参考消息网12月17日报道 外媒称，面对楼价不断上升，香港特区政府决定调高未来10年建屋目标数量，以纾缓房屋供不应求的紧张情况。
据新加坡《联合早报》12月17日报道，香港社会各界均欢迎港府增加房屋供应，但对当局能否取得土地及缩短兴建时间却有所保留。
香港政府昨天公布自1998年以来的首份《长远房屋策略报告》，勾划出未来十年的建屋蓝图。报告宣布，由2015╱2016年度起，十年总房屋供应目标将上调至48万个，比今年年初施政报告提出的十年建屋目标多一万个。
其中，公私营单位比例维持六比四：公屋单位维持20万个，私营房屋单位有19万个；新增的一万个全部是居屋单位（居屋是香港公共住房的一种，政府以低于市价的价格再扣除低价售予低收入居民），推动居屋供应目标增至九万个，以响应中低收入阶层和年轻家庭的置业需求。
但运输及房屋局局长张炳良承认，未来10年公、私营单位的实际供应量，与新订下目标仍分别欠近4万和逾11万个。他认为要通过填海、新发展区等手段，多管齐下才能增加土地供应，也呼吁社会要共同承担使命。
张炳良又表示，过往私营机构曾参与兴建居屋，当局会研究透过适当的安排，善用私营机构的力量，辅助政府提供资助出售单位；当局也会研究其他资助自置居所的模式。
中下层需求最大
对于港府上调未来10年总房屋供应目标，香港城市大学建筑科技学部高级讲师潘永祥认为，增加公营房屋供应，将有助纾缓社会的居住问题。
他说：“目前中下层阶级对房子的需求最大，政府增加的住宅单位全部是居屋，这是对的，可以协助有需要的人士置业。”
地产中介公司利嘉阁总裁廖伟强认为，洪府所公布的一连串长远房屋策略利多于弊；尤其现在民怨四起，市民对房屋的需求极为殷切，加建新公共房屋、资助出售房屋皆能平衡低收入阶层，协助市民“上车”（初次置业）。
但民主党立法会议员胡志伟担心，报告提出的48万个单位供应目标很大，结果可能沦为“空谈”。
胡志伟表示，目前香港没有足够土地兴建29万个公营单位，大部分土地仍在等待改变土地规划。
他说：“政府民望低，预料提出来的话将会遇到阻力，改变规划的时间会比以往长。”
长远房屋策略督导委员成员李华明认为，关键是能否取得土地，以及能否缩短兴建时间。
李华明说，政府有计划如何增加土地供应，但部分土地要经过城规会和咨询区议会。他期望市民不要一方面指不够房屋，另一方面要求保育，不容许政府填海和发展。
【延伸阅读】香港警方破获两个“公屋兵器库” 3男女被捕
中新网11月23日电据香港明报报道，香港警方反黑组根据线报，日前在黄大仙彩虹邨捣破两个“公屋兵器库”，检获一批牛肉刀、匕首、仿真长枪等武器及小量毒品，3男女被捕带署。
被捕者分别为35岁姓欧男子、40岁姓林男子及21岁姓杜女子，部分人有黑社会背景，涉嫌贩毒、藏有攻击性武器、藏有仿制枪械及藏有吸毒工具罪名，通宵扣查。
东九龙总区反黑组探员根据线报，前晚8时许在彩虹邨红萼楼2楼一个目标单位外埋伏，趁欧及林出门时截查，在其中一人身上检获小量怀疑冰毒及一柄牛肉刀。
探员将两人押返屋内搜查，再检获小量怀疑冰毒、两柄匕首、一支水喉通、一支仿真长枪及吸毒工具，初步毒品值约6000元，屋内姓杜女子一并被捕带署。其后探员将欧押返其邨内白雪楼寓所搜查，再检获4柄牛肉刀。
（2014-11-23 12:20:12）
【延伸阅读】香港七成公屋居民拒购新房 年龄越大越安于现状 
调查显示，有七成的公屋居民表示不会购买新的居屋。
中新网11月8日电 据香港《大公报》报道，香港新居屋快将推出，为研究公屋家庭对购买新居屋的意欲，公屋联会于本年度9至10月期间，以街头随机抽样访问形式成功访问了1216名公屋居民，发现只有约四分之一的300名公屋住户愿购买新居屋。
在是次调查显示，有七成的公屋居民表示不会购买新的居屋楼花，当中占整体受访者的六成一，而只有约两成居民表示会购买新居屋，有一成的受访者表示无意见；结果反映现时公屋户购买居屋的意欲仍然很低。
至于公屋户的可负担能力方面，调查发现只有约两成公屋户有能力负担200万元以上的居屋。结果显示，有超过七成的公屋户只能负担200万元以下的居屋。但今年底预售的楼花，按市值七折后，最少亦约为190万元，远远超过公屋被访者的负担能力。
