原标题：迪马产发：业绩驱动“第三核”的跨界与融合之路
汇聚国内人工智能产业领袖，共同描绘AI技术发展蓝图，构筑数字产业交流平台，助力武汉临空港经济技术开发区（东西湖区）产业数字化、数字产业化。
9月24日，“AI为世界而来——2021武汉临空港人工智能高峰论坛”在武汉迪马数智天地圆满召开。本次高峰论坛由武汉临空港经济技术开发区管委会主办，东西湖区商务、东西湖区科学技术和经济信息化、武汉临空港经济技术开发区现代服务产业建设管理等部门协办，武汉迪马数智天地、武汉临空港投资集团有限公司和武汉迪马创聚场科技企业孵化器有限公司承办。
位于武汉市临空港经济技术开发区（东西湖区）的迪马数智天地项目。
值得注意的是，尽管武汉迪马数智天地还在建设之中，但北京百分点科技集团股份有限公司、北京理工新源信息科技有限公司和北京祝融视觉科技有限公司等多家大数据行业明星企业已签约入驻。
武汉迪马数智天地只是重庆市迪马实业股份有限公司（以下简称“迪马股份”，600565.SH）深度布局产业发展板块的一个缩影。作为迪马股份旗下独立的创新业务平台，迪马产发聚焦医疗康养、集成应用及产业社区等板块业务，已初步实现了在京津冀、长三角和成渝等地区的全国拓展布局。
据了解，2019年7月17日，迪马股份带着“服务好城市与人”的初心和使命，依托迪马工业和东原集团专用车制造与房地产开发两大主营业务的核心技术与资源优势，正式创设专注于产业发展投资的“第三核”——迪马产发，自此开启了从“两条腿”走路到“三驾马车”齐奔的发展新阶段。
迪马股份相关负责人表示，迪马产发作为公司跨界、融合与创新的平台，将以价值创造和资本市场为导向，通过与专用车制造和房地产开发两大主营业务协同互动、彼此赋能，更好地“服务好城市与人”。
三核驱动，描绘业绩增长“第三曲线”
武汉迪马数智天地位于武汉市临空港经济技术开发区（东西湖区），紧邻全国网络安全领域重点布局项目——国家网络安全人才与创新基地，有望成为临空港新的“产业磁极”。
据介绍，武汉迪马数智天地于2020年1月正式签约，当年5月随着武汉吹响复工复产和疫后重振的号角正式开工建设。该项目由迪马股份投资21.6亿元打造，总占地面积146亩，总建筑面积约38万平方米，旨在打造以“网络安全、大数据、新能源与人工智能”为主导的数字经济产业园区，开创继科技创新、人文生活、都会娱乐于一体的新兴城市产业生态。
位于武汉市临空港经济技术开发区（东西湖区）的迪马数智天地项目。
值得注意的是，尽管武汉迪马数智天地还在建设之中，但北京百分点科技集团股份有限公司、北京理工新源信息科技有限公司和北京祝融视觉科技有限公司等多家大数据行业明星企业已签约入驻。
武汉迪马数智天地只是重庆市迪马实业股份有限公司（以下简称“迪马股份”，600565.SH）深度布局产业发展板块的一个缩影。作为迪马股份旗下独立的创新业务平台，迪马产发聚焦医疗康养、集成应用及产业社区等板块业务，已初步实现了在京津冀、长三角和成渝等地区的全国拓展布局。
据了解，2019年7月17日，迪马股份带着“服务好城市与人”的初心和使命，依托迪马工业和东原集团专用车制造与房地产开发两大主营业务的核心技术与资源优势，正式创设专注于产业发展投资的“第三核”——迪马产发，自此开启了从“两条腿”走路到“三驾马车”齐奔的发展新阶段。
迪马股份相关负责人表示，迪马产发作为公司跨界、融合与创新的平台，将以价值创造和资本市场为导向，通过与专用车制造和房地产开发两大主营业务协同互动、彼此赋能，更好地“服务好城市与人”。
