原标题：男方协议净身出户，财产自动归女方吗？
来源/上游新闻
编辑/钟莹曈
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（文末附提问方式）
下面是我们精选的律师问答
希望对你有帮助
01.
婆婆执意要保管结婚时的礼金
媳妇该怎么办？
吴盼
律师
结婚时的礼金在法律上属于赠与行为，赠与行为就要考虑赠与对象，所以要看这个礼金的赠与对象是谁，如果大家都是确认赠与的是新婚夫妇，那礼金的所有权是属于新婚夫妇的，如果确认的赠与的是父母，那则属于父母。但是一般也没办法界定赠与对象，但是一般来说赠与的对象是新婚夫妇，所以礼金的所有权应当属于新婚夫妇。
02.
把宝马X1标识换成X3
会违法罚款吗？
童浩
重庆交广台资深节目主持人
擅自改变汽车铭牌属违法行为。尽管目前法律对换标这样的行为处罚并不严厉，只能处以20~200元罚款、勒令恢复原状。验车的时候肯定不能过，因为那个属于改装件，换标后不能判定车型。
相关法律依据：
《道路交通安全法》第十六条规定，任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。
03.
财产都在女方名下
男方净身出户财产自动归女方吗？
杨彬露
专职律师
可以这么约定，但财产分割除了约定之外还要做相应的登记变更，如房产要去变更登记，否则无法对抗第三人。双方离婚后一年以内如果有证据证明自己当初签订《离婚协议》的时候是受到了对方的欺诈或者胁迫，这种情况下可以向人民法院起诉，要求重新分割夫妻共同财产。
肖玲
专职律师
针对不动产，如果不是登记在女方名下，协议约定了后，还涉及变更登记（过户）才能对抗第三人。针对动产，还涉及交付。但是本来就都在女方名下的话，离婚协议约定了财产归属就是自动归女方所有了。如果男方没有证据证明自己是基于胁迫、欺诈等签订的协议，签字离婚后不得撤销。
吴盼
律师
离婚协议生效的条件是双方办理了离婚登记并且该协议经民政局备案。所以如果你们签订有离婚协议，并且满足上述条件，那离婚协议则生效，财产则当然归女方所有，以后再想推倒该协议内容则很困难，所以签任何协议之前都要考虑好。
04.
贷款时银行卡卡号错误
需要交30%置卡费合理吗？
殷清利
知名律师
建议首先到贷款银行查阅自己当时贷款的一些合同，看合同事宜当中有没有关于置卡费的规定。
如果合同当中没有约定，你可以进一步向银行要求出示置卡费的相关收费的标准和依据。
如果银行不提交相关的收费标准和依据，可以向当地银监局或消协等部门进行行政反映。
05.
房东以尾款时间不明确拒绝继续交易
买家如何维权？
舒怡
合伙人律师
根据您提供的信息来看，合同签订了，但只是付了定金。也就是说双方都还有反悔的机会，当然买家反悔就损失定金，卖家反悔就赔2倍。
刘浪凡
副主任律师
依据合同履行，否则视为违约。如果对方不依据合同过户，可以直接起诉，获得法院生效判决后，可以申请法院帮助过户。
马林达
高级合伙人律师
从您所表述的“合同已签，定金已付，银行面签审核已过”的二手房交易事宜，提供如下法律意见，仅供参考：
一、依据《民法典》第406条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。故本次交易是合法的，双方签署的二手房买卖合同有效。依据《民法典》第7条规定，“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。”双方均应当严格遵守合同约定条款执行。
二、关于过户登记问题：如果合同明确约定了过户登记时间，则出售方（卖家）应当配合办理过户登记，否则应当按照合同约定承担违约责任。如果没有约定过户登记时间，则应当依据合同约定的相关条款，合理判断过户登记时间。鉴于合同有“二手房交易合同明确以银行放款时间为准”约定，应当理解为虽然没有具体过户登记时间，但有先付款后过户的意思表示，即出售方收到您银行按揭贷款后才办理过户登记。目前银行还没有支付按揭款，出售方不予配合办理过户登记并不违约。
三、关于您提出“同意若银行超过两个月没放款就办理尾款垫资服务并支付相应手续费”属于合同签订后的单方意思表示。但鉴于出售方不同意第三方垫付按揭贷款，也不愿意和第三方签署合同，并不违约。
四、解决本次交易中纠纷的建议：
1、由您与出售方协商获得出售方同意，由您寻求其他单位或者个人垫资协助出售方解押，以便达到过户登记条件；如果该次交易有房屋中介公司参与，则请中介公司协助办理交易事项，包括但不限于房屋中介公司垫资或协助寻求垫资方等。
2、继续说服出售方同意签署出售方、您及垫资方的三方垫资协议，先解押后过户登记，然后银行在按揭贷款；
3、尝试原按揭银行在不办理先行偿还情形下是否可以解押并办理按揭贷款；
4、如果签署办法均无法达到目的，则只有继续等待银行放款，满足合同约定条件。
杨宗芳
专职律师
根据您的描述初步判断，您并没有违约，但卖家不按照合同约定时间配合办理过户手续属违约行为。
如果确实协商不成，您可起诉要求其配合过户，得到胜诉判决后向法院申请强制执行。
本期推荐律师
马林达
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马林达 | 高级合伙人律师 | 1999年起先后担任重庆环法律师事务所副主任、重庆驰诚律师事务所主任、重庆互邦律师事务所副主任，现为北京市京师（重庆）律师事务所高级合伙人。擅长提供项目法律服务、常年法律顾问或全过程法律服务，草拟、审查企业各类合同、规章制度、股权投融资等，对处理非诉讼业务拥有丰富实战经验。 |
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