公屋联会副主席文裕明表示，要推动公屋流动，就要设法提高住户的负担能力，房委会需要实施或恢復过去行之有效的措施，如直接降低售价、提供按揭资助等的措施来协助公屋居民上楼。
另外，结果又发现了购买居屋的意欲随着年龄的增长而减少。当中，有近38.2%年龄介乎18岁至35岁的受访者表示“会购买新居屋”，其次36岁至45岁则佔32.1%，而46岁至60岁就只佔24.4%。结果显示青年人的购买意欲较其他年龄组别的为高。反映上一代的公屋户安于现状，而年轻的新一代则会把置业成为安居的最终选择。
文裕明补充说，现今的房屋政策，把年轻人放于供应的末端，甚至是拒于门外。房委会售卖新居屋亦没有给年轻单身人士名额，更说不上有其他的资助措施。他建议政府可以进一步延长居屋的供楼期，以近乎“以租代供”的形式来协助年轻家庭购买居屋单位。
（2014-11-08 09:55:00）
【延伸阅读】香港房委会:2017至2018年度公屋赤字或达38亿港币
香港房委会昨日公布2014/15年度建议预算案，指受营运成本上升和建屋量增加影响，下年度的公屋运作赤字将急升逾一倍至近16亿港元，见10年新高。香港《文汇报》图
中新网1月8日电 据香港《文汇报》报道，香港房屋委员会最新财政预测显示，本年度录得56.4亿(港币，下同)盈余，但预计下一年度会减少超过3成至近37亿元。当中受营运成本上升和建屋量增加影响，下年度的公屋运作赤字将急升逾1倍至近16亿元，见10年新高；到2017至2018年度，运作赤字更将再翻逾一倍达38亿元。
房屋委员会财务小组委员会主席苏伟文承认，房委会正面对重大的财政压力，要开源节流，但强调公屋租金是随住户入息水平变化，和房委会本身财政情况无关。
房委会强调，会备有足够资金，应付未来5年的经常性开支及推行现时的公营房屋建设计划及保养计划，不会影响目前的建屋目标。
被问及房委会财政状况欠佳会否影响纾困措施，苏伟文回应表示，有关措施是由房委会资助房屋小组委员会作决定的。他续说，面对重大的财政压力，房委会必须保持警觉，厉行节约，包括采购较便宜的新物料，减省部分程序，更有效调配人手，另外又要开源，如研究属下商场是否有加租空间等。
（2014-01-08 11:32:12）
【延伸阅读】过去10年香港公屋申请总数上升约1.5倍
中新社香港11月13日电香港特区政府审计署13日公布的报告说，过去10年，香港公屋申请总数上升约1.5倍。截至3月31日，公屋轮候册上约有22.8万名申请人，创下历史新高。
香港公屋单位供应有限，每年可供编配的公屋单位平均大约只有22800个。报告表示，但香港现行的配额及计分制倾向鼓励年青人尽早申请公屋，即使他们没有基本或迫切的房屋需要。
报告说，配额及计分制下不足30岁的申请人在过去七年增加350%，由2007年3月的13400名增至2013年3月的60300名。这些申请人当中，约有半数具备专上或更高学历。他们年纪轻，学历较高，日后有可能藉收入增加而能够改善居住环境。
报告指，现行机制下，每轮候多一年可加12分，而提出申请时的年龄每加一岁只加3分。这项促使申请人尽早根据配额及计分制申请公屋的诱因，催化近年公屋申请数目不断增加。甚至“大学生也申请公屋”。
报告认为，除非剔除上述诱因，否则非长者的一人申请，预期会继续增加，轮候册亦会愈来愈长。
报告援引特区政府房屋署的数据说，不计土地成本，每个公屋单位的平均建造成本约为70万元(港币，下同)，需时约五年建成。
香港房屋委员会(房委会)负责制订和推行公营房屋计划。其主要角色，是为低入息(收入)家庭提供资助公共租住房屋(公屋)。截至3月底，房委会约有72.8万个公屋单位，容纳约200万人(71万个住户)，占香港总人口30%。房屋署是房委会的执行机关。
截至3月31日，香港公屋租金介乎每月290元至3880元不等，平均月租约为1540元，远远低于市场租金水平。在2013–14年度，公屋运作的收入、开支估计分别为137亿元和147亿元，两者相抵存在约10亿元赤字。(完)
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（2013-11-13 15:59:07）
（原标题：新报：房屋供不应求 香港调高未来10年建屋数量）
