原标题：盐城亭湖：“滚动式”实施老旧小区改造
央广网盐城8月19日消息 亭湖区是盐城市的老城区，亟待改造的老旧小区及周边建筑达200余处。面对改造工作面广量大带来的困难，亭湖区委区政府坚持以人民为中心的发展理念迎难而上，将老旧小区改造作为全区重要的民生实事、重点城市更新的城建项目。
市一院西家属区是亭湖区去年老旧小区改造项目之一，共有13栋住宅楼，总建筑面积41200平方米，居民396户。由于建设年代久远，小区基础设施缺损严重，道路坑洼不平，排水不畅、污水外溢，房屋外粉剥落、屋面渗漏，长期无专门物业管理，脏、乱、差现象十分突出，居民强烈要求对小区实施整治改造。
为彻底改变旧貌，亭湖区从拆除违建、修缮房屋本体、硬化道路、新建雨污水管网、实施弱电管线序化、完善绿化景观等方面入手，对该区域实施全方位综合整治。据统计，该区域内累计完成墙面出新4.1万平方米、修缮屋面8600多平方米、更换落水管4000米、新建雨污水管道4500米、新安装路灯42盏、修复楼道灯210盏、拆除和新建小车库1200平方米。同时，该区不断完善小区管理和服务功能，增设门禁系统，安装监控摄像头47个，配备物管人员，全面改善了人居环境，引得小区居民拍手叫好。
亭湖区老旧小区整治后的街景一角（央广网发 孙成栋摄）
为进一步加强对老旧小区改造工作的组织、协调和推进能力，该区成立了全区老旧小区改造工作领导小组，全面加强老旧小区改造工作的组织、协调和推进。亭湖区政府主要负责人多次会办研究，现场督查指导全区老旧小区改造工作，分管负责人常态化协调资金、拆违、建设等重大事项。亭湖区住建局全力发挥牵头部门的作用，认真做好领导小组办公室日常工作和老旧小区改造的业务指导、督查推进、协调保障；该区发改委和财政、审计、自规、公安、工信及区国有平台公司等相关部门单位各司其职，密切配合。
亭湖区万户新村健身休闲设施（央广网发 孙成栋摄）
全区各属地街道以项目为单位，组建小区改造专班，在第一时间内会办解决小区改造中的矛盾问题。针对老旧小区改造中，各类违章搭建多、拆除难的突出问题，各街道行政一把手认真履行第一责任人责任，该区城管局等部门全力支持配合，以动员居民自拆、统一组织帮拆等有力举措，确保各类违建的按期拆除，全力保障小区改造工程的顺利实施。在此基础上，建立小区改造微信群，每日通报小区改造工程推进情况。
得益于集全民之智、汇各方之力的扎实举措，亭湖区老旧小区改造持续迸发“加速度”。据了解，仅2020年该区就投入资金3亿元，对市政花园等43个老旧小区实施了整治改造，总面积达168.97万平方米，受益居民达1.69万户。老旧小区改造总量占全市年度任务的58%，超过“半壁江山”，并且当年任务全部在当年完成。
进行系统改造后，小区面貌焕然一新，硬件设施、环境卫生、生活配套、常态管理、物业服务等各方面均得到有效提升，万户新村、红卫小区、盐城卫校西家属区还被评为省级宜居示范小区，广大居民的幸福感、获得感、安全感显著增强。
“今年，我区对大洋小区等41个老旧小区实施改造，总建筑面积达192.14万平方米，总投资约6.95亿元，受益居民达1.88万户。至目前，41个改造项目已全部完成各类违法建设的拆除，施工队伍陆续进场施工。”亭湖区住建局相关负责人介绍道，“滚动式”持续加大老旧小区改造力度，不仅改观了城市面貌，提升了城市形象，更让广大居民生活得更方便、更舒心、更美好，全方位共享高质量发展的成果。
据亭湖区政府相关负责人介绍，“十四五”期间，该区计划投资18.2亿元，对154个老旧小区实施改造，改造总规模达473万平方米，从而实现全区老旧小区改造应改尽改、全覆盖的目标。
亭湖区双元路口袋公园（央广网发 孙成栋摄）
目前，亭湖区正进一步抬高改造标杆，站在片区改造、城市更新的高度，系统谋划各老旧小区的改造出新，健全和提升小区功能，既追求好看，更注重好住，努力建成一批省级宜居示范小区，确保不仅改造数量在全市领先，更在质量效果上胜人一筹。
同时，该区进一步落实长效措施，在进行改造施工的同时，指导各小区选举成立业主委员会或物业管理委员会等自治组织，确保小区整治改造后，物业管理工作走上正轨，长久地造福广大百姓。（通讯员 孙成栋 徐红庆）
