本报讯（记者李天际）作为北京风貌保存最完整的历史街区，什刹海地区将从下月16日以后启动大规模的胡同院落腾退修缮，近期工作人员将开展前期的入户调查，征求民意，目前在白米等社区试点。腾退本着居民自愿的原则，腾退补偿价格58971元/建筑平方米。
去年5月，有关什刹海地区进行商业开发的消息便从坊间传出，但西城区政府随后辟谣称，此次腾退以历史风貌保护和居民居住改善为主，不会大拆大建，并非商业开发项目，而且腾退的胡同院落也不涉及文保单位。上月，有关什刹海地区试点院落居民住房改善的方案终于张贴在周边社区。根据方案显示，白米社区和前海东沿社区作为先期的试点片区，从去年9月16日开始启动居民住房与环境改善试点工作，目前已有超过26个试点片区内的院落居民签订协议，但具体的名单并未公布。
本次什刹海地区胡同院落腾退修缮涉及的范围北起鼓楼西大街，南至平安大街，西至前海东沿及鸦儿胡同15号院西侧路，东至地安门外大街东侧西城区辖区内沿街建筑。上述范围以外的什刹海街道办事处所辖独立门牌自然平房院落居民或单位具备申请人资格的可参照本住房改善方案规定提出住房与环境改善申请，与实施单位协商疏解。
试点片区腾退采取居民自愿的原则，以院落为基本单位，须征得本院全体居民同意后方可进行整院改善，以此适度疏解人口外迁，但外迁人口比例控制在10%至20%之间。疏解工作完成后，原住民将作为老北京文化保护的一部分长期留居本地。方案显示，试点片区腾退分房屋对接安置和房屋货币补偿两种，但两种方式只能任选一种。安置房位于回龙观融泽嘉园，房屋产权性质按经适房产权管理，房源不到150套，采取“先签先选，选完为止”的原则。选择货币补偿的居民，腾退补偿的基础价格为58971元/建筑平方米。
选择安置房或补偿款的居民，另可获得每建筑平方米4万元的整院改善奖励，以及低保家庭、残疾人员特困补助费、私房补助、搬家周转补助等款项。此外，居民若选择货币补偿，主动放弃定向安置房屋，每户还能得到弃房补助款30万元。
（原标题：什刹海下月启动胡同院落腾退修缮）
