深圳高端住宅的品质追求，由这座“塔尖精品”全然演绎

深圳晚报

《深圳晚报》官方账号 2022.01.2818:14

关注

原标题：深圳高端住宅的品质追求，由这座“塔尖精品”全然演绎

巴菲特说 “只有当潮水退去的时候，才知道是谁在裸泳。”

在楼市低迷的时期，千万级高端住宅火热销售的现象总是频现。

这是因为，越在市场冷静时期，买房越来越回归价值属性。一是地段价值，回归中心是大趋势。二是产品价值，稀缺性和产品力是基础。而高端住宅恰好具备这两大价值。它们因稀为贵，越好的豪宅更是稀缺，也越有更坚挺的定价权和抗风险能力。可以说，真正的高端住宅，不仅是品质上的所见即所得，更是能够穿越市场周期的硬资产。

正如“金茂府”，在高端改善住宅市场的激烈竞争中，依旧是高净值人群置业的首选之一。无论市场怎么变化，层峰人士选择金茂府的共识始终不变。

从2009年开府立传、奠定基调的北京广渠金茂府，到如今的27城52府，金茂府已然开始逐渐成长为引领中国一线城市健康居住的“超级物种”。金茂府的每一次人居革新，都在奠定一个时代的里程碑，具有深刻的历史意义。

一次次金茂府现象背后，更是12年来中国金茂对健康科技的追求，对匠心品质的执守，对品位生活的不懈营造。

金茂府也用事实证明，无论在哪座城市，无论市场怎样变化，坚实的产品力始终能够赢得市场认可。

高端改善住宅“新物种”，引领科技生活方式

秉承“科学至上”核心价值观的中国金茂，于多元领域中，匠心运用绿金科技，成就自然舒适的居住体验，引领绿色健康新生活。作为中国金茂旗下深具市场口碑的住宅产品线，金茂府超级IP从诞生到聚变，始终离不开中国金茂“科学至上”的品牌发展内核。

从2009年开创科技住宅先例广渠金茂府到2018年发布绿色健康、智慧科技升级的“金茂府2.0”，中国金茂始终以科技的力量筑就健康生活，引领舒适宜居的生活方式。另外，其打造的金字招牌十二大科技系统从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，构建了“舒温、舒湿、舒氧、舒洁、舒静”新一代五舒金茂府，在迭代进化中已然成为科技化、舒适化生活的经典代表。

在深圳龙华金茂府，除了对水、温湿、空气等各项环境要素的控制管理以外，中国金茂还首次将“府系2.0”的智慧理念作集中呈现，实现产品的智慧升级，打造“更聪明的房子”。

在龙华金茂府，当你结束了一天的工作回来，从进入大门到停放车辆，从乘坐电梯到打开家门，整个过程会变成一场联动式的科技迎宾。自动车牌识别，道闸联动电梯；应用人脸识别技术自动开锁，并呼叫电梯到达相应楼层；入户门指纹锁联动室内智慧场景，自动将灯光、空调、窗帘调整到相应模式等等。“更聪明的房子”还体现在更多细节——AI智慧管家以智能语音交互的方式，每天24小时不间断地为家人提供服务；长辈房卫生间中的WIFI波设备，可以在发生长辈摔倒或长时间不移动的情况下及时向家人、物业发出警报……在更聪明更贴心的金茂府，一切的细节都深藏着金茂对美好居住品质、舒适健康生活的用心创造。

智慧科技系统，成就美好生活

在金茂看来，科技带来品质提升，而它的核心是人文关怀，关注的是人们对美好生活本身的追求。通过龙华金茂府，中国金茂为城市精英提供了一种以“绿色健康、智慧科技”为底色的生活方式。由此所搭建的绿金科技，更是将绿色健康、智慧科技渗透到了住宅的每一个细节之中，以品质的力量锻造舒适宜人的生活空间，回归居住的美好原点。例如在夏季室外平均温度可达35℃的北京，金茂府内却能保持24-26℃的衡温舒适状态，这要归功于其打造的地源热泵、毛细管网等一系列科技系统。这是金茂绿金科技系统带来的舒适体验，更是中国金茂探索美好人居的初心所在。

