原标题：沈阳城市空间“提质”焕新 房企竞争进入新赛道
2021年沈阳土地供应采用了分批次集中出让的新模式，各个地块的归属和“拿地”企业，是各界关注的热点，而更多专业人士，则透过土地供应的变化，将目光放在了城市发展和行业转型升级上。“城市建设正在进入大幅度‘提质’的新阶段”，一位房地产业内人士表示，“随着建设国家中心城市这一目标的明确，以及《沈阳总体城市设计》草案的公布，沈阳的城市建设也迈入了一个崭新的时期，大开大合的空间拉开城市空间骨架，更加精细化的发展理念推动城市建设进阶，从这一角度，可以说沈阳的城市空间和环境建设，也进入了高品质‘精装修’时期”。
新的城市设计，以“有风景的地方有新经济、有人文的城市有新活力”的理念，为我们展示了“以水润城、以绿荫城、以文化城、以园美城、以业兴城”的恢弘愿景。在此背景下，参与城市建设的企业，也加速转型升级，探索新的发展路径，而华润置地等一批具有战略目光的企业，凭借前瞻性布局，在这一波行业巨变和时代浪潮中已经走在前列，跟随城市发展的脚步，“与沈阳一起美好”。
在沈阳打造城市有机更新的范本
九月，沈阳迎来了最绚丽和舒爽的时节，城市东部的一个新公园里，迎来了不少专门“跨区”而来游玩的市民。而在去年，这里还是沈阳曾经的一个标志性建筑——“沈海热电厂”，今年6月26日这里同时开放了三大超量级城市更新示范区——时代之城的城市级公园、艺术营销中心、美学实景样板间，城市更新如同有魔力的手，让如梦幻般的改变实景呈现。
今年以来，随着中央政策密集出台，城市更新正在上升为国家战略。2021房企中期业绩披露正式落下帷幕后，城市更新成为房企价值新的重要增长点，行业热门话题也进一步聚焦在这一领域，一同成为业界焦点的，还有华润置地，作为多年来中国城市更新发展潮流的引领者，华润置地在城市升级、产业升级、消费升级的新趋势下，通过独具特色的“城市有机更新大片区统筹模式”，为城市建设与运营提供最优解决方案，被誉为“中国领先的城市更新综合服务商”，而今年国家层面对城市更新的重视和推动，也让我们看到华润置地作为央企的担当和远见。
在沈阳，华润置地一直是城市更新重要的参与者，以项目为抓手，在沈阳主城区和周边，那些寄托了沈阳人浓郁情怀的位置，不断为城市打造着一个个衔接过去和未来的崭新空间，更新城市界面，焕美好生活。
凯旋门、橡树湾、二十四城、时代之城、昭华里、润樾府、御华府……风雨里矗立了几十年的工业遗存、老旧工厂与住宅建筑，亦或是相对“原生态”的地块，在华润置地持续精耕之下，融合历史文脉与现代科技，带来惊艳的视觉冲击，在焕新城市的同时，把产业、人文、艺术、时尚与生活紧密融合，开拓出一片片更具社会价值的公共空间。
以央企身份，肩负起城市空间盘活、人文记忆再生、社交活力重塑的时代使命，在沈阳，华润置地成为实现区域可持续发展的重要引擎之一。
站位城市高度的多元化布局
9月27日晚，万众瞩目第十四届全运会圆满闭幕，而这次盛会的核心场馆就是华润置地作品。作为中国内地最具实力的城市投资开发运营商之一，华润置地是唯一囊括了大运会、全运会场馆代建代运营的开发商，也是中国最具实力的文体服务商之一。仅在2020年，华润置地就成功打造了诸如北京大兴国际机场综合服务楼、西安“三中心”、成都东安湖体育公园、嘉兴南湖湖滨红色文旅等国家级标志性项目。
打破单一土地、单一功能的用地模式，多元化赋能城市发展，是华润置地与一般房地产企业的根本区别。分析华润置地在沈阳乃至全国的发展历程，可以看到，华润置地的每个项目的落地，出发点都不局限于一时一地，而是站位更高，围绕城市的总体发展目标和规划而展开战略布局。
比如为铁西老工厂区搬迁、区域蝶变树立新人居地标的凯旋门项目，和引领铁西新商业时尚的万象汇；又如二十四城等沈阳“经开区”板块的项目，成为产业区加速“城市化”升级的推动力量；在三台子板块，崑崙御启幕区域第一轮升级后，今年九悦项目携“万象商业”，成为区域第二轮品质晋级的引领者；而会展板块和新市府板块华润置地的布局，则完美契合了近年沈阳城市向南发展大势；在主城东部启动全面更新的浪潮中，时代之城等项目格外醒目……入沈14年，华润置地总是出现在城市发展的的关键节点，充分发挥核心能力和资源优势，以高起点、高层次、高目标参与城市片区建设和升级，整合产业、创新业态、完善资源配套，打造区域新中心，为区域蝶变升级赋予更多能量。
品质赋能，构建美好生活生态
坚持“品质给城市更多改变”理念的华润置地，不仅以一座座精品工程，见证并参与沈阳这座城市核心聚变，也在沈阳市民心目中，树立了“品质代言人”的品牌形象。说起华润置地的魅力，很多购房者会首先谈起华润置地项目对生活的大幅提升。
