原标题：城市巨变，沈阳人都想住在这里……
在购房者趋于谨慎的市场背景下，沈阳什么样的房子值得买？或许高端购房客群的选择，可以带来一些参考。目前沈阳均价最高的版块，主要分布于金廊沿线和一河两岸。而城市纵横两条发展轴线交会的五里河版块，基本属于楼市峯层所在——价格最高，供应极少，以至于区域内高端住宅的二手房单价上限早已突破超5万元/平，但仍不能降低城市高端客群的热情。
而近期即将开盘的仁恒·公园世纪，因为“限价”政策影响，首开价格远低于区域均价，据悉项目4号楼均价每平约2.7万余元，7#楼均价每平约2.6万余元，这一出乎预料的价格，将更大的价值成长空间，留给了未来业主。
放眼市场，金廊绝版地段上，不管是金廊银带的二手豪宅还是新房，大多是“三万+”的单价，仁恒·公园世纪的高品质相对价格可谓“超配”，对于业主而言则是只要能买到就相当于立即赚到几十万。
Part.01
落心城市，为沈阳的国际生活而来
2020年底和沈阳见面的仁恒置地，以仁恒·公园世纪美学生活体验中心为沈阳带来全新的生活艺术和国际化生活场景，唤醒了一座城市对艺术而舒适的生活的向往。
在居住潮流和理念更加多元化的今天，“中心”始终是亘古不变的择居原则。因为任何一座城市，居住在中心不仅意味着对核心资源的占有，更带来精神层面的自我肯定和满足。放眼沈阳，城市版图不断拓展，但作为城市金廊和浑河一横一纵两条中轴交汇的五里河区域，既享有一河四公园的优渥生态，也集萃了顶级的都市繁华元素，是沈阳价值的坐标原点，也是代言城市形象和文化的封面，是高端客群择居时，天然的目光所向。
当“金廊银带五里河”，遇见执着于在城市核心打造国际生活的仁恒置地，会为城市带来怎样的美好焕新元素？细腻的精装品质、室内恒温泳池、金钥匙物业服务……对望国际的理想生活范本，植根于仁恒社区的日常生活图景中。
仁恒是中国首批做精装房的开发商之一，出于对城市的敬意和对善待土地的态度，仁恒也是一个对品质很执着的品牌。因此，仁恒这一次在沈阳，会拿出什么样的作品呢？2021年随着仁恒·公园世纪样实景示范区和样板间的开放，世界顶级设计大师和艺术家的作品，再一次触发了人们关于生活品质和艺术审美的深度思考与共鸣。
Part.02
CCD还是Pulina，仁恒带来“世纪难题”
跟随城市高端客群的脚步，笔者对近期沈阳地产现象级热点项目——仁恒·公园世纪进行了实地探访。非周末的工作日时间，2个小时的参观时间里，来访的客户络绎不绝，以至于接待我们的工作人员，中途还要调班换人，去接待通过预约而来访的客户。作为定位高端的项目，这种热度在全国也十分少见，究其成因，很多到访的客户认为，仁恒·公园世纪最吸引人的，是基于好产品、高品质之上的“长久价值”。
笔者此次参观了仁恒两个样板户型设计，一个是世界顶级的香港郑中设计事务所（Cheng Chung Design，以下简称CCD）作品；另一个是意大利Pulina室内设计事务所根据塔尖人群生活习惯量身打造舒适人居殿堂。
有趣的是，无论是来访客群，还是业内参观者，甚至包括销售人员，在参观两个样板间以后，很多人产生了“选择困难症”——每一套所展示的艺术风格和生活方式，都令人难以割舍。
先看看香港郑中设计事务所（CCD）的设计。
CCD是世界百大设计师排名前三的设计机构，在亚洲排名第一，在全球顶级酒店专业设计方面更是时尚的引领者。因此，CCD为仁恒设计的户型空间，带有全球奢级酒店度假的元素，更加大气而华丽内敛。
中西文化的交融，品牌的特质的演译，在设计师的设计中融汇贯通，通过一面墙壁，一组家私、一件摆设的细节，让来客能够感受到独一无二的气质与风情。
这一套199平的户型，在空间上设计师采用了双套房设计。主卧和客卧都带独立衣帽间和卫浴，提升每一位家庭成员的居住体验，尤其适宜多代同堂家庭。
另外一套备受青睐的户型，则是意大利Pulina 室内设计事务所带来的游艇风设计。Pulina是全球顶级游艇室内设计工作室，参与并设计众多欧洲、远东和中东国家室内设计与建筑项目，专注于私人住宅、酒店度假村、豪华游艇等高端奢华设计项目。来自意大利的设计灵感，带来更加绚丽多元的国际生活场景。
对比之下，Pulina设计风格体现了更加贴近自然的生活主张，同时又有游艇风的质感。从生活方式的倾向上，这套户型的设计更关注了热爱社交、互动并且注重生活情调的家庭，整体采用了暖色调基底，后期业主更容易根据自己的喜好搭配家私。
这套户型也是199平，巧妙地采用了功能多变的7.5米开间宽厅设计。空间更加丰富灵活，居住者未来可以根据自己的家庭结构和生活方式规划空间，满足运动健身、阅读办公、亲子娱乐、饮茶、品酒等需求。可以临河观景的阳台，可以设置休憩的躺椅，也可以为女主人打造一个美丽的花房……更具创造性的空间规划，让未来生活也充满更多可能。
