原标题：酸了！万科麓山高品质交付，别人家的小区总是令人羡慕
曾几何时，三马片区是拥堵、破旧的代名词，而现在的三马片区，是数博大道、地铁2号线等重要交通线路贯通的要塞，是交通、商业、教育、服务等多方面焕新的热门区域，也是贵阳置业的热土。最近，位于三马片区的万科麓山开始交房，又一次引起广泛的关注。
提起万科，
人们大概会先想到一个“稳”字，
回看万科这几年的项目，
产品标准化和稳定性程度都很高，
口碑也始终稳当。
万科麓山是这两年热度比较高的楼盘，
那么经历了一千多个日夜的打磨，
万科麓山将会向业主交出怎样的答卷？
又会为购房者带来怎样的人居体验呢？
带着疑问，
笔者走进了万科麓山麓林组团的大门。
01
细节凸显，高品质交付
先来看看万科麓山本次交付的大致情况，万科麓山项目总占地645亩（约43万㎡），总建筑面积约105万方，整个项目规划约有5000户。本次交付的是麓林组团7号楼至13号楼，总共1274户，最大建筑面积126平方米，最小建筑面积89平方米，都是刚需房型。
交房是对楼盘项目工程质量的终极考验，
如何赢得业主的满意，
则是一门需要深究的学问。
万科是如何应对交房大考的呢？
笔者认为是从质量和细节两个方面着力。
小区实景图
质量不必多说，万科的其他项目就是最好的佐证，万科麓山以白、褐色和主色调，房屋设计较为精巧，工艺做工都称得上精美。此外，本次交付的麓林组团有两大亮点，一是房屋采光，为了保证每个房屋的采光，麓林组团将原本的8栋楼改为7栋楼，最大限度保证了采光；第二点则是房屋的得房率，相较于传统的楼盘来说，万科麓山的得房率更高，公摊面积小，这也是万科麓山站在业主角度思考后为最大限度保障业主权益做出的努力。
小区实景图
再来看细节，笔者在采访中代入业主身份去看即将交付的房屋，看到了细节满满，也看到了设计师的用心和万科的诚意——每一户门口都有一个小小的挂钩，方便住户出入时挂东西、找东西，解放双手；每个户型都根据现代人居习惯，设置了不同的功能区，比如书房、老人房、儿童房，最大限度满足业主需求；卧室里有排气口、紧急按钮等，如果遇到紧急情况，按下按钮，会有万科物业管家上门提供服务，保障居住安全；厨房用品选用有品质保障的大牌，如方太的抽油烟机等，最大程度保证用具安全；每一栋楼的架空层具有不同功能，有儿童区、老年活动区、机械区等，满足业主们不同需求。
万科麓山样板间图
质量是房地产的底线，细节则凸显开发商的诚意。万科麓山做到了质量与细节的双重保障。其实很多细节并不需要太高的成本，难度也不大，但并不是每个房企都能像万科一样做到从住户角度出发，去思考更好的人居体验，也正是基于这些细节，体现出万科在产品品质上的用心。
02
园林景观，实现理想蓝图
如何评价一次交付算不算满意的交付呢？需要从房屋质量、公共区域和园林景观三个方面来衡量。在当下，人们更加追求自然和谐的生活，对园林景观的要求也有了变化。
实际上，万科麓山的园林景观设计也是笔者最喜欢的一个部分。从麓林组团东入口进入，精心设计的园林景观让人眼前一亮，绿树与草坪，灌木与鲜花相得益彰，走在园林中，一眼望不到头，颇有“曲径通幽处，麓林花木深”的意境。
夏日的微风拂过，带来栀子花的清香，让人神清气爽。郁郁葱葱的园林中，环形跑道、运动器械、儿童游乐设施等也已经铺设完成，想象在将来，孩童在这里游戏，大人在这里健身娱乐，一定会热闹非凡。
由风雨连廊和乌桕林结合的光影广场则是园区的核心景观区，也是将来麓林组团最热闹的邻里中心。广场设置了林下健身区，还有相应的儿童游乐组合器械，大人可以在广场锻炼身体，或在长廊中闲坐聊天，孩子们则在游乐场释放自己的快乐。社区生活的热闹与幸福，尽显于此。
小区实景图
如果站在高层远眺，则会被广阔的视野征服，向下看，麓林组团的园林景观郁郁葱葱，而远处，则是开阔的三马片区，有青山，有高楼，体验感很好。
03
服务提质，高性价比人居生活
参观完园林景观和房屋后，笔者基本上已经被万科麓山“圈粉”，在和来收房的业主聊天时，发现他们中的好几位都是万科的“回头客”。
采访中，贵阳万科金域华府的业主向记者分享了几个故事，大到管家生死时速抢救生命，小到帮业主关电饭煲等，一桩桩一件件，体现的是万科服务的贴心与诚心，展现的是业主对万科服务的信任。提到万科的服务，很多业主竖起大拇指，“我们身边的很多朋友都是住到万科之后觉得好，又推荐给身边的朋友，在城市生活，物业服务这一块很重要，庆幸的是，我们遇到了万科，万科也从没有让我们失望。”也是出于对万科以及万科服务的信任，他们再次选择了万科麓山。
诚然，提起万科，
就不得不提万科的服务，
毕竟能以优质的口碑“出圈”
是一件颇不容易的事情。
在实地采访万科麓山交付情况前，笔者收集资料，发现万科新增了一个很有趣的服务——前置管家。什么意思呢，如果住户想要买万科麓山的房子，那么从前期的选房、施工、交付到装修入住都有专门的人来进行负责，这个服务叫前置管家，为业主提供签约售后、工地开放、房屋交付等服务。也就是说，如果在交付前任何一个环节出现了问题，不用担心找不到人负责，找前置管家就可以了，这样一来，确实让业主省心很多。
而房屋交付后，前置管家就成为了业主的专属楼栋管家，解决业主的居住问题。普通问题基本上在半个小时内解决，解决不了的，也会迅速给业主答复。不能立即解决的事项，楼栋管家会及时向客户告知原因，并协调资源在当天解决，做到事事有回应。
从产品到服务，万科用匠心和诚意，
向业主交出了满意的答卷，
这是难能可贵的事情。
抛开万科麓山优越的区位条件、教育优势，
单从产品和服务来说，都是非常值得的。
房地产是城市规划的重要部分，随着现代化都市的不断发展，我们追求更加舒适、和谐的人居环境，对住宅的要求自然变得更高。从这个角度看，不管是城市发展也好，还是个人需求也罢，都需要更加标准化、高质量、低能耗的住宅，这就要求房企做出相应转型。在这一点，万科的做法可圈可点。一方面，万科不断更新自己的企业定位，由“城市配套服务商”迭代为“城乡建设与生活服务商”，不仅做房屋开发，也提供直接的服务。另一方面，做到了让“万科标准”深入人心。细数万科进入贵阳后的系列项目，不管是万科金域华府、万科翡翠天骄、万科翡翠公园、万科麓山等项目，在品质上都能让人竖起大拇指称赞一声，获得社会的广泛认可，这很难得，万科好品质带来的品牌效应也由此凸显。
其实，住宅产业化是一条需要不断探索的道路，从这个角度看，万科立足于好产品，好服务，从客户需求出发，以“质量、健康、性能”为核心，创建的工业化建造体系，是对住宅产业化的有效探索。所以我们也有理由相信，未来在对住宅产业化道路的探索中，万科能够取得新突破、新成就，为城市发展、人居生活提供更好的产品和服务。
