母亲被列入失信被执行人,打算把车子房子转到我名下,此行为会影响我未来的发展吗?
央视
原标题:母亲被列入失信被执行人,打算把车子房子转到我名下,此行为会影响我未来的发展吗?
来源|CCTV今日说法(微信号:cctvjrsf)
被列入失信被执行人的母亲
打算把房子和车之类的财产
转到我的名下
我该同意吗?
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Q1
我的母亲欠了银行钱上了失信被执行人名单,母亲担心银行得知她有房有车,会逼她强行卖掉还钱,于是和我说要把那些房子和车之类的财产转到我名下,这样银行就不会追查,请问她这样会影响到我自己以后的发展吗?
A1:
你母亲这样做很可能会对你造成严重影响,建议不要听从你母亲意愿将财产转到你的名下,尽量劝说你的母亲积极履行判决、裁定。
根据你的描述,你母亲已经被列入失信被执行人名单,如果她对已经发生法律效力的人民法院判决、裁定有履行能力而拒不执行,还将房屋车辆无偿或者明显不合理的低价转让给你,你的母亲可能会构成拒不执行判决、裁定罪。根据我国《刑法》第三百一十三条规定,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。对于你而言,因为明知你的母亲将财产转移给你,目的是抗拒执行,仍然帮助其实施财产转移,也可能会以拒不执行判决、裁定罪的共犯论处。你母亲的房产、车辆都要经过变更登记才能到你名下,经过变更登记就会有登记记录,这种转移财产的行为很容易被查证。因此,建议你的母亲不要抱有侥幸心理去转移财产,应当积极主动履行判决、裁定。你也不要盲目听从你母亲的意思,帮助其转移财产,抗拒执行。在法律面前,人人都应选择理性守法,请三思而后行。
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Q2
我爷爷去世前把一套房子以赠与的方式给了我,当时有律师公证而且房本上一直写的都是我的名字。之前房子一直是我奶奶住着,今年我奶奶去世了,我叔叔就把房子霸占了不肯搬走,说房子是遗产,不承认是我的,我怎样把房子要回来?
A2:
如果无法通过协商解决,你可以通过到人民法院起诉的方式,要求你叔叔搬离房屋。
根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房产是你爷爷生前赠与给你,并已经办理过户手续,并不属于遗产范围。因此,你叔叔声称房产属于遗产是没有根据的。
根据《民法典》第二百零九条和第二百三十五条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。由于房屋已登记在你名下,你是房屋所有权人。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。你叔叔无权占有属于你财产,你作为权利人有权要求其返还原物。
建议你先与你叔叔协商,要求其限期搬离,如果协商不成,可直接向法院提起诉讼,要求其返还房屋。
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Q3
我和老婆2014年结婚,2015年育有一女,最近因琐事她提出离婚,我不同意她就准备起诉。想问下,我没有明显过错又无违法犯罪行为。这种单方面的起诉离婚,会如何判决?如果她执意离婚,婚姻关系存续期岳父母出资购买给她的房屋,我有权利分割吗?因为是家庭生意,所以婚后很多财产都是进到岳父母账户的。
A3:
根据《民法典》第一千零七十九条的规定,女方提出离婚诉讼,法院经调解无效的,会根据你们夫妻感情是否破裂来判断是否准予。如果你没有明显过错,双方也没有不能调和之矛盾的,实践中法院在一方第一次起诉时,判决准予离婚的可能性较小。
关于房产分割问题。夫妻关系存续期间,女方父母给女方购买房产的,如果是女方父母全款购买房产,登记在女方名下,通常视为对自己子女一方的赠与,你无权分割。如果登记在你的名下,或者双方名下,属于夫妻共同财产,出资时另有约定或声明是赠与一方的除外。另外如果女方父母只是部分出资或支付首付,你们共同还贷,无论登记在一方还是双方名下,房屋均为夫妻共同财产,出资视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外(比如签订书面赠与协议明确赠与一方)。离婚时,你可以要求分割,但女方因父母出资会适当多分。
关于你提到的经营家庭生意,婚后收入进入女方父亲账户的问题。因涉及案外人,在离婚案件中不会进行处理,你可以另案诉讼。
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Q4
夫妻一方在另一方不知情的情况下私自买房并申请了房贷,购房合同和贷款合同均只有一方签字盖章,银行也顺利放款。我想知道这个贷款是算个人债务还是共同债务?银行有责任吗?此房是家庭多套房之一,并不是家庭刚需。
A4:
在没有相反证据证明情况下,夫妻婚内购买的房产通常被认定为为夫妻共同财产,房贷也属于夫妻共同债务。
根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,通常为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签字或事后追认,以及以个人名义为家庭日常生活所需债务,属于夫妻共同债务。超出家庭日常生活所需债务,不属于夫妻共同债务。对房产这种价值巨大不动产,即使家庭已有多套,但在司法实践中,婚姻关系存续期间购买的房产一般被认定为夫妻共同财产。本着权利义务相统一原则,因购买该房产所承担的房贷,即使只有一方签字,同样被认定为夫妻共同债务。银行房贷是要求一方签字还是双方签字,属于银行自身风控问题,不能因为只是一方签字就认为银行需要承担责任。
当然,考虑银行贷款只有一方签字,如房产只登记在该方名下,你认为购房贷款不属于家庭日常生活所需的负债,且该负债你事前不知情事后也未追认,在离婚夫妻财产分割时,你可以提出房贷属于一方个人债务,但该房产可能会相应被判为对方所有。
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Q5
我在上班期间,手指的大拇指筋被美工刀割断了。找老板商量赔偿老板却爱理不理,我该怎么办?
A5:
如果你与用人单位为劳动关系,你可以申请工伤认定。如果被认定为工伤,公司已为你购买工伤保险,由工伤保险基金支付有关费用,如果公司没有依法购买工伤保险,则由公司承担。
根据《工伤保险条例》第十四条的规定,如果你是在工作时间和工作场所内,因工作原因受伤就可以认定为工伤。如果你与用人单位签订了劳动合同。在用人单位拒绝办理工伤认定程序时,工伤职工本人或其近亲属需要自受伤之日起一年内向单位所在地社保行政部门申请工伤认定,然后后续走劳动能力鉴定、工伤索赔程序。
假设你与用人单位虽属于劳动关系,但没有签订任何书面劳动合同或协议。建议你先收集提供初步的用工证据,比如工资发放记录、入职登记表、考勤表、工作服、证人证言等,再要求社保部门认定工伤。如果社保部门不收取材料或者要求先确认劳动关系再来,可尝试先申请劳动仲裁确认相关事实,再进行下一步工伤索赔。
假如你只是给你所说的老板个人提供劳务,根据《民法典》第一千一百九十二的规定,提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。也就是说老板应当按照其过错应当承担相应赔偿责任。
感谢值班律师:
李琳(广东广州)
编辑 | 金成吉(实习)
法务 | 郑俊宇
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主编 | 王秀敏