三核驱动，描绘业绩增长“第三曲线”
武汉迪马数智天地位于武汉市临空港经济技术开发区（东西湖区），紧邻全国网络安全领域重点布局项目——国家网络安全人才与创新基地，有望成为临空港新的“产业磁极”。
据介绍，武汉迪马数智天地于2020年1月正式签约，当年5月随着武汉吹响复工复产和疫后重振的号角正式开工建设。该项目由迪马股份投资21.6亿元打造，总占地面积146亩，总建筑面积约38万平方米，旨在打造以“网络安全、大数据、新能源与人工智能”为主导的数字经济产业园区，开创继科技创新、人文生活、都会娱乐于一体的新兴城市产业生态。
“武汉迪马数智天地全部建设完成后，将吸引智能科技与创新类企业1000余家，带动就业2万余人，园区运营3-5年后年均产值50亿元，税收预计达到3亿元，成为带动区域经济发展的新引擎、促进产业转型升级的新支点、新兴产业聚集的新高地。”武汉迪马数智天地相关负责人表示。
作为迪马股份旗下独立的创新业务平台，迪马产发锚定中国未来的先进服务业进行战略布局，聚焦医疗康养、集成应用及产业社区的延伸区域，驱动并促进各板块协同纵深发展，最终助力迪马股份高质量、可持续发展。
其中，医疗康养业务旗下康养产业品牌“常青社”拥有居家社区、机构养老、护理康复机构和专科机构四大养老产品，主要聚焦川渝、北京、环沪等重点区域，布局中高端机构养老和社区居家养老项目。
数据显示，2020年迪马产发已成功打造成都常青社新鸿乐养社区、成都常青社学苑医养中心、迪马常青社·凯尔慈喜老年公寓、重庆凯尔慈怀老年公寓和重庆凯尔慈佑养老服务中心等项目，床位规模1400余张。
集成应用业务提供物联网技术相关设备支持、软件定制与服务的生态型平台科技公司，涵盖安全智慧社区集成、a lot应用集成、智慧养老解决方案及居家养老服务体系；产业社区业务则以产业社区化运营为标准，做中国专业的专业社区运营商。
而迪马股份作为重庆市第一家民营上市企业和中国特种车行业第一家上市公司，已形成了专用车制造板块迪马工业、房地产业务旗舰东原地产和产业发展板块迪马产发协同互动、彼此赋能的“三核驱动”发展格局。
作为地产和工业孵化协同型业务的平台，迪马产发同时承担着为迪马股份探索业绩增长“第三曲线”的使命。
根据公司规划，将依托房地产和专用车制造两大主营业务的核心技术与资源优势，协同互动、积极布局打造产业发展板块，构建“同轴多元”业务生态链，激活“地产、工业、产发——三核驱动”的发展战略，通过布局中国核心一线城市及有潜力的二三线城市，助力城市生活更安心、更幸福的未来。
协同并进，与城市多维深度共建
事实上，在布局武汉迪马数智天地之前，迪马股份及旗下东原地产已自2018年开始就在武汉市临空港经济技术开发区（东西湖区）深耕多年，并展开了与城市的多维与深度共建。
“在临空港，我们实践了从居、商到产的深耕战略布局。继落地东原印未来、东原阅境项目，吸引优秀人才留下的同时，更希望与城市共融共进、共生进化。”东原集团副总裁何虎表示，东原印未来和东原阅境两大项目将成为临空港新人口涌入、新消费升级的重要承载之地，与武汉迪马数智天地互为功能补充、综合赋能。
武汉迪马数智天地相关负责人称，自项目诞生之初就承担着公司探索“以产促城、以城兴产”的产城融合示范区的使命，通过“跳出地产逻辑”打造集产城商住融合体系于一体的生态体系，这一模式成熟后有望向国内核心一线城市及有潜力的二三线城市的复制布局。
