原标题：重庆第二批集中供地：42宗地块将于9月集中交易
央广网北京9月1日消息（记者 安垚）8月31日，重庆市公共资源交易中心发布第二批次住宅用地集中出让信息。本批次集中供地数量共42宗，总面积4111亩，将于9月组织集中交易。
据了解，42宗地均为居住用地，其中，巴南区3宗、沙坪坝区6宗、渝北区3宗，北碚区7宗、南岸区1宗、大渡口区5宗、高新区6宗、江北区3宗、九龙坡区4宗、两江新区4宗。
本次集中出让地块均设置了宗地最高限价，其中有17宗配有租赁住房。按照竞买规则，在土地拍卖达到最高限价后将转为竞自持租赁住房方式；部分地块根据实际情况和市场导向采取竞方案、竞品质等方式。
一、注重供地区域均衡，地块周边配套成熟，延续了第一批次供地导向。
推出的42宗地多为轨道站点、商圈附近和产业园区周边的成熟地块，教育、医疗、商业等公共服务设施齐全，有18宗地位于TOD轨道站点周边，充分体现了轨道交通引领城市发展格局理念，更好地满足高品质生活需求。这也契合了重庆推动干线铁路、城际铁路、市域铁路、城市轨道“四铁融合”，建设一个“轨道上的主城都市区”。
从容积率来看，42宗地平均容积率约1.6，低容积率地块已成为主旋律。
二、全面落实稳地价措施，土地竞买规则进一步优化。
本次集中出让结合地块起始价和市场情况，设置了宗地最高限价，溢价率在6%—15%不等。
按照竞买规则，在土地拍卖达到最高限价后，将转为竞自持租赁住房方式；部分地块根据实际情况和市场导向采取竞方案、竞品质等方式。
三、着力解决新市民、青年人住房保障供地需求。
为着力解决新市民、青年人住房保障供地需求，本次集中出让严格落实国家保障性租赁住房供给要求，推出的42宗地中有17宗配有租赁住房，占出让宗地数的四成，有利于加快建立租购并举的住房制度。
这是重庆对“住有所居”、租售并举大政方针的积极响应。各地块配备的自持租赁住房的比例不等，其中最高的达到了100%。
江北区大石坝组团G分区G15-4-4/07地块，地块要求自持总计容住宅建筑面积100%的租赁住房。6716万元的起始出让价，12747.8㎡的出让面积，起始楼面价约5268元/㎡。
四、严格市场准入及购地资金审查，加强企业购地资金监管。
本次集中出让要求参与竞买企业均须具有房地产开发资质；需承诺购地资金为合规的自有资金，并按要求提供购地资金来源证明材料，接受相关部门审查。
据悉，为加强土地和房地产市场联动管理，本次出让土地在全面稳地价的基础上，后续将由市住房城乡建委对购地企业销售行为加强指导。同时，按照国家关于持续整治规范房地产市场秩序的要求，市住房城乡建委将会同相关部门开展房地产市场专项整治行动，进一步规范企业销售行为，严厉打击捏造、散布不实信息等扰乱市场秩序行为。