华润置地式美好生活生态的构建，则植根于华润置地的不断自我更新升级的优居体系。2021年华润置地沈阳公司年度品牌战略发布会上，华润置地优居6.0体系震撼发布，全维度构筑美好生活的6大系统维度正式首次公开。构建润品牌、润生活、润享家、润健康、润服务、润精工六大模块，涵盖户型设计、品质精工、5H精装选配、景观体系、全龄园林、健康人居、万象生活物业服务等社区生活的方方面面。基于华润置地优居6.0体系，2021年华润置地在沈阳的新品也唤起了更高的期待。
位于三台子核心位置的九悦项目是华润置地沈阳公司2021年重磅之作，约125-170平方米都心平层产品，是继悦府、瑞府之后，华润置地第三代都心平层产品系——超越系，为三台子带来纯改善居住社区。同时项目匹配超13万平旗舰型万象商业，这也是规划在建的沈阳第六座、皇姑第二座万象商业。融汇国际大都会居住风尚，启幕万象潮流生活，主城北部被金廊上，城市新人居封面——这是业界对九悦项目的评价和定位。
润溪山项目是华润置地沈阳公司于新市府板块之上的又一全新高端品质产品，建面约127-168平方米花园洋房规划，是华润置地在沈阳打造的唯一一座纯洋房社区项目。放眼全市，由于居住用地容积率与城市绿地系统规划等因素，近年来的市场新增供应当中以“低密社区+公园生态”模式呈现的居住配置已经愈发稀缺。因而润溪山项目1.5容积率+公园配套的建设规划，落子于在区域品质和价值一路走高的新市府板块，可谓是“此前未有，此后难得”人居华章。
在市场深度调整的关键时期，“高质量发展”成为行业共识。回顾和展望沈阳房地产，不难发现，坚守高品质的华润置地，旗下产品不仅为业主带来更有品质的美好生活，还带来了家庭财产的保值增值——品牌溢价能力强，这是华润置地一个非常鲜明的标签。
结语
“文韵盛京、绿水屏山、城塔形胜、活力家园。”最新的《沈阳总体城市设计》草案中，为我们展现了未来沈阳的特色城市意象。自然、历史、人文与城市有机融合，沈阳将成为具有高品质人居环境、高效率城市空间、高获得感城市体验的幸福之城。
而城市的发展、板块的成长和生活的迭新，离不开城市开发者的参与和推动。见证过沈阳14年发展聚变，2021年华润置地与城市共生、与时代同步的足迹愈加清晰。从城市封面作品的缔造者，到城市开发运营的领衔者，肩负央企责任的华润置地，始终与城市共成长，以更具前瞻性的城市开发思维和更具全球视野的运营能力，驱动城市不断焕新向上。
本文为品牌推广信息
华润置地式美好生活生态的构建，则植根于华润置地的不断自我更新升级的优居体系。2021年华润置地沈阳公司年度品牌战略发布会上，华润置地优居6.0体系震撼发布，全维度构筑美好生活的6大系统维度正式首次公开。构建润品牌、润生活、润享家、润健康、润服务、润精工六大模块，涵盖户型设计、品质精工、5H精装选配、景观体系、全龄园林、健康人居、万象生活物业服务等社区生活的方方面面。基于华润置地优居6.0体系，2021年华润置地在沈阳的新品也唤起了更高的期待。
位于三台子核心位置的九悦项目是华润置地沈阳公司2021年重磅之作，约125-170平方米都心平层产品，是继悦府、瑞府之后，华润置地第三代都心平层产品系——超越系，为三台子带来纯改善居住社区。同时项目匹配超13万平旗舰型万象商业，这也是规划在建的沈阳第六座、皇姑第二座万象商业。融汇国际大都会居住风尚，启幕万象潮流生活，主城北部被金廊上，城市新人居封面——这是业界对九悦项目的评价和定位。
润溪山项目是华润置地沈阳公司于新市府板块之上的又一全新高端品质产品，建面约127-168平方米花园洋房规划，是华润置地在沈阳打造的唯一一座纯洋房社区项目。放眼全市，由于居住用地容积率与城市绿地系统规划等因素，近年来的市场新增供应当中以“低密社区+公园生态”模式呈现的居住配置已经愈发稀缺。因而润溪山项目1.5容积率+公园配套的建设规划，落子于在区域品质和价值一路走高的新市府板块，可谓是“此前未有，此后难得”人居华章。
在市场深度调整的关键时期，“高质量发展”成为行业共识。回顾和展望沈阳房地产，不难发现，坚守高品质的华润置地，旗下产品不仅为业主带来更有品质的美好生活，还带来了家庭财产的保值增值——品牌溢价能力强，这是华润置地一个非常鲜明的标签。
结语
“文韵盛京、绿水屏山、城塔形胜、活力家园。”最新的《沈阳总体城市设计》草案中，为我们展现了未来沈阳的特色城市意象。自然、历史、人文与城市有机融合，沈阳将成为具有高品质人居环境、高效率城市空间、高获得感城市体验的幸福之城。
而城市的发展、板块的成长和生活的迭新，离不开城市开发者的参与和推动。见证过沈阳14年发展聚变，2021年华润置地与城市共生、与时代同步的足迹愈加清晰。从城市封面作品的缔造者，到城市开发运营的领衔者，肩负央企责任的华润置地，始终与城市共成长，以更具前瞻性的城市开发思维和更具全球视野的运营能力，驱动城市不断焕新向上。
本文为品牌推广信息
