原标题：季华商务带：集聚连锁品牌夯实“商业强中心”
全国首个复合型运动公园、海底捞全国首家工厂店、皮尔先生法式轻餐佛山首店……7月8日—10日，2016广东（佛山）—台湾连锁品牌展在佛山市禅城区祖庙商圈举行，吸引了包括台湾品牌在内129个连锁品牌参展，现场多个“全国之最”的商业项目签约落户佛山季华商务带，助力禅城现代服务业蓬勃发展。
作为佛山中心城区，禅城区商业文化悠久而深厚，一直是佛山的“商业强中心”，而佛山季华商务带则在整个“商业强中心”中扮演重要角色，近年来沿线大型商业综合体已陆续完工并进入招商阶段。
去年11月，国务院办公厅印发《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，提出要积极培育生活性服务新业态新模式，全面提升生活性服务业质量和效益，为经济发展新常态下扩大消费需求、拉动经济增长、转变发展方式、促进社会和谐提供有力支撑和持续动力。
在此背景下，禅城区已经连续两年举办广东（佛山）—台湾连锁品牌展，广邀台湾和省内外知名连锁品牌前来参展，并大力发展连锁商业新业态，推动现代服务业持续发展壮大。据统计，今年1—5月，禅城区社会消费品零售总额297.13亿元，同比增长14.8%，其中零售业销售额为193.72亿元，增长16.9%。
撰文：孙景锋 摄影：戴嘉信 统筹：张培发
台商看好佛山？？多个连锁品牌扎堆进驻禅城
“佛山的发展气氛很好，希望能够在这里找到合适的合作伙伴。”在上周举行的连锁品牌展上，来自台湾的好脆餐饮管理有限公司执行长李丁圳介绍，自己曾在广州生活过很长一段时间，对于邻近的佛山市场非常看好。
此次连锁品牌展共吸引了129个连锁品牌参展，无论是展会规模还是品牌质量都较去年有了全面升级。其中台湾品牌就有62个展位，其中六成是首次亮相佛山。
台湾水饺品牌五花马的公关营销经理陈建豪认为，禅城不但有规划有序的产业园区，还有祖庙等地标式景点，观光旅游资源和租金等条件综合起来有较明显的优势，这是吸引他的主要原因。
事实上，为促进本土现代服务业提升，过去两年，禅城不断深化对台商业合作，开展十余次现代服务业交流合作和推介活动，邀请台湾客商500人次与本地70家企业约300人次进行交流，签订初步意向项目24个，涉及餐饮、连锁、文创、教育、娱乐等行业。
随着禅台两地服务业交流的不断深化，禅城作为佛山“商业强中心”的地位得到越来越多客商的认可，在上周举行的展会上就有14个项目正式签约落户，其中13个为台湾连锁品牌。
商业载体密布？？季华商务带成连锁品牌聚集地
作为佛山最具潜力的CBD，佛山季华商务带以季华路作为骨干，沿线集聚了佛山最密集的商业综合体、金融机构和写字楼。经过前几年的密集开发，今年以来季华商务带沿线商业体正迎来招商爆发期。
“我们的商业部分共有11万平方米，分两期开发，一期体量3.7万平方米，将打造以影城作为主题的商业街和购物中心。”星星地产商业运营部经理谭志坚介绍，作为季华路沿线体量最大的城市综合体，星星广场商业部分的招商工作正在密锣坚鼓地进行。
谭志坚表示，商业街将引入台湾的特色美食、韩国的休闲娱乐等业态，“目前主要商家基本已经敲定，接下来会结合这些品牌的定位和我们自己的需要，不断丰富业态，计划下半年陆续和主要商家签约，明年10月份开业”。
