来源：美国驻华大使馆微信公号
本周使馆最热门的文章是这篇---美国人需要几年年薪可以买一套住房。
文章提到，从全国范围来看，根据劳工统计局（BLS）的最新数据，年龄25岁、有大学本科学位者年薪中值是61828美元，而同期全美独栋新房中值为313700美元，即5年的年薪可以买一套独栋新房，房价与年收入之比为5比1。据人口普查局的资料，目前全美独栋新房面积中值约200平方米、平均面积超过230平方米。
既然五年工资就可以买房，那有的网友就问了，为什么美国人很多不买，只租房？
衍水青云：既然如此，为啥大部分美国人还不买房而只租房呢？
答：实际上，最近这几年在美国人，尤其是年轻人中，买房的意愿持续降低，许多人宁可租房也不愿买房。主要原因包括： 1、经济能力不够。美国人许多是月光族，不容易存到20%的首付款，这是最主要因素。 2、市场上可供选择的房屋种类太少。 3、租金稳定。
美国年轻人偏爱租房不愿买房
于是就有人问了，不买房孩子怎么上学？
1。知食青年：不买房能在当地上学吗？
2。一叶飘飘烟雨中：没有房子，孩子怎么就近上学呢？
公立高中的入学原则，只有一条，即本地居民（极个别需要通过考试入学的学校除外）。由于美国没有户籍制度，而居民的流动性又很大，所以本地居民的认定，也就只有一个标准，即住在本地的人。
然后，疑惑又来了，怎么认定是住在本地的人？
深圳唐怕虎：怎么确认住在本地呢？需要房产证或者租房证明吗？住在旅馆行不行？
答：那么，如何认定是住在本地的呢？最简单的方法是看驾驶执照，因为驾照上有住址。而对于没有驾照，或刚搬到本地、还没有办理新驾照的家庭来说，只要出示任何能够显示住在本地的证明，就可以入学。这些证明包括房产证、租房合约、电费、水费、煤气费、电话费账单等。如果连这些证明都没有的话，只要有显示收件人姓名、住址以及邮戳的信封也可以。
那外国人甚至非法移民的孩子可以入读吗？
摄影师张仰：居住本地的外国公民呢？
所谓住在本地的人，不论是美国公民还是外国人、是长期居住还是暂时居住、是合法居民还是非法移民，只要住在本地，其子女就可以入学。
飘在拉美的日子：听说非法移民子女也可以上公立学校？
非但租房者与房东的子女在入学权利上完全平等，连非法移民子女也享有相同的入学权利。近年来有关非法移民占用大量公共资源的话题常常引起争论，其中是否允许非法移民子女进入公立学校读书也是讨论焦点之一。不少人对此颇有怨言，不理解为何非法移民子女也可以与自己的孩子一样在公立学校上学。其实，早在1982年最高法院就已做出裁决，判定非法移民子女照样可以享受十二年义务教育，任何学校不得拒绝。最高法院的理由很简单：非法移民虽然身份不合法，但他们的子女不能因为父母身份不合法就受到惩罚，这些孩子也是社会的未来，有权得到与其他孩子一样的教育机会。
以上回复均来自雾谷飞鸿2012年的文章：美国高中入学规定、学杂费、课堂教学及其他 ：http://blog.sina.com.cn/s/blog_67f297b00102e3g1.html
那边有朋友又问了，不要光谈房子，咋不谈谈房产税？ 其实吧，我们过去几年已经谈了好多次了。
上帝在倾听：不谈一谈每年缴纳房产税的问题吗？
过去几年我们曾经多次谈过美国的房产税，这里就再谈谈。房地产税主要由各地政府征收，2015年各州房地产税率最低的是夏威夷，为0.27%；最高的是新泽西，为2.35%。新泽西的税率是夏威夷的8.7倍。
以弗吉尼亚州费尔法克斯县（Fairfax County）一户人家为例，2016年的房地产价值共585670美元，其中地产为26万美元、房产为325670美元，房地产税的税率是1.1585%，所以应缴房地产税为6784.99美元。
谈谈美国的房地产税及欠税后果
再谈美国的房地产税
全美各州收入所得税、销售税及房地产税列表
九品诉棍：请问房产税是怎么征收呢？如果不缴纳，会有什么措施吗
拖欠房地产税是很严重的事情，最后可能导致房地产被拍卖，值得屋主严肃对待。不过，对于确实没有能力缴付房地产税的屋主来说（有能力而不缴的除外），不同的地方政府有不同的项目帮助屋主度过难关，包括缓交房地产税、分期缴纳甚至减免房地产税等。
谈谈美国的房地产税及欠税后果
好，这个话题暂时告一段落。
乐宇20001：可以全面介绍一下贵国公务员的财产申报公开制度吗？
答：遏制政府官员贪污腐败行为是世界各国都面临的问题，美国在1978年开始全面实行官员财产申报制度，国会通过并由总统签署制定了《政府伦理法》（Ethics in Government Act），建立了政府道德办公室（Office of Government Ethics），是反腐败的一个重要进展。后来在1989年将该法案加以修订，即《政府伦理改革法》（Ethics Reform Act），建立了比较完善的政府官员财产申报制度，使得行为不端的政府官员通过腐败获利的难度提高了很多，用经济学的术语来说，就是大大提高了腐败的机会成本。
美国的联邦政府官员财产申报制度如果概括为一句话，就是所有行政、立法和司法三个权力部门相当于行政15级以上的官员，都需要申报本人、配偶与其抚养的子女所拥有的全部财产，包括劳务所得和投资收益、买卖所获、礼金礼品、赔付和债务等。
http://blog.sina.com.cn/s/blog_67f297b00102eht4.html
延边人在上海333：日本应该第一 美国人的法定退休年龄请问是多少？
在美国，除了少数工作如职业外交官、警察、消防队员等因为工作性质对年龄要求比较严格外，没有“必须退休”的年龄标准，美国社会安全署的 “完全退休年龄”（即可以取全额退休金的年龄）一直是65岁，但这一年龄将逐步提高到67岁：www.ssa.gov/retirement/ageincrease.htm
ABlackpenny：美国失业率一直在下降……已经是历史新低
据美国劳工统计局 2017年8月数据，美国失业率（从7月份的4.3%）轻微浮动至4.4%，这是从2007-2017年以来最低的失业率之一。产生就业的行业包括制造业、建筑业、专业技术服务业，医疗保健业以及采矿业。阅读更多： https：//data.bls.gov/timeseries/LNS14000000 and https：//www.bls.gov/news.release/pdf/empsit.pdf
（Source：BLS）
美国有多少宪法修正案？
北京阿雷123：记得美国宪法有个也不是第几修正案叫做反对cruel and unusual punishment，我在LA law里看过。
美国宪法第八修正案全文如下：不得要求过重的保释金，不得课以过高的罚款，不得施予残酷和逾常的刑罚。该修正案于1791年12月15日获得批准，和另外9条修正案一起被称为权利法案。https：//www.archives.gov/founding-docs/bill-of-rights-transcript
