来源:齐鲁网作者:本网记者我来说说复制链接2014-09-25 08:45:09 [提要]村里证件、手续齐全的合法小商铺，大白天却遭到50多人开着挖掘机强行拆迁，至今事情已发生四个多月，家住潍坊临朐城关街道办东朱堡村的迟镇芝，却仍在四处讨说法。
2014年5月3日，在潍坊临朐城关街道办东朱堡村，迟镇芝苦心经营20年的小卖部，突然被硬闯的40多人外加一部挖掘机，夷为平地。图为迟镇芝所提供现场照片。
“家具、家电、做生意的欠条、货物，收藏的粮票布票和老版人民币，甚至孩子上学的学籍，都没有了，好不容易挣来的血汗钱全都毁了。”迟镇芝的妻子告诉记者。图为迟镇芝提供照片。
拿着一堆手续材料，迟镇芝怎么也想不明白“明文规定的合法房产”为何成了“违法建筑”呢？图为迟镇芝提供照片
迟镇芝提供给记者的相关材料及手续复印件。迟镇芝家里的门市部是1995年建的，当时临朐县纸坊乡建设服务站办理的《村镇规划选址意见书》、临朐县规划国土局批复使用的《建设用地审批表》、《征用土地协议》等相关文件手续，他都保存完好。
齐鲁网潍坊9月23日讯(本网记者)村里证件、手续齐全的合法小商铺，大白天却被50多人开着挖掘机夷为平地。至今事情已发生四个多月，家住潍坊临朐城关街道办东朱堡村的迟镇芝，却仍在四处讨说法。
苦心经营20年小商铺 四十多人开挖掘机夷为平地
2014年5月3日，在北京打工的迟镇芝万万没有想到，这一天早晨6点多钟，在老家潍坊临朐城关街道办东朱堡村，苦心经营20年的门市部，在短短的十几分钟内，突然被硬闯的40多人外加一部挖掘机，夷为平地。
望着眼前一堆东倒西歪的残垣断壁，迟镇芝的妻子和老母亲哭喊着，“来了40多个人，开着挖掘机，货架全砸了，烟酒茶批发的火腿肠、小百货，还有锅碗瓢盆全都在里面，拿不出来了……”
记者了解到，迟镇芝家里的门市部是1995年建的，当时临朐县纸坊乡建设服务站办理的《村镇规划选址意见书》、临朐县规划国土局批复使用的《建设用地审批表》、《征用土地协议》等相关文件手续，他都保存完好。
迟镇芝说，自己的门市部自从开张生意一直都不错，日用百货、油盐酱醋茶，既方便了村里的老少爷们儿，自己的收入也有了起色。
可他没有想到，自己的合法房产竟遭到拆除。
合法房屋成“违法建筑”？ 村委、街道办先后下拆除通知
其实，在门市部被拆之前，迟镇芝就已经先后接到了东朱堡村委会和城关街道办事处下发的“限期拆除通知书”。
根据迟镇芝提供给记者的两份“通知”，第一份是在4月22日，村委“通知”说迟家门市部为承包村委土地，要求3天之内必须清理完毕；隔了4天，城关街道办事处又下发了“限期拆除通知书”，认定“房屋属于违法建设，限于4月30日前拆除，否则本机关将依法处理，由此引发的损失后果自负”。
两份“通知”认定，迟镇芝的门市部属于“违法建筑，且归村集体所有”。
然而，在临朐县规划国土局下发的《关于纸坊乡大谭马村谭清盟等五十三个单位及个人补办使用土地手续的批复》中，第2条就是“迟镇芝建门市”，“使用本村未利用土地283平方米”。
另外，在1997年7月15日，甲方临朐县规划国土局与乙方纸坊乡东朱堡村代表高洪昌签订的《征用土地协议》中，也清楚地写着“付款时间为每年的7月30日以前，待县政府批文正式下达后，方可交付土地使用权”。很快，在1997年8月27日，临朐县规划国土局盖章批复，“同意使用”。
迟镇芝表示，从1995年至今，他每年都会向村委会交付300元承包费。“凭什么拆我们的房子？说我们是违规建设，我们盖了多少年了，怎么违规？以前不违规，怎么现在就违规了？你修路碍事就说我们违规？”
拿着一堆手续材料，迟镇芝怎么也想不明白“明文规定的合法房产”为何成了“违法建筑”呢？
农村商品房一平米只补贴400元 拒签协议被拆
“城关街道办事处工作人员和朱堡村村干部几次到我家商谈拆迁事宜，但由于拆迁补偿标准太低，还不够建设成本，未能达成拆迁协议。”
迟镇芝向记者透露，城关街道办事处为了做通他家的拆迁工作，街道办事处停止了迟镇芝表哥马光学（纸坊小学老师）的工作，让他给迟家做思想工作。
“一开始他们说只能给我9万元，相当于一平米只补贴400块钱，”迟镇芝说，他的房子既是临街房，又具有商品房属性，这样的房子在当地一般是按照一平方米3000元进行补贴的。
原来，迟镇芝门市部前面是通往石门坊景区的柳泉路，今年4月26号到10月26号柳泉路要改造，拆迁价格谈不拢，所以拆迁协议一直没有签。
“最后，临朐县城关街道办事处副主任王霞撇下一句话，就12万拆就拆，不拆就强扒，就是因为你证件齐全才扒，拿你吓唬吓唬下边的人。”迟镇芝告诉记者。
最终，在迟镇芝没有答应的情况下，150平米左右的房屋被拆除。
“家具、家电、做生意的欠条、货物，收藏的粮票布票和老版人民币，甚至孩子上学的学籍，都没有了，好不容易挣来的血汗钱全都毁了。”迟镇芝的妻子欲哭无泪。
报警调查三个月无结果 街道办答复房屋系城管局所拆
自己家的门市部突然被一伙人强拆了，守着这堆废墟，迟镇芝又气又怕，没办法，他们第一时间就报了警。
“派出所的民警来了，拍了照，说回去给查查。”当地派出所民警告诉迟镇芝，案件已经转至治安大队，随后，他又立即联系了临朐公安局治安大队。
房子到底是谁拆的，到底是什么原因拆的？可是，民警一直说在调查中，至今也有没有结果。
过了二十几天，迟镇芝收到了临朐县人民政府城关街道办事处《关于东朱堡村迟镇芝反映问题的答复意见》。
《答复意见》中称，迟镇芝所反映的房屋建在该村承包地上，未与村委签订承包合同。同时，“意见”中提到，经城管部门调查，迟镇芝符合规划建设条件的仅有50平方米且未办理土地使用手续，其它建筑属违法建设。另外，“意见”中明确表示，临朐县城管局城关中队于2014年5月3日依法对迟镇芝的违法建设进行了拆除。
记者求证 街道办负责人电话一直在“通话中”
9月24日上午，齐鲁网记者分别电话联系了临朐县规划国土局和临朐县城关街道办事处进行求证。
电话接通后，临朐县规划国土局的工作人员表示“需要进一步了解情况”后再答复。
随后，记者又多次拨打了临朐县城关街道办事处主任的电话，结果是“您所拨打的电话正在通话中”。
合法的房屋被拆了，为何要私自强拆？强拆后该如何赔偿当事人损失？
迟镇芝说，无论如何，都要讨个明白的说法。
齐鲁网记者将继续跟进调查。
（原标题：临朐经营20年小卖部被拆 报警调查三个月无结果）
