4月14日上午，济南市市中区区委常委、统战部长王云刚到泺源街道调度重点项目，在实地察看了共青团路人防工程项目后，听取了有关情况汇报，对城顶街旧城更新项目冻结征收、入户摸底、群众工作以及房源安置等问题进行了研究。这是泺源片区项目指挥部成立以来召开的第三次调度推进会议。
说起位于泺源街道的城顶街，大家都会口水直流，因为这里有最美味的烧烤。
但作为老旧小区，这里配套不健全，各项基础设施跟不上，严重影响居民生活，旧城改造的呼声渐紧。
城顶街从这样：
变成如此高大上，就差一个“旧城改造”！
正如市中区委书记宋永祥所说“项目建设是区域发展的牛鼻子，是稳定增长的主抓手，是产业培育的突破口，也是城市管理的大前提。”
城顶街旧城更新项目指挥部成立，就是牵住这个“牛鼻子”。泺源街道项目建设更上一层楼，“新城顶”蓝图徐徐展开。
城顶街旧城更新项目进展如何？
3月23日上午，区委常委、统战部部长王云刚召集区直包挂单位主要负责同志到泺源街道召开城顶街旧城更新项目第一次指挥部会议。研究项目拆迁成员分工、项目实施进度等相关事宜。
王云刚强调：
一是要统一思想，提高认识，增强做好工作的责任感和使命感。街道和区直包挂部门要通过小分工大合作，形成强大的工作合力，积极主动应对拆迁工作中的困难和挑战。
二是明确原则，主动作为，用法治思维和专业方法开展工作。要充分发挥知难而进、锲而不舍的钉钉子精神，展现出敬业的精神和扎实的作风。
三是把握重点，稳步推进，争做拆迁工作的行家里手，提前做好各类风险问题的预警和评估工作。
四是完善制度，抓好落实，制定、落实好会议制度、工作报告制度，以及日常考评制度，确保每个帮挂单位在项目的攻坚期里不掉队，齐上阵，以必胜的信念、扎实的作风、积极的作为，投身到项目拆迁工作中来。
据悉，泺源街道已经做了大量的走访入户工作，居民改造的呼声强烈，绝大部分居民都同意拆迁，如今项目各项启动准备工作正有条不紊地运行。前期已经召开过城顶片区居民代表座谈会，商议旧改事宜。
经多方磋商和研究，该项目确定以市中控股为投资主体，以济南市旧城开发投资集团为项目运作主体。
截至目前，该项目征收指挥部已经成立，办公地点已确定；入户摸底建档工作已完成；片区规划策划方案已基本确定。已提前与中医院、伊协、省药材等进行了接触和洽谈，达成了有关征收补偿安置的共识。
下步，将尽快推进冻结手续的办结，待冻结完成后适时启动货币收购工作。
为什么城顶街改造马不停蹄
泺源街道作为北部城区“一核两圈”的核心区，有全市最高大上的金融商务楼宇——绿地普利中心，又有以露天烧烤、环境面貌较差而集中体现的老旧小区。
城顶街老旧小区亦成为制约泺源经济跃升、民生改善、形象提升的一大瓶颈。
要破题老旧小区各类问题，最根本的出路在于“征收拆迁、整体打造”，而城顶街旧城更新项目先行实施又是最为关键的一环。
城顶街规划图：
对此，泺源街道坚持“多条腿”走路，坚持算大帐、算稳定帐、算民生账，科学谋划安排征收拆迁工作，落实“四到位”工作法，即测算政策到位、宣传教育到位、解决难题到位、措施方法到位。紧紧抓牢征收拆迁工作“一条线”的两端，政策规定和群众工作两手抓、同时抓，在政策规定上合法合理，在群众工作上多措并举，把做群众工作具体方法的“深、细、帮、跟”四个字贯穿于征收拆迁始终。
同时，抓实群众特点做工作，用真诚换理解，用汗水换支持，用执着换成效，用担当换成果，坚决杜绝“被钉子户”现象发生。
城顶街究竟如何更新？
城顶街旧城更新项目可谓“核心”中的“核心”。占地100亩，规划用地约75亩，可用土地28亩，住宅1100户，非住宅60户，征收拆迁面积6.5万平方米，总投资约12个亿，规划建设10万平方米左右体量的商务楼宇。
商业地块效果图：
待项目完成，将一改城顶街老旧小区状况，变身高楼林立、高端大气的商务广场，与绿地普利中心等商务楼宇一道成为地区经济新的增长极。其中，居住环境提升不是一点半点。
住宅区效果图
（综合自济南市中区官方微信“市中头条”）
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