纳斯达克迎来首家新加坡上市公司Ohmyhome
刘硕 发自纽约
美国东部时间3月26日，一家位于新加坡的数据驱动型房地产科技公司 Ohmyhome 上周五在纽约纳斯达克 MarketSite 举行的收盘敲钟仪式庆祝其 IPO 成功。Ohmyhome 是今年第一家在美国上市的新加坡公司，也是第一家在美国上市的仅由女性创立的房地产科技公司。
图为创始人黄婉球 （Rhonda Wong） 和黄婉佩 （Race Wong）
Ohmyhome （OMH） 在纳斯达克上市后，以每份 4 美元的价格发行了 325 万股普通股，募资 1，300 万美元。截至24日，Ohmyhome 每股收报 4.24 美元，其市值为 8364 万美元。招股书显示，Ohmyhome 在 2020 年和 2021 年的营收分别为 334 万美元和 438 万美元，经营亏损分别为 264 万美元和 234 万美元。截至 2022 年 6 月 30 日，Ohmyhome 的半年营收为 338 万美元，上年同期营收为 232 万美元。Ohmyhome 在 2022 年上半年运营亏损为 114 万美元。
首席执行官兼联合创始人黄婉球 （Rhonda Wong） 和首席运营官兼联合创始人黄婉佩 （Race Wong） 主持了仪式，她们的家人、员工、合作伙伴和投资人也参与了仪式，并顺利敲响了收盘钟。黄婉球和黄婉佩是两姐妹。黄婉佩 （Race Wong），前艺名为黄婉伶，出生于马来西亚吉隆坡，曾是香港女艺人，在 2002 年加入娱乐圈，黄婉佩早些年先后主演了多部影视剧，包括《当四叶草碰上剑尖时》、《妃子笑》、《矮仔多情》等，在纳斯达克接受了商业记者刘硕（Laura Liu） 的采访。
记者：非常感谢你接受采访。首先，恭喜你们上市，现在感觉如何？
黄婉佩：我感到非常谦卑。因为这对我和我的团队来说都是件大事。我们从2016年成立，在纳斯达克上市是个里程碑，这对我们来说也是梦想实现的一天。今天，我们已经证明了人们喜欢我们的服务，我们已经为超过11000名客户提供了服务。现在公司在纳斯达克上市了，我们有能力进一步地发展壮大。
记者：Ohmyhome是一家房产技术公司，这是一个有趣的词，您能解释一下您是如何利用技术来解决传统房产问题的吗？
黄婉佩：Ohmyhome的业务围绕房产交易展开。基本上如果你登陆我们的网站，或者下载应用程序，我们会提供买卖房产所需的所有服务，也提供租赁服务。如果你要卖掉你的房产，你可以在平台上发布房产待售的信息，或者聘请你的代理提供服务；同时我们也提供其他增值服务，比如抵押转让，甚至装修。
记者：你知道你们是今年第一家在纳斯达克上市的新加坡公司吗？ 到目前为止，IPO这一路的筹备工作是如何的？
黄婉佩：嗯，这是一段很长的旅程。这一点也不容易。我们意识到我们是第一家以这种方式上市的新加坡公司。在这个非常不确定的市场中，我认为我们能够做到这一点是非常令人惊讶的。 另一件事是，我们还被告知，我们是唯一的我们是第一家在美国上市的女性房产科技公司。而且这个月是女性历史月。所以所有的因素都赶在了一起了。我们只是非常荣幸能担任这个职位。很多事情都是可以计划好的，很高兴也很幸运。
记者：我听说你把业务从Anteil Realtor转移到了这里，之前的公司更关注高净值人群，是什么促使你改变用户群体呢？
黄婉佩：十年前，Rhonda和我开了自己的公司，服务于高净值人群。我曾经在香港当过歌手，身边的很多人都是高净值人士。所以，为我们当时的社会群体服务更有意义，我们帮助他们在所在地区买卖房产，包括英国、澳大利亚、越南、马来西亚和新加坡。过了一段时间，我的老同学和一些亲戚来找我们谈房地产的问题。我们意识到我们不了解他们所在的市场，所以我们无法帮助他们。那么我们如何提供一个平台，为每一个人提供服务呢？这就是我们给他们的想法，Ohmyhome，使用我们的平台、我们的服务、能够接触到尽可能多的人，提供值得信赖和全面的计划。
记者：是的。在美国的房地产业务竞争非常激烈，新加坡是不是也一样？你怎么看待像PropertyGuru这样的竞争对手，你怎么看待彼此之间的竞争？
