长沙某小区一人打包买走162个车位?业主们“炸锅”!
长沙晚报
原标题:长沙某小区一人打包买走162个车位?业主们“炸锅”!
江山如画位于长沙天心区赤岭路附近
整个小区只有3栋住宅楼
业主们说,江山如画2016年交付使用
2019年开始销售车位
据他们所知
2019年开发商售出的车位只有72个
对于没有售出的车位
江山如画小区业委会连同物业公司
进行了清理并加以利用
业委会和物业公司表示
162个车位供业主免租使用
他们没有租售权限

但在今年6月份
小区业委会和物业收到法院传票
业主们才得知,小区地下车库的162个车位
去年已被开发商转让给了文某
庭审过程中
打包买下这162个车位的文某
要求拿回162个地下车位的使用权和收益权

最终法院判决
小区业委会和物业公司
被要求交还162个地下车位
并赔偿文某8万元的损失

但在今年6月份
小区业委会和物业收到法院传票
业主们才得知,小区地下车库的162个车位
去年已被开发商转让给了文某
庭审过程中
打包买下这162个车位的文某
要求拿回162个地下车位的使用权和收益权

最终法院判决
小区业委会和物业公司
被要求交还162个地下车位
并赔偿文某8万元的损失
▲ 法院认为,该地下车位虽为公共配套设备,但符合建筑物区分所有中的专有部分,构成独立,使用排他,系独立的物,不属于商品房的从物。文某与开发商之间的《车位使用权转让协议》,系当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规强制性规定。
据记者了解
文某是开发商内部工作人员
也是该小区的一名业主
而这次起诉业委会和物业公司的
正是打包买下162个车位的文某
小区业主对于法院判决书无异议
但是对于文某低价打包拿到162个车位
十分不满,表示质疑

业主们表示
小区车位应优先满足业主需求
2019年开发商卖车位时
价格是10.8万元/个
但打包转让162个车位时
价格降到了6万元/个

对于业主们的质疑
开发商又会作何回应呢?

业主们表示
小区车位应优先满足业主需求
2019年开发商卖车位时
价格是10.8万元/个
但打包转让162个车位时
价格降到了6万元/个

对于业主们的质疑
开发商又会作何回应呢?
目前
业主们正以“知情权受到侵害”为由
准备提起上诉
对此,你怎么看?