原标题：半敞开阳台难挡雨水倒灌，不封漏水、封了违建，业主咋办？
近日，家住浦东新区洛神花路55弄东宸源著别墅小区的不少业主向新民晚报记者反映，由于开发商设计缺陷，导致只要出现强降水天气，阳台就会出现雨水倒灌，家中墙壁出现霉点、木质地板悉数“遭殃”……然而，如果将阳台封闭，又会面临“违建”的窘境。
“先天不足”致雨水倒灌
记者来到现场后看到，该小区内有100多户叠墅，二楼的阳台朝北，为半敞开式结构。“这种‘半开放’式的阳台，就是导致频频漏水的‘罪魁祸首’。”业主刘女士说，今年夏天，台风、暴雨轮流侵袭，这让她和家人饱受漏水之苦。
图说：该小区是半开放式阳台设计 新民晚报记者 徐驰/摄
“我们刚铺上去没多久的地板，就全部泡在水里，彻底烂了。”刘女士一边说着，一边向记者展示了先前她在自家拍摄的照片。记者看到，地板被泡烂后，起皮、发皱，部分翘起，露出灰黑色的底部。
刘女士说，这完全是当初开发商房屋设计缺陷导致的。“入户走廊雨水倒灌，北露台和电梯井渗水，电梯成了水帘洞，切电表箱进水，地库渗水成了泥潭地……”她直言，业主们曾多次就此事跟开发商沟通协调。开发商承认入户走廊有问题，但封窗迟迟不施工，承认地库大面积渗水，但一直不返修，承认北露台电梯井普遍漏水。“但开发商表示，除了业主自己封阳台，别无他法。”
图说：居民家中的地板被泡了水 受访者供图
修复地板被指“治标不治本”
记者就此事联系到小区物业。对此，物业工作人员表示，目前，此事由开发商全权处理。记者进一步联系了开发商碧桂园方面的一位对接负责人。对方直言，开发商已准备了“足量”的地板，将为所有家中进水的业主家中铺设崭新的木质地板。截至发稿，记者也了解到，小区业主家中的地板基本都被修复。
不过，业主们也表达了担忧，他们称，尽管地板换了，但是根本问题没解决，还是“治标不治本”。阳台不封，等于漏水的源头没有堵住。
那么，能否直接将阳台“一封了之”？业主表示不能。“如果我们将阳台封闭，就属于搭建违法建筑；但是，如果不封，就只能眼睁睁地看着下雨天，雨水倒灌到家中来。”业主们说，对于这样的矛盾，开发商“两手一摊”，让业主自行处理。“他们是当了‘甩手掌柜’，但我们就要承担风险了，认定搭违后，房屋被注记，谁来担责？”
业主盼从根源上解决问题
对此，业主们早已是满腹牢骚。“搬进小区后，我们等于是‘看天吃饭’，一下雨，就要提前‘做功课’，想方设法不让水漏进来。”还有业主提出，如此“半敞开”的阳台，也不利于防盗。
他们希望，开发商能够协同物业，与居民协商，尽快解决阳台设计缺陷的问题，别让他们在每次大雨后都胆战心惊。
新民晚报记者 徐驰 实习生 王越