而在距离星星广场约5公里，佛山王府井购物中心将于今年底封顶，预计明年5—6月商家进场，四季度正式开业。王府井购物中心商品主管招商管理部蔡秀微介绍，佛山王府井购物中心商业面积达24万平方米，是目前季华商圈体量最大、功能最齐全的大型购物中心，将打造“生态文化、娱乐体验、智慧生活”三大主题，汇集冰雪乐园、儿童乐园、美食广场、休闲运动中心等业态。
蔡秀微说，王府井将成为国内首个同时拥有室内冰场和雪场的购物中心，此外，项目正与台湾著名运动休闲娱乐连锁品牌大鲁阁洽谈，希望为商场注入台湾元素。
在本届展会上，季华商务带也成为各大连锁品牌的关注焦点，包括佛山首家海底捞，知名室内儿童游乐品牌奇乐儿打造的全国首个复合型运动公园，法国著名餐饮Le DUFF集团旗下的高端餐饮品牌皮尔先生法式轻餐，以及一站式女性生活购物品牌BAZAN国际名品纷纷签约落户。
吸引力持续增强？？前5月社会消费品零售总额比增14.8%
“这些项目的落户是对季华商务带发展前景的肯定，并反过来提升季华商务带的服务水平和竞争力。”对于一批高端服务项目的落户，季华商务同盟的一位负责人认为是季华商务带集聚效应不断增强的体现。
对此，谭志坚有很深的感受，连续参加了两年连锁品牌展，对比去年和今年的展会情况，他认为台湾品牌对禅城市场认同感逐渐增强，“和去年相比，今年的展会前来咨询的台湾商家较去年明显增多。去年上台推介的台湾品牌只有4个，而今年增加到十几个，这些都表明台湾商家对禅城的信心在逐渐树立起来”。
谭志坚认为，在季华商务带的发展过程中，季华商务同盟对于促进片区抱团发展、实现资源共享发挥了很大作用。“借助季华商务同盟这个平台，我们的商家实现了抱团出击，到台湾等地推介我们的项目”。
他以连锁品牌展为例，季华商务同盟就组织了24个会员参展，包括12个商业会员，4个金融会员，以及沿线各个产业园区，通过这种集中推介，让季华商务带的优势得到更好的推广传播。
谭志坚表示，过去两年经济环境低迷，给季华商务同盟会员的招商工作带来了一定困难，今年随着经济气候的好转，加上季华商务带集聚效应的持续作用，可以明显感受到季华商务带对于项目的吸引力在不断增加。
在季华商务带的带动下，禅城区作为佛山“商业强中心”的地位不断夯实。据统计，今年1-5月，禅城区社会消费品零售总额297.13亿元，同比增长14.8%，其中零售业销售额为193.72亿元，增长16.9%，其中限上单位110.16亿元，增长22.8%。
■焦点
禅企联手台商打造纺织主题观光工厂
嫁接文创元素 助力转型升级
除了引入台湾服务品牌外，禅城还通过引入台湾服务思维，为传统产业转型升级探路。在本次展会上，中华两岸连锁经营协会就与佛山安东尼针织有限公司签订了合作协议，双方将联手打造以纺织为主题的观光工厂，项目首期工程预计投资3000万元，整体投资1亿元，计划在一年之内打造完成。
“观光工厂是通过开放工厂的大门，让游客走进工厂，对产品的制作过程有更直观了解，从而增加品牌的辨识度和忠诚度。”中华两岸连锁经营协会执行长廖村坪介绍，观光工厂在台湾已经发展了20年，其中以凤梨酥最为知名，通过引入观光工厂模式，实现以二产带动一产和三产，台湾凤梨酥实现了年产值98亿元。
廖村坪认为，目前佛山产业更处于从二产向三产转型的关键期，要从工业思维转向品牌思维，观光工厂是最好的方式。“这只是第一步，佛山在武术、国药、陶艺等方面拥有非常优质的非遗资源，接下来我们计划把这些散落在各个角落的文化资源进行活化，希望通过观光工厂模式的引入，把这些文化和产业打造成崭新的城市名片”。
