原标题：广州国际金融城计划总投资434亿
南方日报讯 （见习记者/黄祖健）昨日，广州天河区政府举办了人大代表交叉视察活动，向全市通报广州国际金融城的建设推进情况。据天河区副区长黄国和介绍，国际金融城目前进展顺利，第一批写字楼已经在进行售卖，预计5年内金融城能够全面运作起来。
广州国际金融城北起中山大道、黄埔大道，南临珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总用地面积约8平方公里。2011年11月，广东省委、省政府和广州市委、市政府提出，广州要打造区域金融中心、建设广州国际金融城的战略，并将广州国际金融城选址在天河区的员村地区。金融城被定位为国内领先的金融聚集区、岭南特色的中央活力区和国际一流的生态理想城和全国一流的金融总部聚集区。
将建450米高国际金融交流中心
据天河区政府通报，金融城在2012年通过国际竞赛完成了城市设计和控规编制，并聘请何镜堂院士作为设计总顾问。目前金融城首期开工建设的是起步区，面积1.32平方公里，西起科韵路、东至车陂路、北起黄埔大道、南至珠江岸线，规划为金融办公、总部办公、综合商业、滨水休闲和特色生活五大功能分区。起步区规划总建筑面积约660万平方米，其中地上建筑面积约为446万平方米，地下建筑面积约为214万平方米，将建设450米高的国际金融交流中心。预计到2017年底，起步区将建成首批项目大楼。
借鉴“三旧改造”，征拆复建进展顺利
按照市委、市政府的工作部署，金融城起步区内村集体土地的征地、拆迁和安置工作由天河区负责。据悉，起步区征拆涉及房屋面积44.3万平方米，其中村集体物业约19万平方米，村民住宅约25万平方米。天河区于2013年3月启动了村民住宅签约工作，仅用4个月就完成了村集体物业和村民住宅签约及征拆工作，全过程实现了“零投诉、零上访、零强拆、零事故”。
黄国和告诉记者，征拆方案是和金融城的规划相配套的，基于前期沟通准备工作的充分，后期征拆工作才能够顺利进行。“改造的措施也和别的项目有所差别，在具体实施的时候融合借鉴了一些三旧改造的措施，并且按照就近、就地的原则来解决复建问题，所以村民都比较配合”，黄国和说。
数据显示，2013年2月，金融城首批6个地块以129.9亿元的总价出让；同年8月，第二批4个地块以56.78亿元的总价出让；2015年6月，第三批1个地块以16.43亿元的价格出让；10月，第四批5个地块挂牌出让。截至目前，金融城起步区已经出让地块建设项目共11个，计划总投资约434亿元（不含省产权交易集团项目）。
据了解，第一批受地企业项目已基本完成土方开挖。其中，绿地中心主楼已建20多层；第二批受地企业项目正进行前期规划报建工作，个别推进较快的项目（平安不动产项目）修详规设计方案已获市规划局批复，基坑已基本完成出土；第三批受地企业省产权交易集团已经进入项目筹备阶段。
