原标题：罗村长信银湾推出8字头新品
7日，佛山市政府下发《关于进一步促进我市房地产平稳健康发展的通知》，《通知》提出对近期交易均价上涨较快的东部11个镇街实施限购政策，佛山房地产业面临着新的市场环境。
根据《通知》，除明确规定的11个镇街外，佛山余下的区域并不实施限购政策。楼市业内人士认为，佛山东部楼市热度有望传导到中西部，实现佛山楼市均衡发展。长信地产营销总经理徐伟钊表示，“在不限购的区域，更看好罗村板块，皆因罗村拥有得天独厚的地缘优势，更靠近禅桂中心，此外，这个板块规划有多条轻轨、地铁经过，罗村板块楼市或迎来新一轮发展机会。”
乘着这股浪潮，长信银湾推出46、57、58栋最后一期新品，价格仅8字头起，这个价格在罗村已不多见。据长信银湾销售人员介绍，“这次新推产品面积涵盖68、79、90平方米，其中90平方米带套房三房，拥有很高的使用率，尤为受欢迎。”
林佳
多条轨道交通线路交汇
罗村近年房地产飞速发展，成为购房热点区域，价格也稳步上升，销售均价从2012年6000元/平方米上升至如今9000元/平方米。
罗村区位价值提升得益于日渐完善的公共交通配套。根据《佛山市城市轨道交通建设规划（2015—2020年）》的轨道交通规划公示，地铁3号线及地铁4号线途经罗村区域，届时将与佛山西站、公路网、公交网形成一体交通枢纽。备受瞩目的佛山西站也将于明年6月正式启动。
根据规划，佛山西站将成为我国铁路改制后最先试点建设的新型城市综合体车站，贵广铁路、南广铁路、佛山西至阳江铁路、广佛肇城际、广佛环城际、佛山西至高明新机场城际联络线以及城市轨道交通、有轨电车T3线等。加上下柏立交重建工程今年年底完工，罗村与广佛核心区的时空距离将大大缩短。
除交通配套外，城市生活配套随着近年众多房地产商的进驻也发生了质的改变。罗村区域内行政服务中心、市场、超市、教育资源、生活配套等便利配套一应俱全，尽享城市人居生活。
此外，罗村宜居环境不断升级，不仅有孝德湖等居民健身、休闲去处，还有中心广场、状元公园、文化公园等休闲配套，位于光明新城的罗村体育公园也将于今年开放。
“长远来看，我认为罗村房地产市场有很大的上升空间。”徐伟钊表示，“相比于邻近的金融高新区、禅城等板块楼价，罗村目前还算属于价格洼地。”
光明新城城市生活坐标
如果说罗村已经成为了广佛置业的皇冠，那么罗村光明新城片区便是这个皇冠上的明珠。目前，光明新城片区在售楼盘有长信银湾、龙光君越龙庭、尚观嘉园等。
长信银湾自2012年推出市场以来，一直被认为是置业罗村的首选楼盘。项目位于南海中部高新产业区，毗邻佛山西站，总建筑面积53万平方米。位于罗村大道与罗务路交叉口处，邻近佛山一环、广三高速、桂丹路、禅西大道等主干道，更有未来广佛地铁3号线和4号线穿城而过，是罗村进出禅桂、广州的城头堡，20分钟即可畅游广佛都市圈。
除其“53万平方米”的超大规模外，项目还配备主题风情水景园林、3万平方米的国际风情商业街、泳池、篮球场，项目内将建5000平方米的国际双语幼儿园等城市居住必须配套。周边有光明小学、罗村小学、罗村一中等名校，还有200亩体育湿地公园环伺，畅享绿色生活。
项目现在售最后一期46、57、58栋新品，价格仅8字头起，面积涵盖68、79、90平方米，其中90平方米带套房三房。同步在售临街一线旺铺，租一层用两层，带租约发售1.3万元/平方米起。
11月初，长信银湾旁边还将有一幅109亩地块拍出，起拍楼面地价3328元/平方米。根据其地块所处位置、地块体量及限购新政的影响，业内预计该地块有可能刷新罗村楼面价记录。
国庆期间长信银湾人气汇聚
在刚刚过去的黄金周，长信银湾现场举办了多重折扣优惠和美食嘉年华等活动，不少市民到长信银湾项目处咨询、签约，使得项目人气居高不下。
罗村板块受到市民欢迎是自然而然的事，上述长信银湾销售人员表示，“千灯湖片区均价22000元/平方米，甚至有项目卖26000元/平方米，而距离千灯湖片区只有10分钟车程的罗村，价格却不到其一半，这能极大吸引购房者。“新品加推即受到购房者的欢迎。”
6日早上10时，长信银湾销售中心内人头攒动，热闹非凡，“有好房子，又有好节目，买房度假两不误。”罗村本地人张先生说道，他去年就有购房计划，一直在对比罗村在售楼盘，当时意向长信银湾89平方米的三房单位，但每平方米价格要8000多元，觉得价格偏高，犹豫再三没有出手购买，谁料过一段时间后张先生看中的单位便售罄。“现在长信银湾有新品加推，就决定趁着国庆过来签约了。”
在禅城工作的李小姐也在国庆节期间完成了购房手续，李小姐表示，“从长信银湾出发，走罗村大道和桂丹路不到10分钟就到工作单位了，房价却比禅城便宜了将近40多万元，更不用跟千灯湖房价2万元/平方米的价格做对比了。”
“长信银湾还吸引了不少远道而来的广州客，目前项目广州客比例在3—4成。”徐伟钊表示。根据佛山最新的楼市政策，罗村市场不在限购区域之内，广州客比例还有望进一步上升。