在用材用料、色调搭配，包括户型的格局也秉持了高标准和灵动感，例如：BV皮革编制的玄关设计，带来与众不同的高级感，体现高端生活空间的品质和格调。选取意大利更亲近自然的四块整版的洞石上墙，虽然造价非常高，但没有抛光打磨石板却自然呈现出非常好的光泽感，纹理和洞孔接近木化石的感觉；又如全屋通铺的高温碳化地板，是依据东北干燥和冬季使用地热的具体条件而设计，不但不易变形，而且具有耐用，划痕可修复的优点，此外还具有良好的亲肤感，孩童赤脚玩耍时会有很好的体验。几乎每一位来访的客人，都对这种地板赞不绝口。
LDK空间一体化设计，打开空间壁垒，营造舒适生活。在户型设计上，仁恒采用了LDK空间一体化设计，起居室、餐厅、厨房等多空间整合后，打破了原有空间壁垒，各空间在可视范围内融合再生，衍生出不一样的审美视角及功能体验。通过LDK一体化设计，仁恒的户型不仅增加了空间采光面，提升原有通风效果，还有效缩短家居动线，增加彼此互动性，实现空间的最大化利用。可以预见，未来居住在仁恒·公园世纪的房子里，在厨房烹饪时，可以与客厅的孩子和家人随时互动，大大提升了提升家庭生活的温馨和幸福感。实地体验中，笔者感受到，同样的面积，使用LDK一体化设计的仁恒户型就会显得更宽敞。
Part.03
不怕麻烦，从细节看仁恒对品质的“偏执”
业界常说仁恒是“不怕麻烦的开发商”，这从仁恒一贯坚持“定制化”可见一斑，仁恒·公园世纪目前7种户型设计展示了各自不同生活方式，从高端居住者的生活体验出发，细节里蕴藏着设计师对生活的人性化思考。
每一个户型都是根据空间特点单独设计，包括用材，例如墙板的颜色、石材的纹理、底板的木纹等，都是精心挑选；不仅用材，在施工技艺上也是如此。
每个户型的厨房，台板都是单独设计，并且一体成型，没有接缝。
而在用户并不了解的一些专业化的环节，仁恒也做到了更高品质和标准。比如可以实现图书馆级别静音的日本YKK系统窗，在工厂里一体成型，在外观看不到螺丝，整体成型没有接口，气密性、水密性、保温性都超过国家标准，安装时还要经过3次模拟狂风暴雨的环境的淋水试验。因为重量大，业内很多系统窗都不做内开内倒设计，但仁恒南向的窗户做了内开内倒，单是一个上悬件的成本就近普通窗上悬件的十倍。北向窗户的随开随停设计、儿童房窗户的童锁半开设计、窗户四周外墙特别做了防水层、卫生间的地面防水延伸到门外和墙壁上、马桶的电组件全部隐藏……
Part.04
仁恒品质，为客户带来长久价值
仁恒置地是在沈阳是比较新的“面孔”，但在全国，其常被业界视为高品质的代言者。源自新加坡的仁恒置地从1993年开始，便不断追寻着如何在城市生活中注入国际化生活美学的真谛。28年来布局国内18座高增长城市，打造了100余个国际社区项目，见证110000+幸福家庭。
仁恒·公园世纪定义沈阳高端住宅品质标准，价格上却处于“低位”，这种反差将更多的价值空间留给了未来业主，这也是高端客群对仁恒非常认可的一个点：给客户带来长久价值，因此仁恒在全国的各个城市，项目同地段总比别人卖得好，业主忠诚度和复购率远高于行业水平。
艺术的感染力是超乎想象的，具有品质的生活场景也会触动人心，看过仁恒·公园世纪的样板间，一定会催生更加强烈的升级居住、改善生活空间的愿望。从沈阳的首个仁恒项目的一些细节上，我们可以感受到仁恒在用材和用品上的诚意和执着。比如地板、厨卫用品等，不仅上采用德国高仪、杜拉维特、瑞士劳芬这样高水准的国际品牌，并且这些部品都采购了店售款而非工程款，这其中的造价差非常大，当然，品质上也有着巨大差别。据介绍，在Pulina为仁恒设计的户型中，主卧卫浴间的同款浴缸，在铁西的红星美凯龙标价17万元。
为了满足对品质的苛求，以及施工工艺高标准，仁恒组织了专门的施工团队，这个以高品质产品著称的品牌，为沈阳带来了新的居住标准和文化，邀请全球顶级设计事务所，用艺术打造人文空间，专为沈阳高端客群，定制充盈着仁恒美学的国际生活空间。
在当前的市场环境里，仁恒的风格非常鲜明：执着于城市核心价值地块，不做高周转、不做高杠杆、不做低品质。“如果有机会，一定要住一次仁恒的房子”，业界专家的建议是对仁恒产品最贴切的说明。
敬请关注
仁恒·公园世纪近期即将盛大开盘，而两万六七的均价，被业界视为是沈阳主城核心区难得一遇的“抄底”机会。也创造了沈阳高端新品与周边二手房价格倒挂的现象，这种“买到即赚几十万”的只在南方一些城市出现的机会，如今也现身沈阳。
城市核心区位，浑河北岸公园环抱，占据一河两岸和金廊两大价值轴线交会处的仁恒·公园世纪，以享誉全国的仁恒美学和高端品质，为沈阳带来对话世界的生活主场.
