原标题：先期投资22亿元！昆明市中心这个烂尾项目有人接手了
据8月6日昆明五华区政府官网发布的消息，五华区政府与大华集团云南区域公司共同签署了项目开发框架合作协议。据悉，大华集团将投资不少于80亿元，参与五华区的城市更新改造。这意味着大华集团将在五华区城改项目中占有一席之地。
先期投资约22亿元进行开发
协议显示，大华集团先期将投资约22亿元，对五华区KC2008-50号地块也就是莲花池国际商贸城后续用地进行开发，建设高端商务办公楼、高端时尚街区、住宅等。
KC2008-50号地块是原志远地产旗下昆明学斌商贸有限公司于2011年拿下的5宗土地，因位置优越，当年以7.74亿元被昆明学斌商贸有限公司拍下，计划用于莲花池国际商贸城后续开发，单价高达1505万元/亩，是当年昆明的"单价地王"。
莲花池国际商贸城“命运多舛”
根据当时的规划，莲花池国际商贸城有7大区域，其中1—4区是2008年已拿地块，2011年新拿地块将建成项目的5—7三个区，计划打造为时尚购物中心。
此前公布的莲花池国际商贸城效果图
但是，莲花池国际商贸城先后陷入回迁风波、招商惨淡、商铺一房两租、地块抵押给银行等事件。之后商业部分关门歇业、人去楼空。目前该项目大部分已建成，住宅均为回迁房，但是商业部分基本属于烂尾的状态。2011年拿的地则一直闲置，至今寸土未动。
与莲花池国际商贸城后续用地命运不同，莲花池国际商贸城此后历经3次法拍都无人报名，标的底价也由7亿降至5.04亿元，但还是没有逃脱流拍的命运。
莲花池国际商贸城29套房产流拍
大华集团入昆连续签下多个城改项目
此次接手莲花池国际商贸城后续地块的大华集团有何背景？
据了解，大华集团来自上海，是国内起步较早、规模较大的城市更新运营商之一，被业界称为“平方公里品质造城专家”，在城市改造方面有着丰富经验。
大华集团自2017年入昆后连续签下了多个城改项目。2017年11月，大华与盘龙区签订城改项目，占地约350亩，即大华·锦绣麓城；同年11月参与到城投集团负责的白沙河城中村改造，陆续斩获约1200亩地，即现在的大华·公园天下，为大华入昆首作。
此外，2018年1月，大华中标西山区春雨路沿线城市更新1号地块土地，占地约2544亩，开发为大华·锦绣山海。2019年12月，大华集团中标，成为“凉亭片区城镇低效用地再开发”项目的社会合作方，近期，凉亭片区C地块征迁取得新进展，大华东市3600亩城改项目有望加速推进。
业内普遍报以期待的态度
此次大华接手莲花池国际商贸城后续用地，业内普遍报以期待的态度。
昆明楼市首席购房顾问文锋认为，“（地块）临近莲花池，周边那么多高校，是一个比较有昆明文化底蕴的地方。开发商介入化解，不但对周边的居住环境有改善，也能够间接提升周边二手房的价值。”
听闻这烂尾多年的项目有望复活，还将被建成住宅、商务楼和时尚街区，周边居民都十分期待。
市民：“肯定好啊，像这边烂尾了好多年了，这边如果有开发商来接手，改成商住一体肯定好，那样大家的生活也便利了，总比像现在这样荒废，浪费资源好。”
