为带动，着力强化城市品质提升的直观效应和示范效应。经过一年努力，中心城区的“两轴三节点”、环同沙地区和“三江六岸”地区实施方案已经制定完成，涉及建设项目70个。其中，市属项目20个、镇街项目50个。南城国际商务区也已经完成了城市设计优化成果完善。要加快推动实施方案落地，加快项目建设步伐，进一步彰显中心城区“一半山水一半城，城市就在山水间”的特色，全面提升中心城区的综合环境质量和服务能级水平。
关键词3 广深高速沿线环境品质提升
年底前基本完成79个项目建设
广深高速是东莞的“门面”，市里已制定了工作方案，涉及项目133个、总投资30.8亿元，涉及5个市直部门单位和9个沿线镇街。相关部门和镇街要按照方案要求，大力推进高速公路专项提升、道路绿化提升、落后产能清退等工作，力争在今年12月底前基本完成79个一年实施工程项目的建设，实现沿线环境品质提升初见成效。
关键词4 民生工程
实施城市“净化”“亮化”“绿化”工程
会议提出，要以有形项目为载体，着力抓好一批立竿见影、群众有明显获得感的民生工程。
实施城市“净化”工程，加大“六乱”整治力度，对城中村、老旧工业区、老旧小区进行地毯式卫生死角清理。开展 “道路平坦”行动，规范共享自行车停放，推进“厕所革命”。
实施城市“亮化”工程，加快推进中心城区夜景灯光景观品质提升工程，争取第一批项目在明年春节前竣工亮灯，第二批项目在明年国庆节前竣工亮灯，向建国70周年献礼。
实施城市“绿化”工程，重点抓好东莞大道景观提升、中心广场区域景观优化、植物园二期提升等项目，建设一批社区公园。
努力增加“学位”供给，全力推进三所“未来学校”规划建设，年内新建扩建公办中小学20所。
努力增加医疗“床位”供给，加快建设5所区域中心医院，完成150所社区卫生机构的升级达标。
努力增加“停车位”供给，在医院、公园景区等人流密集区域，探索建设立体停车场和智能停车场，抓紧第一批12个交通拥堵节点整治，确保于9月底前按期完工。尽快梳理第二批34个交通拥堵节点综合整治项目，争取年内全部动工。
关键词5 做好城市经营文章
吸引更多的社会资本参与
会议提出，要以做好城市经营文章为突破，着力强化城市品质提升的资金保障。
加强财政专项资金拨付和管理，打造“阳光工程”。做好土地资源的收储和出让，加大土地资源的收储力度，加强轨道交通沿线、TOD站点周边等土地的统筹收储。
充分发挥投资平台作用，进一步加强与金融机构合作，通过引进基金、信托等金融资产的投入，有效发挥城市建设投融资主体的作用，要运营好总规模为200亿元的“东莞市基础设施和公共服务投资基金”。
努力吸引更多的社会资本，探索推广使用政府和社会资本合作（PPP）模式，吸引社会资本参与投资、建设和运营可经营性的城市品质提升项目。
【提升样本】
旧村变广厦 工厂变园区
城市更新将引导更多资源投向公共配套，推动产业、人口高端化
城市更新，让东城牛山社区钟屋围旧村正在发生美丽蜕变——曾经，一条破败不堪、污水横流、臭气熏天的旧村；如今，正在变成一片红花绿树映衬的广厦高楼……
昨天上午，与会代表集中考察了东城钟屋围“三旧”改造项目和寮步香市科技园。市委常委、常务副市长白涛指出，今后东莞土地供应主要靠城市更新来支撑，要积极盘活存量土地，尤其是用好供而未用的土地。他要求部门、镇街，用足全市政策、借鉴先进经验，加快制定出台相关配套措施，加快推进城市更新，拓宽发展空间，提升城市品质。
多个亮点工程顺利推进
钟屋围旧村位于牛山社区莞长路西侧，毗邻东莞市第一中学，拆迁征地面积约为19公顷，涉及344户、800多人。东城采用村集体与第三方合作模式对钟屋围旧村进行城市更新，通过“拆三留一”有效解决村民安置问题，提升居民生活品质。东城街道负责人表示，借力城市更新，钟屋围旧村发生了一系列喜人变化——环境优化，产业升级，村民获利。接下来，东城将把更多城市更新资源投向“工改工”项目，更关注村民的长远利益。
在寮步新产业平台松湖智谷，与会代表考察了香市科技园建设情况。这里改造前为一片低端的加工厂，通过PPP模式打造成为集科技孵化、产业加速、总部基地于一身的新型产业园区。园区规划占地面积约1500亩，其中可开发建设用地面积735亩，计划总投资159亿元，总建筑面积180万平方米，分三期开发建设。目前，园区已引进松湖智谷、广东特种设备检测中心、东莞通数据中心、寮步商会总部等项目。园区全面建成后，预计年产值200亿元，创税达15亿元。
记者获悉，过去一年，我市城市品质升级亮点纷呈：市植物园一期的升级改造、万江的龙湾片区整体提升、石龙的东江南岸景观整治、高埗的“一环”亲水绿道和下江城连片改造、大朗的道路提升和彩色小镇建设等，形成了一批亮点。
更多资源投向公共配套
如今，东莞城市更新更注重构建以“更新单元”为基本单位、全方位统筹协调的规划管控体系，同时也将引导更多资源投向学校、医院、公园、绿地等公共配套，提升城市品质，更好服务市民。
其中，寮步香市科技园项目周边将配建城市公园、山体公园、中心公园等三大主题公园，推动项目改造后实现产业项目、产出效益、人口素质的高端化。
据统计，截至目前，全市累计完成城市更新2.65万亩，拓展用地空间约7713亩，直接拉动投资约978亿元，产业项目年产值比改造前增长1.6倍。全市改造腾出土地建设道路、广场等城市基础设施项目106个，幼儿园、中小学等公益事业项目38个，增加公共绿地700亩，保护修缮特色文化建筑4万平方米，完成宜居社区、美丽乡村等综合整治项目86个、面积5969亩。
