万科成功完成三笔合计68亿元债券展期，包括“22万科MTN004”“22万科MTN005”及“21万科02”，均以100%同意率通过议案三，设置10万元固定兑付、40%本金即时兑付、60%本金展期一年等多重安排。
大股东深铁集团同步提供不超过23.6亿元低息（2.34%）借款，期限36个月，专项用于偿还公开市场债券本息，与展期兑付资金需求（约24.61亿元）高度匹配，体现强力股东支持。
尽管短期违约风险暂缓，但万科2026年仍需偿还超120亿元境内债，2027年面临百亿级境内外债压力；展期虽非违约，但信用受损、增信依赖项目应收款质押，后续化债仍需资产处置与市场化融资协同推进。
