五芳斋一边靠卖上海房产赚了134万，另一边核心粽子业务一季度收入却暴跌37%，“减收增利”背后藏着老字号被年轻人逐渐疏远的尴尬现实。
一、卖房赚134万：近10个月累计获利超千万
本次交易：2026年9月24日，五芳斋公告拟以410万元出售上海普陀区一套124㎡办公楼，该房产2015年以372.32万元购入，账面净值272.27万元，预计增加当期利润约134.5万元。
连续卖房：自2025年12月起，五芳斋已在同一栋楼售出12间房产，累计产生利润约1120.45万元，若加上本次交易，合计获利超1200万元。
官方解释：公司称此举意在优化资产结构、盘活存量资产、回笼资金，不影响日常经营。
二、粽子主业承压：一季度收入暴跌37%
业绩双降：2026年上半年，五芳斋营收14.74亿元，同比下滑7.37%；但归母净利润2亿元，微增2.85%，呈现“减收增利”特征。
核心崩盘：2026年一季度，粽子系列收入仅7779万元，同比暴跌37.06%；经销商渠道收入4387万元，近乎腰斩。
持续萎缩：粽子销量从2023年的5.44万吨降至2025年的4.51万吨，两年少卖近万吨；收入从19.40亿元缩水至15.72亿元。
三、年轻人不买账：品牌老化与消费转向
消费变迁：粽子消费从节日礼赠转向个人悦己、日常食用，低糖、杂粮、轻量化成为主流，年轻人对高油高盐传统粽接受度持续走低。
竞品分流：地域特色粽线上爆发，黔粽销量同比暴涨1240%；盒马冰粽月环比增长超300%；星巴克、良品铺子等跨界品牌瓜分年轻客群。
渠道失守：五芳斋电商收入从2023年的8.87亿元降至2025年的6.58亿元，经销商数量净减98家，华北、西南、西北销售额降幅均超50%。 (以上内容均由AI生成)