绿色健康、智慧科技成就中国金茂产品的核心竞争力，也使得深圳龙华金茂府荣获“英国BREEAM三星”和“中国绿建三星”双重认证，社区内幼儿园也获得了美国“LEED-SCHOOL金级”和“中国绿建”认证。

匠心品质，铸就高端改善置业首选

时代在变，人群也在变，但是不变的是人们对品质的追求。对美感和品质感的坚持，亦是龙华金茂府深受认可和青睐的根本原因。

打磨龙华金茂府，中国金茂用了三年，一千多个日夜的背后，是中国金茂在工艺、美学和生活方式上的精雕细琢。来到龙华金茂府，首先看到的是镌刻着“金茂府”三个字的整板红木府匾，恢弘气度与沉稳内敛兼而有之。设计师程绍正韬带领团队在非洲热带雨林里找到一棵自然原因而倒地的红木，制成了这块颇具质感的匾额。

致敬金茂大厦塔式设计，龙华金茂府外立面也借鉴了塔的形象，节节向上，强调竖向线条的挺拔感，通过强烈的材质（石材、陶板、金属和大玻璃面）虚实对比，刻画新古典风格的现代演绎。此外，住宅项目极少运用的全干挂陶板工艺构建出龙华金茂府独特的建筑美学，线条丰富而鲜明，历久弥新。为了保证立面质感的完美呈现，金茂府团队不计成本，从全国调取300多位匠人、甄选15万件陶板，历时7个月才最终完成。

不仅如此，全冠移植1212株灌木乔木、最大树龄有40岁，草坪的果岭毯式铺装需要6重工艺，实景艺术停车区等......无处不见龙华金茂府对生活的敬意，对品质要求的恪守。真正的高端改善住宅，必定是拥有一颗匠心的匠人，把对细节的苛求视为生活的礼赞。

全现房销售，对品质的自信与笃定

龙华金茂府是全现房销售试点的项目，大胆挑战的背后，是中国金茂对品质的自信与笃定。为了打造经得起时间和市场考验的作品，中国金茂除了以智慧科技让居住回归健康舒适的本质需求，还实行严格的质量管理举措，保障产品品质。在深圳龙华金茂府以及每一个金茂作品的建设过程中，中国金茂制定了一系列的工程质量精细化管理流程，每一道施工工序都有标准化的质量管理动作，通过标准化、模板化的质量管理体系和10项一级管控动作、20项二级管控动作、108项三级管控动作全面保障工程质量和安全。同时，金茂落实磐石行动2.0计划，开展“实测实量”、“铁锤行动”等活动，砸除不合格工程项，保障最终呈现的是品质可靠、客户满意的产品。

龙华金茂府典藏豪装现房珍稀在售

目前，龙华金茂府余部分248平方米大平层户型及少数顶层复式、跃层产品在售，都是项目的典藏户型，为层峰人士量身定制。

据了解，顶层复式产品仅有5套，建筑面积约为510平方米的5＋1房3厅6卫户型，设计内外双玄关入户、约17.3米厅堂一体空间延展、中西双厨、4个套房。值得一提的是，由被誉为“豪宅打造大师”的国际设计大师杜康生执笔，户型 “精奢”，为城市风云人物“量身定制”。运用曼哈顿奢享风格定位，以米色和灰色为主色调，采用新锐、前卫、时尚的设计元素，具备造型突出、材料新颖并且具有强烈奢华的艺术特征。

其中，248平方米大平层单位设计有四房三厅三卫，层高3.3米，内外双玄关入户，约16米厅堂一体空间延展，视野开阔，中西双厨设计。值得一提的是，该户型专门设计了区别于社交客厅的另一处104平方米私密区，多空间独立分开，互不干扰。

龙华金茂府对产品细节进行严苛的打磨，不计成本对格调投入尽善追求，只是源于对自身产品的高标准要求和匠造资产配置优选之作的执守。无论是大气疏阔的建筑设计和细节的匠心雕琢，还是大师级别的装修设计，处处都彰显着龙华金茂府作为优质高端住宅产品的格调和价值所在。稀有、珍贵，所见即所得的品质，只属于层峰人群的藏品，限量席位，敬献极少数。