黄婉佩：我认为房地产行业在世界各地都很有竞争力，因为它是最大的资产类别。是的，这是一个巨大的市场，就像在新加坡，仅房地产交易服务就有超过30亿美元的市场。PropertyGuru也是一家上市公司。他们在广告领域和销售代理上的业务很好。Ohmyhome的商业模式完全不同：我们没有代理商在我们的平台上发布或购买广告，只有房主才会这样做。所有的代理都是Ohmyhome的代理。所以对于你来说你更熟悉美国本土的公司Redfin，我们更像是有内部服务的Redfin，但我们也有抵押转让和装修等增值服务。
记者：你提到了用户自行发布信息，那么如何确保法律法规的认可人们发布的信息是清晰的、真实的、完全披露的？
黄婉佩：在新加坡，我们有一个政府的身份认证 。在政府中，个人身份是数字化的，所以为了出售你的房产，你必须通过这个程序。我们现在将身份验证整合到平台中。所以每一份清单都是100%的、真实的、经过验证的。
记者：Ohmyhome还提供室内设计，另外，风水服务也很有趣。这就像是一个一站式服务的平台。
黄婉佩：Ohmyhome是个一站式平台。是的。我们提供不同的服务。我们正在与不同的合作伙伴合作。除了代理服务和装修服务，还有物业转让等服务，我们与律师事务所合作、与新加坡所有的大银行合作，提供抵押贷款服务。风水服务方面，我们也有很多合作伙伴。
记者：作为一个女性创立女性管理公司的人，我打赌你被问过很多次这个问题。但这种管理方式独具特色的是什么，你们的企业文化与其他有何不同呢？
黄婉佩：我认为我们是非常独特的，因为我参加了很多房地产科技会议，所有的焦点都是如何驱动收入，如何更好地服务代理商，我们的整个商业模式都是关于我们如何更好地服务客户。房主、买家、租客、房东，总是以客户为中心，这形成了我家的核心价值和文化。所以，我们每天所做的每一个决定都是关于，我们如何为客户提供更好的服务。对于这方面，我们计划将整合和创建聊天机器人，以确保每天都在更新客户、更新我们的内部估值信息、数字估值，以确保他们了解最新估值，了解当前所有的交易。作为当代人，我们想要信息披露，而不想被销售人员出售，应该是我需要看信息。如果我知道我周围发生了什么，我会做出决定卖多少我的财产。这就是Ohmyhome要做的。
记者：你刚才提到了与其他房地产公司之间的区别，你真的很重视用户，我想这就像，对其他公司来说，同样的挑战是一旦你很难接触到底层用户。所以你用什么样的方法来真正了解你的用户需求？
黄婉佩：我们随着时间的推移而发展。最初，当我们刚开始做这个产品时，它是基于我认为人们想要什么，基于我如何与用户互动。随着时间的推移，我们已经开始构建原型，或者MVP，甚至只是在Figma上，我们会做很多用户测试的事情。使用用户测试、测试小组，然后向任何人推广产品 。这不是从第一天开始的，我们一直都在学习，这对我们很有帮助。
记者：太棒了！再次恭喜你，至于通过IPO获得的所有资本，你在未来计划怎么来使用这些资金？
黄婉佩：我们主要是想在技术上加倍努力。我们已经建立了这个匹配算法，即把所有的数据汇总起来，比如每个在社交媒体上访问我们网站或应用程序的人，通过汇总所有这些人的信息，当有人出售他们的房产时，我们就能把他们和尽可能多的买家匹配起来。此外，我们将在新加坡和马来西亚运营的市场上提高市场份额，当然，下一个挑战是在这些市场之外扩张。
记者：最后，你有什么想和潜在投资者分享的吗？
黄婉佩：正如你所知道的，市场真的很动荡，每个人都在关注新上市的公司。我想说的是，谢谢那些从一开始就投资我们的投资者。现在我们是一家上市公司，新的投资者也加入进来。我们是一家专注于未来的公司，当你考虑投资我们时，你是在投资于一家正在建设未来的公司，我们为客户进行的每一笔交易都不是关于一处房产，而是一个家庭。所以我总是告诉我的团队，每当你帮助一笔交易时，我们说，“帮助”，因为我们希望他们有这种特定的态度，而不是一笔交易。这不是“交易”。所以，我的市场越大，在交易进行得当的情况下，受益的人就越多，因为房屋交易非常昂贵，它不应该出错。我们希望，随着更多投资者对我们的信任，我们能够更好地发展这个平台。
Ohmyhome成立于2016年，为新加坡住房发展委员会和私人房地产市场提供一站式的房地产解决方案和服务，包括经纪和其他服务，如房屋翻新服务、上市和研究以及保险转介服务。自成立以来，Ohmyhome已通过其平台交易了11，600多个房产，帮助数千户家庭出售或购买房屋，在各种社交媒体平台上也获得了8，000多条真实评论，是新加坡评论最多、评分最高的房地产交易平台。