而迪马股份作为重庆市第一家民营上市企业和中国特种车行业第一家上市公司，已形成了专用车制造板块迪马工业、房地产业务旗舰东原地产和产业发展板块迪马产发协同互动、彼此赋能的“三核驱动”发展格局。
作为地产和工业孵化协同型业务的平台，迪马产发同时承担着为迪马股份探索业绩增长“第三曲线”的使命。
根据公司规划，将依托房地产和专用车制造两大主营业务的核心技术与资源优势，协同互动、积极布局打造产业发展板块，构建“同轴多元”业务生态链，激活“地产、工业、产发——三核驱动”的发展战略，通过布局中国核心一线城市及有潜力的二三线城市，助力城市生活更安心、更幸福的未来。
协同并进，与城市多维深度共建
事实上，在布局武汉迪马数智天地之前，迪马股份及旗下东原地产已自2018年开始就在武汉市临空港经济技术开发区（东西湖区）深耕多年，并展开了与城市的多维与深度共建。
“在临空港，我们实践了从居、商到产的深耕战略布局。继落地东原印未来、东原阅境项目，吸引优秀人才留下的同时，更希望与城市共融共进、共生进化。”东原集团副总裁何虎表示，东原印未来和东原阅境两大项目将成为临空港新人口涌入、新消费升级的重要承载之地，与武汉迪马数智天地互为功能补充、综合赋能。
武汉迪马数智天地相关负责人称，自项目诞生之初就承担着公司探索“以产促城、以城兴产”的产城融合示范区的使命，通过“跳出地产逻辑”打造集产城商住融合体系于一体的生态体系，这一模式成熟后有望向国内核心一线城市及有潜力的二三线城市的复制布局。
“比如，我们会在产业园配套建设、设立幼儿园，同时开设四点半课堂以解决园区员工子女入学的后顾之忧。”上述负责人表示，在配套商业的打造上，也不会仅仅停留在纯商业广场的模式，而是为入驻企业工作人员和业主提供互动式、有内容、有核心的购物和生活环境。
另外，在服务企业发展方面，园区打造了孵化器品牌——创聚场，打造更加健全的企业生态，满足从初创、小微、中小企业到龙头企业等不同发展阶段的需求，为企业发展挺稳定、可持续性和可定制的发展空间和环境。
“与时俱进，更好地服务好城市和人。”这也正是迪马股份成立迪马产发的初心所在。2019年7月17日，迪马股份发布公告称，公司将开拓产业发展投资项目，产业范畴包括但不限于养老、健康、应急安防、智能制造等与公司主营业务相关及延伸的方向，投资总额不超过30亿元。
“为保证公司的持续长远发展，公司将根据战略发展规划并结合产业市场动态，适机获取产业发展投资项目。”迪马股份彼时表示，该投资行为系公司战略发展及主营业务拓展所需的对外投资行为，有利于企业产城融合发展，增强公司综合竞争力，符合上市公司战略规划和经营需要。
也正是在这一年，迪马股份战略转向“工业+地产+赋能型协同业务”三大业务协同并进的新阶段。以此为开端，迪马产发作为链接东原地产和迪马工业的新平台，有望成为迪马股份的新增长极。
依托于房地产和专用车制造两大主营业务的核心技术与资源优势，协同互动、积极布局打造产业发展板块，也是迪马股份不断寻求内生及外延式拓展，努力打造差异化竞争力，寻求高质量发展的路径探索。
在“与时代共生、与趋势共进”的“共生进化”理念指导下，迪马产发正站在新一轮城市发展的风口之上。正如迪马股份董事长兼总裁罗韶颖所言，城市新一轮的需求在于产业发展和产业升级，城市功能空间的优化、升级和增值，“城市升级、消费升级、工业制造升级，我们分析每一个趋势，从中寻找我们进步的加速度”。
“未来，公司将在健康养老、集成应用、产业拓展等领域积极探索和布局，寻求产业和地产相结合的协同发展模式，助力企业高质量可持续发展，助力城市生活更安心、更幸福的未来。”迪马产发方面表示。
