电瓶车入室不可取 楼道堆放杂物也是违法的
西安晚报
原标题:电瓶车入室不可取 楼道堆放杂物也是违法的
日常生活中,除了电瓶车,箱子、瓶子、家具等杂物堆在楼梯间占用公共空间的情况也很普遍,而在楼道堆放杂物也是违法的。
小区楼道被杂物“霸占”现象普遍
12日,记者走访了市内多个小区发现,无论是老旧的多层住宅还是新建的高层住宅,楼道内堆积杂物的情况十分普遍。
在城东的一个新建小区里,记者随机进入一个单元,从1层到32层,几乎每一层的楼梯间或走廊内都有杂物堆放的情况,自行车、婴儿推车、破损的花架、简易鞋架、废旧的纸箱,旧家具、旧玩具等最为常见,有的上面已经落满了灰尘,整栋楼的楼道如同杂物间一般。
采访中,记者发现,多数居民对楼道内堆放杂物的做法十分反感,却碍于邻里之间的情面,不愿出面制止。居民侯女士说,杂物挡着大家出行的通道,不仅影响走路,还影响公共卫生,更会产生安全隐患。虽然自己心里很不满,但是每天跟邻居抬头不见低头见的,也不好意思为此翻脸,只能私下向物业公司反映。
面对业主的抱怨,很多小区物业工作人员也表示很无奈,他们称楼道里的杂物多是个人物品,物业公司也经常派人到小区里巡查,发现问题后让业主清理,但不久后,这些东西又回到了原处。“根据《物权法》规定,物业公司没有执法权,不能强行清走业主的私人物品,只能靠业主自觉遵守和物业公司勤于管理。”一小区物业公司工作人员说,希望住户能自觉遵守相关规定。
楼梯间堆放杂物真的不行
对于居民遇到楼道内堆放杂物的情况,陕西浩公律师事务所律师赵小东建议,可以联系社区协调解决,若无效,可以寻求法律途径处理。赵小东说,《中华人民共和国消防法》明文规定:任何单位、个人“不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。楼梯通道,所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。对于这种侵权行为,居民可按照《侵权责任法》的规定,向法院起诉。
另外,《民法典》第二百八十六条规定:业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉;有关行政主管部门应当依法处理。首席记者 龚伟芳