原标题：国棉三厂五宿舍存在近30年违建开拆 路面将进行硬化绿化
近日，济南电视台“直面问题，践行承诺” 电视问政节目播出了国棉三厂五宿舍院内私搭乱建、脏乱差等问题，对此，纬北路街道联合区城管执法、市政、园林、环卫、社区居委会等部门，组成联合整治工作组，对违建居民下达了书面通知书，限期10日内将违建拆除。
7月19日，自拆期限已过，整治工作组出动执法人员及保安、机械，首先拆除了院门口的两处违建房。据了解，该小区内违建拆除后，将进行整体规划、改造提升下去环境。
70年代老旧小区，19栋楼有600余处违建
国棉三厂五宿舍大院位于三孔桥街46号，是70年代的老旧小区，小区内1、2号楼，还是一层只有一间公共厕所的老式简易楼，一进大院就能看到，简易楼共4层，已经有些破旧不堪，楼前楼后，遍地垃圾。
不仅如此，楼板外层水泥脱落、墙体多处出现裂缝、屋顶下陷漏雨种种问题，在国棉三厂五宿舍也都显而易见。该小区不通双气，没有储藏室，不少居民家中仍然用蜂窝煤取暖，院内空地几乎被私搭乱建的小房子和乱停乱放的汽车占得满满当当。
“原本道路两侧都是违建，7月6号下达自拆通知书后，居民已经自拆了一部分。”纬北路街道办事处主任王波说，小区内一共19栋楼，960户居民，却有600余处违建，大部分属于占道私搭乱建，下达拆除通知后，居民已经自拆了五分之一。
19日上午9时许，挖掘机进场开始对小区门口的两处违建进行拆除，这两处违建属于居民私自搭建的储藏室，已经存在近30年时间，面积约百余平方米。在挖掘机的作用力下，违建砖混房瞬间倾倒。
“国棉三厂大名叫仁丰纺织厂，破产之前五宿舍由家委会管理，相当于物业。破产之后，由4名留守人员管理小区，负责收取卫生费、水电费，疏通小区下水道等。小区内的违建，大部分已经存在30多年时间，一直没有人管，近几年就变得越来越多。”王波介绍。
小区一半房屋都已出租，原住户带头拆违建
今年79岁的邹吉忱，是国棉三厂的老职工，他住在该小区14号楼已有30多年时间。此次拆违行动中，他叫来工人，主动自拆了平时放电动车的小棚子，“有些小房子，就是堆放杂物，放车子用的，一个拆了就都开始拆了。”
据居民们介绍，由于房子建造时间长，大都属于危房，有条件的居民都已经搬走了，剩下的都是一些经济条件较差的，一家人挤在十余平的房子里居住。平房区大约还有40多户居民，一到雨季便担心房顶突然坍塌，造成危险。
“现在小区里面，原住户只占到一半，还要一半是租住在这里的，小区居民平均年龄在60岁左右，和小区最老的房子年龄差不多。”居民李女士说，自己也是带头拆违建的居民之一。记者在现场看到，由于大院内私搭乱建的小屋太多，道路的宽度已经不足两米，“万一失火和抢救病人，车辆根本进不来，拆除通知一下，大部分居民还是愿意拆违建的，拆了有好处，那些不方便，慢慢就能解决了。”居民们说。
违建拆除后，小区存在的其他问题，是否能得到改善?对此，天桥区政府网站，7月5日曾登文称，“拆除违建之后，市政将对院内排水、排污管道进行改造提升，对路面进行硬化，绿化、保洁工作同步跟进，有效提升改善小区整体环境。”天桥区委常委、常务副区长韩利师近期走访该小区时也表示：从长期来说，要对该片区进行棚改旧改。短期要对该片区进行综合治理，该拆的拆，该清的清，该刷的刷，该绿的绿。
“小区地下管廊，房屋立面等，存在很多问题，因为后期管理没有跟上，生活垃圾、建筑垃圾遍地。除了拆违之外，我们准备用一个月的时间，对小区进行改造，包括路面、管道、公共设施等，同时硬化、绿化道路。下一步，将由项目部出具改造方案，同时现场查看，是否定义为危房。”王波称。
（济南时报）
