金秋九月，南国大地迎来丰收之季，位于广州黄埔文冲的万科城市之光，也在两周年之际即将迎来品质交付季。国庆佳节，项目溪望组团新一批交付在即，作为广州万科首个城市更新项目，持续以高品质交付兑现美好初心。
项目位于珠江新城、金融城一水相依的黄埔区文冲板块，由文冲古村蝶变而来。作为“城乡建设与生活服务商”，万科躬耕旧城改造项目多年，不仅使得文冲村的面貌焕然一新，所在片区的城市价值也在项目兑现中随之腾升。
万科城市之光溪望组团鸟瞰图
投身旧改，探索人居标杆新社区
在中国城市化进程中，广州作为大湾区核心城市，昔日城市边缘的城乡结合处，如今已成为人口密集的市民居住区，老旧的基础设施与日益升级的消费需求逐渐错位，片区活力也亟待激活。
万科城市之光区位分析图
文冲村旧改项目作为广州拆迁量最大的城市更新项目之一，是具有程碑式意义的伟大实践。从概念到落地再到品质交付，项目历经十余年，探索出了典型的多元社区实践。
在拥享广州第二CBD现有醇熟资源的同时，项目打造建面约200万平方米独特“城市生活圈”，将居所、商业、优质教育、高端酒店、长租公寓、康养等毛细血管般的生活要素融汇起来，通过一砖一瓦把想象中的规划落到实处。
品牌兑现，多维配套落到实处
过去一年，随着房地产市场的转向，品牌兑现力已经成为当下房企绕不过去的评价标准。
品牌兑现力的第一重保险，则必然是开发商的信用评级，截至2021年末，万科负债结构进一步改善，继续保持了行业领先的信用评级，国际三大评级机构穆迪、标普、惠誉分别给出了Baa1、BBB 、BBB 的“投资级”信用评级。
万科城市之光商业体效果图
在强有力的品牌背书下，万科城市之光的大城配套正一一兑现。
现代化配套设施完善过程中，商业显然是重头戏，万科城市之光自身规划约7万平方米的大型商业综合体，将落地潮流美食、潮酷运动、时尚科技、活力酒吧等多种商业形态，门前楼下，有现成的沃尔玛，一路之隔还规划了华润万象系列商业中心，为业主和周边居民提供独特消费和生活体验。
在教育配套方面，万科城市之光也自带“光环”。9月开学季，位于文冲的华南师范大学附属开发区实验小学（以下简称“华附开小”）正式开学。华附开小由华南师范大学及广东省教育厅直属管理，并由广州万科承建。多年来，华师附小秉持“德育为首，教育为主，科研为先，育人为本”的教育理念。此次正式开学的华附开小，将传承华师附小的办学基因，在基础教育改革道路上持续探索，不仅可推动文冲片区教育高质量发展，更可满足该片区高质量人才的子女教育需求。
华南师范大学附属开发区实验小学实拍图
上乘产品力，刷新古村生活品质
文冲村历史沉淀800余年，从历经400年时光、沉淀宝贵文化的明清古建筑群，到如今高质量人居精品破土而出，位于城市新中轴的万科城市之光，正用一砖一瓦把想象中的美好落到实处。
简约大气的外立面，以新加坡高端住宅为典范，建筑设计采用类幕墙体系，简洁有序的横向线条与玻璃面明暗相映，局部点缀暖金色铝板，增添活泼温馨氛围。
城市之光溪望组团外立面及入户大堂实拍图
在溪望组团，一步一景、移步换景是业主私享的归家体验。比如， 入户大门黄铜压制出竹节的屏风，以北京顶豪万柳书院的规格打造，足足采用72道工序紫铜锻造；再如迎面可见的山水庭，运用传统园林中的太湖石，以杭派叠石手法叠山理水，打造出一片“11米”宽幅的自然山水画卷，犹如一幅“流动的山水图”。
城市之光溪望组团“山水庭”实拍图
产品户型方面，本着“以人为本”的设计理念，项目主要选用最新研发的标准化户型，空间布局合理且实用率高。全区户型分布按资源利用最大化的原则合理布局，实现户户有景，互不干扰，达成功能与形式的巧妙结合。
村庄变成小区，居民楼变成高楼，私塾变成学校，石板路变成市政路，小卖部变成商业中心，客栈变成酒店……旧时建筑不断被赋予新的功能，新生活秩序的建立，延续着传统，也书写着古村未来。
历时两年多，万科城市之光溪望组团即将迎来新一批业主回家。万般期待，从家开始。
